ImmoWertV 2022 · Bodenwertermittlung; grundstücksbezogene Rechte und Belastungen
Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Immobilien und der für die Wertermittlung erforderlichen Daten
Teil 4 Bodenwertermittlung; grundstücksbezogene Rechte und BelastungenAbschnitt 1 Bodenwertermittlung
Zum Gesetz§ 45 Wasserflächen (ImmoWertV 2022)
Der Verkehrswert von Wasserflächen hängt in erster Linie von der rechtlich zulässigen Nutzungsmöglichkeit ab. Dabei kann insbesondere eine Abhängigkeit von dem Verkehrswert einer mit der Wasserfläche in unmittelbarem wirtschaftlichen Zusammenhang stehenden Landfläche bestehen oder eine ertragsorientierte Nutzung der Wasserfläche maßgeblich sein.