Bundesrecht
Gesetz zur Sachenrechtsbereinigung im Beitrittsgebiet
SachenRBerGStand 30.09.2026Amtliche Quelle
Kapitel 1 · §§ 1–2Gegenstände der Sachenrechtsbereinigung
Kapitel 2 · §§ 3–111Nutzung fremder Grundstücke durch den Bau oder den Erwerb von Gebäuden
1Allgemeine Bestimmungen§§ 3–31
1Grundsätze§ 3
5Bodenwertermittlung§§ 19–20
2Bestellung von Erbbaurechten§§ 32–60
1Gesetzliche Ansprüche auf Erbbaurechtsbestellung§ 32
3Überlassungsverträge§ 38
5Gesetzlicher und vertragsmäßiger Inhalt des Erbbaurechts§ 42
6Bestimmungen zum Vertragsinhalt§§ 43–58
- § 43Regelmäßiger Zins
- § 44Fälligkeit des Anspruchs auf den Erbbauzins
- § 45Verzinsung bei Überlassungsverträgen
- § 46Zinsanpassung an veränderte Verhältnisse
- § 47Zinsanpassung an Nutzungsänderungen
- § 48Zinserhöhung nach Veräußerung
- § 49Zustimmungsvorbehalt
- § 50Zinsanpassung wegen abweichender Grundstücksgröße
- § 51Eingangsphase
- § 52Sicherung des Erbbauzinses
- § 53Dauer des Erbbaurechts
- § 54Vertraglich zulässige bauliche Nutzung
- § 55Nutzungsbefugnis des Erbbauberechtigten, Grundstücksteilung
- § 56Errichtung und Unterhaltung des Gebäudes, Heimfall
- § 57Ankaufsrecht
- § 58Öffentliche Lasten
7Folgen der Erbbaurechtsbestellung§§ 59–60
3Gesetzliches Ankaufsrecht§§ 61–84
1Gesetzliche Ansprüche auf Vertragsschluߧ 61
2Gesetzliche Ansprüche wegen dinglicher Rechte§§ 62–64
3Bestimmungen zum Inhalt des Vertrages§§ 65–74
- § 65Kaufgegenstand
- § 66Teilflächen
- § 67Begründung von Wohnungs- oder Teileigentum
- § 68Regelmäßiger Preis
- § 69Preisanhebung bei kurzer Restnutzungsdauer des Gebäudes
- § 70Preisbemessung nach dem ungeteilten Bodenwert
- § 71Nachzahlungsverpflichtungen
- § 72Ausgleich wegen abweichender Grundstücksgröße
- § 73Preisbemessung im Wohnungsbau
- § 74Preisbemessung bei Überlassungsverträgen
5Leistungsstörungen§§ 79–80
6Besondere Bestimmungen für den Hinzuerwerb des Gebäudes durch den Grundstückseigentümer§§ 81–84
4Verfahrensvorschriften§§ 85–111
1Feststellung von Nutzungs- und Grundstücksgrenzen§§ 85–86
2Notarielles Vermittlungsverfahren§§ 87–102
- § 87Antragsgrundsatz
- § 88Sachliche und örtliche Zuständigkeit
- § 89Verfahrensart
- § 90Inhalt des Antrags
- § 91Akteneinsicht und Anforderung von Abschriften durch den Notar
- § 92Ladung zum Termin
- § 93Erörterung
- § 94Aussetzung des Verfahrens
- § 95Einstellung des Verfahrens
- § 96Verfahren bei Säumnis eines Beteiligten
- § 97Ermittlungen des Notars
- § 98Vermittlungsvorschlag des Notars
- § 99Abschlußprotokoll über Streitpunkte
- § 100Kosten
- § 101Kostenpflicht
- § 102Verfahrenskostenhilfe
5Nutzungstausch§ 109
6Nutzungsrechte für ausländische Staaten§ 110
7Rechtsfolgen nach Wiederherstellung des öffentlichen Glaubens des Grundbuchs§ 111
Kapitel 3 · § 112Alte Erbbaurechte
Kapitel 4 · §§ 113–115Rechte aus Miteigentum nach § 459 des Zivilgesetzbuchs der Deutschen Demokratischen Republik
Kapitel 5 · §§ 116–119Ansprüche auf Bestellung von Dienstbarkeiten
Kapitel 6 · §§ 120–123Schlußvorschriften
1Behördliche Prüfung der Teilung§ 120
2Rückübertragung von Grundstücken und dinglichen Rechten§§ 121–122
3Übergangsregelung§ 123