ImmoWertV 2022 · Bodenwertermittlung; grundstücksbezogene Rechte und Belastungen
Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Immobilien und der für die Wertermittlung erforderlichen Daten
Teil 4 Bodenwertermittlung; grundstücksbezogene Rechte und BelastungenAbschnitt 2 Grundstücksbezogene Rechte und BelastungenUnterabschnitt 2 Erbbaurecht und Erbbaugrundstück
Zum Gesetz§ 48 Allgemeines zum Erbbaurecht und Erbbaugrundstück (ImmoWertV 2022)
Der Verkehrswert des Erbbaurechts und der Verkehrswert des Erbbaugrundstücks sind unter Berücksichtigung der vertraglichen Vereinbarungen und der sonstigen wertbeeinflussenden Umstände in Abhängigkeit von den zur Verfügung stehenden Daten zu ermitteln. Der Verkehrswert des Erbbaurechts kann im Vergleichswertverfahren nach den §§ 49 und 50 oder auf andere geeignete Weise ermittelt werden. Der Verkehrswert des Erbbaugrundstücks kann im Vergleichswertverfahren nach den §§ 51 und 52 oder auf andere geeignete Weise ermittelt werden.