[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"gesetze-pfad-\u002Fimmowertv\u002Fanlage-3":3,"norm-bund-ImmoWertV 2022-Anlage 3":34,"nachbarschaft-\u002Fimmowertv\u002Fanlage-3":53},{"art":4,"jurisdiktion":5,"gesetzRow":6,"enbez":11,"position":12},"norm","bund",{"gesetz":7,"url":8,"anzahl":9,"langtitel":10},"ImmoWertV 2022","immowertv",62,"Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Immobilien und der für die Wertermittlung erforderlichen Daten","Anlage 3",{"enbez":11,"vorige":13,"naechste":16,"umfeld":19,"gliederung":33},{"enbez":14,"titel":15},"Anlage 2","(zu § 12 Absatz 5 Satz 1)Modell zur Ermittlung der Restnutzungsdauer von Wohngebäuden bei Modernisierungen",{"enbez":17,"titel":18},"Anlage 4","(zu § 12 Absatz 5 Satz 3)Normalherstellungskosten 2010 (NHK 2010)",[20,23,26,27,29,30],{"enbez":21,"titel":22},"Schlussformel",null,{"enbez":24,"titel":25},"Anlage 1","(zu § 12 Absatz 5 Satz 1)Modellansätze für die Gesamtnutzungsdauer",{"enbez":14,"titel":15},{"enbez":11,"titel":28},"(zu § 12 Absatz 5 Satz 2)Modellansätze für Bewirtschaftungskosten",{"enbez":17,"titel":18},{"enbez":31,"titel":32},"Anlage 5","(zu § 16 Absatz 3)Katalog der Grundstücksmerkmale des Bodenrichtwertgrundstücks",[],{"gesetz":7,"norm":11,"titel":28,"volltext":35,"deeplink":36,"quelle_amtlich":37,"langtitel":10,"chunks":38,"gliederung":39,"stand":40,"zitat_kuerzel":41,"zitat_langtitel":43,"zitat_urls":44,"binnen_normen":46},"(Fundstelle: BGBl. I 2021, 2822 - 2823)\nBei Ermittlung der Liegenschaftszinssätze sind die nachfolgenden Modellansätze zugrunde zu legen.\nDie vorstehend genannten Werte gelten für das Jahr 2021. Für Wertermittlungsstichtage in den Folgejahren sind sie wie unter III. dargestellt anzupassen.\nDie vorstehend genannten Beträge gelten für das Jahr 2021. Für Wertermittlungsstichtage in den Folgejahren sind die Beträge wie unter III. dargestellt anzupassen.\nDen Instandhaltungskosten für gewerbliche Nutzung wird jeweils ein Prozentsatz der Instandhaltungskosten für Wohnnutzung zugrunde gelegt. 100 Prozent für gewerbliche Nutzung wie z. B. Büros, Praxen, Geschäfte und vergleichbare Nutzungen bzw. gewerblich genutzte Objekte mit vergleichbaren Baukosten, wenn der Vermieter die Instandhaltung für „Dach und Fach“ trägt 50 Prozent für gewerbliche Nutzung wie z. B. SB-Verbrauchermärkte und vergleichbare Nutzungen bzw. gewerblich genutzte Objekte mit vergleichbaren Baukosten, wenn der Vermieter die Instandhaltung für „Dach und Fach“ trägt 30 Prozent für gewerbliche Nutzung wie z. B. Lager-, Logistik- und Produktionshallen und vergleichbare Nutzungen bzw. gewerblich genutzte Objekte mit vergleichbaren Baukosten, wenn der Vermieter die Instandhaltung für „Dach und Fach“ trägt\nDie Anpassung der Werte nach den Nummern I.1 und I.2 erfolgt jährlich auf der Grundlage der in Satz 3 genannten Basiswerte mit dem Prozentsatz, um den sich der vom Statistischen Bundesamt festgestellte Verbraucherpreisindex für Deutschland für den Monat Oktober 2001 gegenüber demjenigen für den Monat Oktober des Jahres, das dem Stichtag der Ermittlung des Liegenschaftszinssatzes vorausgeht, erhöht oder verringert hat. Die Werte für die Instandhaltungskosten pro m 2 sind auf eine Nachkommastelle und bei den Instandhaltungskosten pro Garage oder ähnlichem Einstellplatz sowie bei Verwaltungskosten kaufmännisch auf den vollen Euro zu runden.\nEs wird von folgenden Basiswerten für die Verwaltungs- und Instandhaltungskosten ausgegangen:","https:\u002F\u002Fdeutschland.legal\u002Fimmowertv\u002Fanlage-3","https:\u002F\u002Fwww.gesetze-im-internet.de\u002Fimmowertv_2022\u002F",0,[],"2021-12-31",[42],"BGB",[],{"ImmoWertV 2022":8,"BGB":45},"bgb",[47,48,49,50,51,52,21,24,14,11],"Eingangsformel","§ 1","§ 2","§ 3","§ 30","§ 50",{"norm":54,"anker":55,"zitiert":56,"zitiert_von":57,"urteile":58,"urteile_weiter":22,"gerichte":59,"jahre":60,"zaehler":61},{"gesetz":7,"enbez":11,"titel":28,"jurisdiktion":5},"bund\u002Fimmowertv-2022\u002Fanlage-3",[],[],[],[],[],{"zitiert":38,"zitiert_unaufgeloest":38,"zitiert_von":38,"urteile":38}]