[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"gesetze-pfad-\u002Fwoeigg\u002F10":3,"norm-bund-WoEigG-§ 10":39,"nachbarschaft-\u002Fwoeigg\u002F10":57},{"art":4,"jurisdiktion":5,"gesetzRow":6,"enbez":11,"position":12},"norm","bund",{"gesetz":7,"url":8,"anzahl":9,"langtitel":10},"WoEigG","woeigg",52,"Gesetz über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht","§ 10",{"enbez":11,"vorige":13,"naechste":16,"umfeld":19,"gliederung":36},{"enbez":14,"titel":15},"§ 9b","Vertretung",{"enbez":17,"titel":18},"§ 11","Aufhebung der Gemeinschaft",[20,23,26,27,29,30,33],{"enbez":21,"titel":22},"§ 9","Schließung der Wohnungsgrundbücher",{"enbez":24,"titel":25},"§ 9a","Gemeinschaft der Wohnungseigentümer",{"enbez":14,"titel":15},{"enbez":11,"titel":28},"Allgemeine Grundsätze",{"enbez":17,"titel":18},{"enbez":31,"titel":32},"§ 12","Veräußerungsbeschränkung",{"enbez":34,"titel":35},"§ 13","Rechte des Wohnungseigentümers aus dem Sondereigentum",[37,38],"Teil 1 Wohnungseigentum","Abschnitt 4 Rechtsverhältnis der Wohnungseigentümer untereinander und zur Gemeinschaft der Wohnungseigentümer",{"gesetz":7,"norm":11,"titel":28,"volltext":40,"deeplink":41,"quelle_amtlich":42,"langtitel":10,"chunks":43,"gliederung":44,"stand":45,"zitat_kuerzel":46,"zitat_langtitel":47,"zitat_urls":51,"binnen_normen":53},"(1) Das Verhältnis der Wohnungseigentümer untereinander und zur Gemeinschaft der Wohnungseigentümer bestimmt sich nach den Vorschriften dieses Gesetzes und, soweit dieses Gesetz keine besonderen Bestimmungen enthält, nach den Vorschriften des Bürgerlichen Gesetzbuchs über die Gemeinschaft. Die Wohnungseigentümer können von den Vorschriften dieses Gesetzes abweichende Vereinbarungen treffen, soweit nicht etwas anderes ausdrücklich bestimmt ist.\n(2) Jeder Wohnungseigentümer kann eine vom Gesetz abweichende Vereinbarung oder die Anpassung einer Vereinbarung verlangen, soweit ein Festhalten an der geltenden Regelung aus schwerwiegenden Gründen unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls, insbesondere der Rechte und Interessen der anderen Wohnungseigentümer, unbillig erscheint.\n(3) Vereinbarungen, durch die die Wohnungseigentümer ihr Verhältnis untereinander in Ergänzung oder Abweichung von Vorschriften dieses Gesetzes regeln, die Abänderung oder Aufhebung solcher Vereinbarungen sowie Beschlüsse, die aufgrund einer Vereinbarung gefasst werden, wirken gegen den Sondernachfolger eines Wohnungseigentümers nur, wenn sie als Inhalt des Sondereigentums im Grundbuch eingetragen sind. Im Übrigen bedürfen Beschlüsse zu ihrer Wirksamkeit gegen den Sondernachfolger eines Wohnungseigentümers nicht der Eintragung in das Grundbuch.","https:\u002F\u002Fdeutschland.legal\u002Fwoeigg\u002F10","https:\u002F\u002Fwww.gesetze-im-internet.de\u002Fwoeigg\u002F__10.html",0,[37,38],"2026-05-06",[],[48],{"gesetz":49,"langtitel":50},"BGB","Bürgerliches Gesetzbuch",{"WoEigG":8,"BGB":52},"bgb",[54,55,56],"§ 1","§ 2","§ 3",{"norm":58,"anker":59,"zitiert":60,"zitiert_von":61,"urteile":68,"urteile_weiter":196,"gerichte":197,"jahre":210,"zaehler":251},{"gesetz":7,"enbez":11,"titel":28,"jurisdiktion":5},"bund\u002Fwoeigg\u002F10",[],[62],{"gesetz":7,"enbez":63,"titel":64,"pfad":65,"muster":66,"aufgeloest":67,"jurisdiktion":5},"§ 48","Übergangsvorschriften","\u002Fwoeigg\u002F48","ohne-gesetz",true,[69,76,82,87,91,95,101,106,111,116,122,127,132,137,142,147,152,157,162,167,171,177,182,187,191],{"gericht":70,"datum":71,"az":72,"pfad":73,"titelzeile":74,"doktyp":75},"BGH","2026-09-25","V ZR 214\u002F25","\u002Fbgh\u002Fv-zr-214-25",null,"Urteil",{"gericht":70,"datum":77,"az":78,"pfad":79,"titelzeile":80,"doktyp":81},"2026-04-24","V ZR 102\u002F24","\u002Fbgh\u002Fv-zr-102-24","Beschlusskompetenz der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer für Erhaltungsmaßnahmen an Balkonen trotz vereinbarter Übertragung der Erhaltungslast","Versäumnisurteil",{"gericht":70,"datum":83,"az":84,"pfad":85,"titelzeile":86,"doktyp":75},"2026-02-27","V ZR 219\u002F24","\u002Fbgh\u002Fv-zr-219-24","Umfang der Erstherstellungspflicht der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer beim steckengebliebenen Bau",{"gericht":70,"datum":83,"az":88,"pfad":89,"titelzeile":90,"doktyp":75},"V ZR 189\u002F24","\u002Fbgh\u002Fv-zr-189-24","Objektbezogene Stimmrechtsbeschränkung von Sondereigentümern durch Vereinbarung",{"gericht":70,"datum":83,"az":92,"pfad":93,"titelzeile":94,"doktyp":75},"V ZR 98\u002F25","\u002Fbgh\u002Fv-zr-98-25","(Möglichkeit eines Wohnungseigentümers zur gerichtlichen Klärung von Kostentragungspflichten; Passivlegitimation der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer)",{"gericht":96,"datum":97,"az":98,"pfad":99,"titelzeile":100,"doktyp":75},"BFH","2026-01-15","IV R 19\u002F23","\u002Fbfh\u002Fiv-r-19-23","Aktivierung der Beteiligung an einer Instandhaltungsrückstellung",{"gericht":70,"datum":102,"az":103,"pfad":104,"titelzeile":105,"doktyp":75},"2025-10-24","V ZR 129\u002F24","\u002Fbgh\u002Fv-zr-129-24","Vertragsstrafe im Wohnungseigentum wegen Bauzeitüberschreitung bei Ausübung eines Ausbaurechts",{"gericht":70,"datum":107,"az":108,"pfad":109,"titelzeile":110,"doktyp":75},"2025-10-10","V ZR 192\u002F24","\u002Fbgh\u002Fv-zr-192-24","Anfechtbarkeit eines WEG-Gestattungsbeschlusses zu baulichen Maßnahmen in einem Kellerraum",{"gericht":70,"datum":112,"az":113,"pfad":114,"titelzeile":115,"doktyp":75},"2025-05-23","V ZR 36\u002F24","\u002Fbgh\u002Fv-zr-36-24","Kostenregelung für Gemeinschaftseigentum im räumlichen Bereich des Sondereigentums; Auslegung der Gemeinschaftsordnung bei anfänglichen Mängeln",{"gericht":117,"datum":118,"az":119,"pfad":120,"titelzeile":121,"doktyp":75},"BAG","2025-03-06","2 AZR 115\u002F24","\u002Fbag\u002F2-azr-115-24","Wohnungseigentümergemeinschaft - Vertretungsmacht des Verwalters",{"gericht":70,"datum":123,"az":124,"pfad":125,"titelzeile":126,"doktyp":81},"2024-07-19","V ZR 226\u002F23","\u002Fbgh\u002Fv-zr-226-23","Nichtigkeitsverfahren gegen einen Wohnungseigentümerbeschluss: Eigentümerbeschluss über eine bauliche Veränderung bei ausschließlicher Nutzungsbefugnis des bauwilligen Wohnungseigentümers; faktischen Unmöglichkeit der in einer Vereinbarung vorgesehenen, anderen Nutzung des Gemeinschaftseigentums durch den Gestattungsbeschluss; Beschlusskompetenz für Kompensationszahlungen an die übrigen Wohnungseigentümer",{"gericht":70,"datum":128,"az":129,"pfad":130,"titelzeile":131,"doktyp":75},"2024-02-23","V ZR 132\u002F23","\u002Fbgh\u002Fv-zr-132-23","Vergemeinschaftung von Mängelrechten gegen Bauträger durch Gesamtgemeinschaft",{"gericht":70,"datum":133,"az":134,"pfad":135,"titelzeile":136,"doktyp":75},"2023-03-17","V ZR 140\u002F22","\u002Fbgh\u002Fv-zr-140-22","Wohnungseigentumssache: Bedeutung einer in der Gemeinschaftsordnung enthaltenen schlichten Verweisung auf die Gesetzeslage nach einer Gesetzesänderung; erforderliches Verfahren bei beabsichtigter baulicher Veränderung durch einen einzelnen Wohnungseigentümer",{"gericht":70,"datum":138,"az":139,"pfad":140,"titelzeile":141,"doktyp":75},"2022-09-16","V ZR 69\u002F21","\u002Fbgh\u002Fv-zr-69-21","Beschlussersetzungsklage bezüglich der Verteilung des Selbstbehalts in einer verbundenen Gebäudeversicherung",{"gericht":70,"datum":143,"az":144,"pfad":145,"titelzeile":146,"doktyp":75},"2022-07-15","V ZR 127\u002F21","\u002Fbgh\u002Fv-zr-127-21","Wohnungseigentum: Zulässigkeit der Wohnnutzung einer Teileigentumseinheit in dem nach der Teilungserklärung der gewerblichen Nutzung vorbehaltenen Gebäudeteil",{"gericht":70,"datum":148,"az":149,"pfad":150,"titelzeile":151,"doktyp":75},"2022-03-25","V ZR 92\u002F21","\u002Fbgh\u002Fv-zr-92-21","Wohnungseigentum: Erstattungsanspruch des Wohnungseigentümers gegen die anderen Eigentümer bei Tilgung von Verbindlichkeiten der Wohnungseigentümergemeinschaft",{"gericht":70,"datum":153,"az":154,"pfad":155,"titelzeile":156,"doktyp":75},"2021-11-12","V ZR 204\u002F20","\u002Fbgh\u002Fv-zr-204-20","Wohnungseigentum: Bildung verselbstständigter Untergemeinschaften für die Tiefgarage und die Wohngebäude in der Gemeinschaftsordnung einer Mehrhausanlage; Kostentragungspflicht für Sanierungsmaßnahmen im Bereich der Tiefgarage",{"gericht":70,"datum":158,"az":159,"pfad":160,"titelzeile":161,"doktyp":75},"2021-07-16","V ZR 284\u002F19","\u002Fbgh\u002Fv-zr-284-19","Wohnungseigentumssache: Prozessführungsbefugnis des Wohnungseigentümerverbands nach Inkrafttreten des Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetzes; Umwandlung von Teileigentum in Wohnungseigentum durch den Sondereigentümer; Nutzung einer Teileigentumseinheit zu Wohnzwecken",{"gericht":70,"datum":163,"az":164,"pfad":165,"titelzeile":166,"doktyp":75},"2021-05-07","V ZR 299\u002F19","\u002Fbgh\u002Fv-zr-299-19","Wohnungseigentumsanlage: Prozessführungsbefugnis eines Wohnungseigentümers für bereits vor dem 1. Dezember 2020 anhängige Verfahren bei Geltendmachung der sich aus dem gemeinschaftlichen Eigentum ergebenden Rechte; Anspruch eines Nachbarn auf Beseitigung der angepflanzten Gehölze bei Nichteinhaltung der Grenzabstände in Baden-Württemberg",{"gericht":70,"datum":163,"az":168,"pfad":169,"titelzeile":170,"doktyp":75},"V ZR 254\u002F19","\u002Fbgh\u002Fv-zr-254-19","Erstattungsansprüche in einer verwalterlosen und zerstrittenen Zweier-Wohnungseigentümergemeinschaft: Hälftige Beteiligung der anderen Wohnungseigentumspartei an Zahlungsansprüchen aus Verbindlichkeiten zur Aufrechterhaltung ordnungsgemäßer Verwaltung",{"gericht":70,"datum":172,"az":173,"pfad":174,"titelzeile":175,"doktyp":176},"2020-11-26","V ZB 151\u002F19","\u002Fbgh\u002Fv-zb-151-19","Zuständigkeitsbestimmung in einer Wohnungseigentumssache: Prozessuales Vorgehen im Fall mehrfacher Rechtsmitteleinlegung durch eine Partei bei unterschiedlichen Gerichten; Inhaber des Schadensersatzanspruchs wegen eines Substanzschadens an gemeinschaftlichem Eigentum mit eingeräumtem Sondernutzungsrecht","Beschluss",{"gericht":70,"datum":178,"az":179,"pfad":180,"titelzeile":181,"doktyp":75},"2020-11-20","V ZR 196\u002F19","\u002Fbgh\u002Fv-zr-196-19","Wohnungseigentum: Entsprechende Anwendbarkeit der Regelungen über die Inhaltskontrolle allgemeiner Geschäftsbedingungen auf die Gemeinschaftsordnung der Wohnungseigentümer; Inhaltskontrolle im Hinblick auf einen Missbrauch der einseitigen Gestaltungsmacht des teilenden Eigentümers; Ordnungsmäßigkeit der Einberufung der Eigentümerversammlung",{"gericht":70,"datum":183,"az":184,"pfad":185,"titelzeile":186,"doktyp":75},"2020-09-25","V ZR 300\u002F18","\u002Fbgh\u002Fv-zr-300-18","Erfordernis der Zustimmung der Wohnungseigentümer zur Vermietung einer Eigentumswohnung: Zustimmungsverweigerung bei Nichtvorlage des Mietvertrags",{"gericht":70,"datum":183,"az":188,"pfad":189,"titelzeile":190,"doktyp":75},"V ZR 288\u002F19","\u002Fbgh\u002Fv-zr-288-19","Verwalterlose Zweiergemeinschaft von Wohnungseigentümern: Erstattungsanspruch eines Eigentümers gegen den anderen Eigentümer bei Tilgung der Verbindlichkeiten des Verbandes; Inanspruchnahme nach Ausscheiden aus dem Verband",{"gericht":96,"datum":192,"az":193,"pfad":194,"titelzeile":195,"doktyp":75},"2020-09-16","II R 49\u002F17","\u002Fbfh\u002Fii-r-49-17","Berücksichtigung der Instandhaltungsrückstellung bei der Grunderwerbsteuer","2020-09-16|9119",[198,200,202,205,208],{"gericht":70,"n":199},95,{"gericht":96,"n":201},8,{"gericht":203,"n":204},"BVerwG",3,{"gericht":206,"n":207},"BSG",2,{"gericht":117,"n":209},1,[211,214,217,220,223,225,228,231,233,235,237,239,241,243,245,247,249],{"jahr":212,"n":213},2010,11,{"jahr":215,"n":216},2011,6,{"jahr":218,"n":219},2012,9,{"jahr":221,"n":222},2013,4,{"jahr":224,"n":201},2014,{"jahr":226,"n":227},2015,10,{"jahr":229,"n":230},2016,12,{"jahr":232,"n":222},2017,{"jahr":234,"n":201},2018,{"jahr":236,"n":201},2019,{"jahr":238,"n":219},2020,{"jahr":240,"n":222},2021,{"jahr":242,"n":204},2022,{"jahr":244,"n":209},2023,{"jahr":246,"n":207},2024,{"jahr":248,"n":222},2025,{"jahr":250,"n":216},2026,{"zitiert":43,"zitiert_unaufgeloest":43,"zitiert_von":209,"urteile":252},109]