[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"gesetze-pfad-\u002Fnmv\u002F6":3,"norm-bund-NMV 1970-§ 6":45,"nachbarschaft-\u002Fnmv\u002F6":63},{"art":4,"jurisdiktion":5,"gesetzRow":6,"enbez":11,"position":12},"norm","bund",{"gesetz":7,"url":8,"anzahl":9,"langtitel":10},"NMV 1970","nmv",47,"Verordnung über die Ermittlung der zulässigen Miete für preisgebundene Wohnungen","§ 6",{"enbez":11,"vorige":13,"naechste":16,"umfeld":19,"gliederung":42},{"enbez":14,"titel":15},"§ 5a","Änderung der Kostenmiete infolge Änderung der Wirtschaftseinheit",{"enbez":17,"titel":18},"§ 7","Kostenmiete nach Schaffung neuer Wohnungen durch Ausbau oder Erweiterung des Gebäudes",[20,23,26,29,30,32,33,36,39],{"enbez":21,"titel":22},"§ 3","Erstmalige Ermittlung der Kostenmiete",{"enbez":24,"titel":25},"§ 4","Erhöhung der Kostenmiete infolge Erhöhung der laufenden Aufwendungen",{"enbez":27,"titel":28},"§ 5","Senkung der Kostenmiete infolge Verringerung der laufenden Aufwendungen",{"enbez":14,"titel":15},{"enbez":11,"titel":31},"Erhöhung der Kostenmiete wegen baulicher Änderungen",{"enbez":17,"titel":18},{"enbez":34,"titel":35},"§ 8","Kostenmiete nach Wohnungsvergrößerung",{"enbez":37,"titel":38},"§ 8a","Kostenmiete in Fällen, in denen nur noch ein Teil der Wohnungen als öffentlich gefördert gilt",{"enbez":40,"titel":41},"§ 9","Zusatzberechnung, Auszug aus der Wirtschaftlichkeitsberechnung",[43,44],"Teil II Zulässige Miete für öffentlich geförderte Wohnungen","1. Abschnitt Ermittlung der Kostenmiete",{"gesetz":7,"norm":11,"titel":31,"volltext":46,"deeplink":47,"quelle_amtlich":48,"langtitel":10,"chunks":49,"gliederung":50,"stand":51,"zitat_kuerzel":52,"zitat_langtitel":53,"zitat_urls":57,"binnen_normen":58},"(1) Hat der Vermieter für sämtliche öffentlich geförderten Wohnungen bauliche Änderungen auf Grund von Umständen, die er nicht zu vertreten hat, vorgenommen, so kann er zur Berücksichtigung der hierdurch entstehenden laufenden Aufwendungen eine neue Wirtschaftlichkeitsberechnung aufstellen. Das gleiche gilt, wenn er mit Zustimmung der Bewilligungsstelle solche bauliche Änderungen vorgenommen hat, die eine Modernisierung im Sinne des § 11 Abs. 6 der Zweiten Berechnungsverordnung bewirken; die Zustimmung gilt als erteilt, wenn Mittel aus öffentlichen Haushalten für die Modernisierung bewilligt worden sind. Die sich ergebende erhöhte Durchschnittsmiete bildet vom Ersten des auf die Fertigstellung folgenden Monats an die Grundlage der Kostenmiete. Für die Erhöhung der Einzelmieten gilt § 4 Abs. 5 entsprechend. Soweit die baulichen Änderungen nach Art oder Umfang für die einzelnen Wohnungen unterschiedlich sind, ist dies bei der Berechnung der Einzelmieten angemessen zu berücksichtigen.\n(2) Sind die baulichen Änderungen nur für einen Teil der Wohnungen vorgenommen worden, so ist für diese Wohnungen neben der Einzelmiete ein Zuschlag zur Deckung der erhöhten laufenden Aufwendungen nach § 26 Abs. 1 Nr. 4 zulässig; bei einer Modernisierung von unterschiedlichem Umfang gilt für die Höhe des Zuschlags Absatz 1 Satz 5 sinngemäß. Von dem Zeitpunkt an, in dem die baulichen Änderungen für sämtliche Wohnungen durchgeführt worden sind, tritt an die Stelle der Zuschläge zur Einzelmiete eine Erhöhung der Durchschnittsmiete und der Einzelmieten nach den Vorschriften des Absatzes 1.","https:\u002F\u002Fdeutschland.legal\u002Fnmv\u002F6","https:\u002F\u002Fwww.gesetze-im-internet.de\u002Fnmv_1970\u002F__6.html",0,[43,44],"2026-05-06",[],[54],{"gesetz":55,"langtitel":56},"Zustimmung-5-Medienaenderungsstaatsvertrag--20846","Zustimmung (5. Medienänderungsstaatsvertrag)",{"NMV 1970":8},[59,60,24,27,11,61,62],"§ 1","§ 2","§ 11","§ 26",{"norm":64,"anker":65,"zitiert":66,"zitiert_von":77,"urteile":97,"urteile_weiter":89,"gerichte":105,"jahre":108,"zaehler":111},{"gesetz":7,"enbez":11,"titel":31,"jurisdiktion":5},"bund\u002Fnmv-1970\u002F6",[67,72,75],{"gesetz":7,"enbez":61,"titel":68,"pfad":69,"muster":70,"aufgeloest":71,"jurisdiktion":5},"Erstmalige Bestimmung der Vergleichsmiete","\u002Fnmv\u002F11","ohne-gesetz",true,{"gesetz":7,"enbez":62,"titel":73,"pfad":74,"muster":70,"aufgeloest":71,"jurisdiktion":5},"Zuschläge neben der Einzelmiete","\u002Fnmv\u002F26",{"gesetz":7,"enbez":24,"titel":25,"pfad":76,"muster":70,"aufgeloest":71,"jurisdiktion":5},"\u002Fnmv\u002F4",[78,82,86,87,91],{"gesetz":7,"enbez":79,"titel":80,"pfad":81,"muster":70,"aufgeloest":71,"jurisdiktion":5},"§ 13","Erhöhung der Vergleichsmiete wegen baulicher Änderungen","\u002Fnmv\u002F13",{"gesetz":7,"enbez":83,"titel":84,"pfad":85,"muster":70,"aufgeloest":71,"jurisdiktion":5},"§ 16","Ermittlung der Kostenmiete für Wohnungen, die mit Wohnungsfürsorgemitteln gefördert sind","\u002Fnmv\u002F16",{"gesetz":7,"enbez":62,"titel":73,"pfad":74,"muster":70,"aufgeloest":71,"jurisdiktion":5},{"gesetz":7,"enbez":88,"titel":89,"pfad":90,"muster":70,"aufgeloest":71,"jurisdiktion":5},"Inhaltsübersicht",null,"\u002Fnmv\u002Finhaltsuebersicht",{"gesetz":92,"enbez":93,"titel":89,"pfad":94,"muster":95,"aufgeloest":71,"jurisdiktion":96},"wohnungsbindungsrecht-verwaltungsvorschriften-zum-wohnungsbindungsgesetz-28740","Eingangsformel","\u002Fnw\u002Fvv-wobindg\u002Feingangsformel","paragraph-zuerst","nw",[98],{"gericht":99,"datum":100,"az":101,"pfad":102,"titelzeile":103,"doktyp":104},"BVerwG","2013-06-18","5 B 28\u002F13","\u002Fbverwg\u002F5-b-28-13","Erhöhung der Miete in preisgebundenen Wohnungen; erforderliche Wärmeschutzmaßnahmen im Zusammenhang mit Instandsetzungsmaßnahmen; Vertretenmüssen des Vermieters","Beschluss",[106],{"gericht":99,"n":107},1,[109],{"jahr":110,"n":107},2013,{"zitiert":112,"zitiert_unaufgeloest":49,"zitiert_von":113,"urteile":107},3,5]