ImmoWertV 2022 · Bodenwertermittlung; grundstücksbezogene Rechte und Belastungen
Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Immobilien und der für die Wertermittlung erforderlichen Daten
Teil 4 Bodenwertermittlung; grundstücksbezogene Rechte und BelastungenAbschnitt 1 Bodenwertermittlung
Zum Gesetz§ 41 Erhebliche Überschreitung der marktüblichen Grundstücksgröße (ImmoWertV 2022)
Bei einer erheblichen Überschreitung der marktüblichen Grundstücksgröße kommt eine getrennte Ermittlung des Werts der über die marktübliche Grundstücksgröße hinausgehenden selbstständig nutzbaren oder sonstigen Teilfläche in Betracht; der Wert der Teilfläche ist in der Regel als besonderes objektspezifisches Grundstücksmerkmal zu berücksichtigen.