[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"gesetze-pfad-\u002Fimmowertv":3,"norm-bund-ImmoWertV 2022-Eingangsformel":229,"nachbarschaft-\u002Fimmowertv":14,"gesetz-urteile-ImmoWertV 2022":246},{"art":4,"jurisdiktion":5,"gesetzRow":6,"normen":11},"gesetz","bund",{"gesetz":7,"url":8,"anzahl":9,"langtitel":10},"ImmoWertV 2022","immowertv",62,"Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Immobilien und der für die Wertermittlung erforderlichen Daten",[12,15,21,24,29,32,35,40,43,46,49,52,55,61,66,69,72,75,78,83,86,89,92,95,98,104,107,110,116,121,124,127,132,135,138,141,146,149,152,155,158,164,167,170,173,176,179,184,187,192,195,198,201,204,209,212,214,217,220,223,226],{"enbez":13,"titel":14,"gliederung":14},"Eingangsformel",null,{"enbez":16,"titel":17,"gliederung":18},"§ 1","Anwendungsbereich; Wertermittlungsobjekt",[19,20],"Teil 1 Allgemeines","Abschnitt 1 Anwendungsbereich; Gegenstand und Grundlagen der Wertermittlung",{"enbez":22,"titel":23,"gliederung":18},"§ 2","Grundlagen der Wertermittlung",{"enbez":25,"titel":26,"gliederung":27},"§ 3","Entwicklungszustand; sonstige Flächen",[19,28],"Abschnitt 2 Begriffsbestimmungen zu einzelnen Grundstücksmerkmalen",{"enbez":30,"titel":31,"gliederung":27},"§ 4","Alter, Gesamt- und Restnutzungsdauer",{"enbez":33,"titel":34,"gliederung":27},"§ 5","Weitere Grundstücksmerkmale",{"enbez":36,"titel":37,"gliederung":38},"§ 6","Wertermittlungsverfahren; Ermittlung des Verkehrswerts",[19,39],"Abschnitt 3 Allgemeine Grundsätze der Wertermittlung",{"enbez":41,"titel":42,"gliederung":38},"§ 7","Berücksichtigung der allgemeinen Wertverhältnisse",{"enbez":44,"titel":45,"gliederung":38},"§ 8","Berücksichtigung der allgemeinen und besonderen objektspezifischen Grundstücksmerkmale",{"enbez":47,"titel":48,"gliederung":38},"§ 9","Eignung und Anpassung der Daten; ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse; Herkunft der Daten",{"enbez":50,"titel":51,"gliederung":38},"§ 10","Grundsatz der Modellkonformität",{"enbez":53,"titel":54,"gliederung":38},"§ 11","Künftige Änderungen des Grundstückszustands",{"enbez":56,"titel":57,"gliederung":58},"§ 12","Allgemeines zu den für die Wertermittlung erforderlichen Daten",[59,60],"Teil 2 Für die Wertermittlung erforderliche Daten","Abschnitt 1 Allgemeines",{"enbez":62,"titel":63,"gliederung":64},"§ 13","Bodenrichtwert und Bodenrichtwertgrundstück",[59,65],"Abschnitt 2 Bodenrichtwerte",{"enbez":67,"titel":68,"gliederung":64},"§ 14","Grundlagen der Bodenrichtwertermittlung",{"enbez":70,"titel":71,"gliederung":64},"§ 15","Bildung der Bodenrichtwertzonen",{"enbez":73,"titel":74,"gliederung":64},"§ 16","Grundstücksmerkmale des Bodenrichtwertgrundstücks",{"enbez":76,"titel":77,"gliederung":64},"§ 17","Automatisiertes Führen der Bodenrichtwerte",{"enbez":79,"titel":80,"gliederung":81},"§ 18","Indexreihen",[59,82],"Abschnitt 3 Sonstige für die Wertermittlung erforderliche Daten",{"enbez":84,"titel":85,"gliederung":81},"§ 19","Umrechnungskoeffizienten",{"enbez":87,"titel":88,"gliederung":81},"§ 20","Vergleichsfaktoren",{"enbez":90,"titel":91,"gliederung":81},"§ 21","Liegenschaftszinssätze; Sachwertfaktoren",{"enbez":93,"titel":94,"gliederung":81},"§ 22","Erbbaurechts- und Erbbaugrundstücksfaktoren",{"enbez":96,"titel":97,"gliederung":81},"§ 23","Erbbaurechts- und Erbbaugrundstückskoeffizienten",{"enbez":99,"titel":100,"gliederung":101},"§ 24","Grundlagen des Vergleichswertverfahrens",[102,103],"Teil 3 Besondere Grundsätze zu den einzelnen Wertermittlungsverfahren","Abschnitt 1 Vergleichswertverfahren",{"enbez":105,"titel":106,"gliederung":101},"§ 25","Vergleichspreise",{"enbez":108,"titel":109,"gliederung":101},"§ 26","Objektspezifisch angepasster Vergleichsfaktor; objektspezifisch angepasster Bodenrichtwert",{"enbez":111,"titel":112,"gliederung":113},"§ 27","Grundlagen des Ertragswertverfahrens",[102,114,115],"Abschnitt 2 Ertragswertverfahren","Unterabschnitt 1 Allgemeines",{"enbez":117,"titel":118,"gliederung":119},"§ 28","Allgemeines Ertragswertverfahren",[102,114,120],"Unterabschnitt 2 Verfahrensvarianten",{"enbez":122,"titel":123,"gliederung":119},"§ 29","Vereinfachtes Ertragswertverfahren",{"enbez":125,"titel":126,"gliederung":119},"§ 30","Periodisches Ertragswertverfahren",{"enbez":128,"titel":129,"gliederung":130},"§ 31","Reinertrag; Rohertrag",[102,114,131],"Unterabschnitt 3 Ermittlung des Ertragswerts",{"enbez":133,"titel":134,"gliederung":130},"§ 32","Bewirtschaftungskosten",{"enbez":136,"titel":137,"gliederung":130},"§ 33","Objektspezifisch angepasster Liegenschaftszinssatz",{"enbez":139,"titel":140,"gliederung":130},"§ 34","Barwertfaktor",{"enbez":142,"titel":143,"gliederung":144},"§ 35","Grundlagen des Sachwertverfahrens",[102,145],"Abschnitt 3 Sachwertverfahren",{"enbez":147,"titel":148,"gliederung":144},"§ 36","Vorläufiger Sachwert der baulichen Anlagen; durchschnittliche Herstellungskosten",{"enbez":150,"titel":151,"gliederung":144},"§ 37","Vorläufiger Sachwert der baulichen Außenanlagen und sonstigen Anlagen",{"enbez":153,"titel":154,"gliederung":144},"§ 38","Alterswertminderungsfaktor",{"enbez":156,"titel":157,"gliederung":144},"§ 39","Objektspezifisch angepasster Sachwertfaktor",{"enbez":159,"titel":160,"gliederung":161},"§ 40","Allgemeines zur Bodenwertermittlung",[162,163],"Teil 4 Bodenwertermittlung; grundstücksbezogene Rechte und Belastungen","Abschnitt 1 Bodenwertermittlung",{"enbez":165,"titel":166,"gliederung":161},"§ 41","Erhebliche Überschreitung der marktüblichen Grundstücksgröße",{"enbez":168,"titel":169,"gliederung":161},"§ 42","Bodenwert von Bauerwartungsland und Rohbauland",{"enbez":171,"titel":172,"gliederung":161},"§ 43","Nutzungsabhängiger Bodenwert bei Liquidationsobjekten",{"enbez":174,"titel":175,"gliederung":161},"§ 44","Gemeinbedarfsflächen",{"enbez":177,"titel":178,"gliederung":161},"§ 45","Wasserflächen",{"enbez":180,"titel":181,"gliederung":182},"§ 46","Allgemeines zu grundstücksbezogenen Rechten und Belastungen",[162,183,115],"Abschnitt 2 Grundstücksbezogene Rechte und Belastungen",{"enbez":185,"titel":186,"gliederung":182},"§ 47","Grundsätze der Wertermittlung bei Rechten und Belastungen",{"enbez":188,"titel":189,"gliederung":190},"§ 48","Allgemeines zum Erbbaurecht und Erbbaugrundstück",[162,183,191],"Unterabschnitt 2 Erbbaurecht und Erbbaugrundstück",{"enbez":193,"titel":194,"gliederung":190},"§ 49","Vergleichswertverfahren für das Erbbaurecht",{"enbez":196,"titel":197,"gliederung":190},"§ 50","Finanzmathematischer Wert des Erbbaurechts",{"enbez":199,"titel":200,"gliederung":190},"§ 51","Vergleichswertverfahren für das Erbbaugrundstück",{"enbez":202,"titel":203,"gliederung":190},"§ 52","Finanzmathematischer Wert des Erbbaugrundstücks",{"enbez":205,"titel":206,"gliederung":207},"§ 53","Übergangsregelungen",[208],"Teil 5 Schlussvorschriften",{"enbez":210,"titel":211,"gliederung":207},"§ 54","Inkrafttreten, Außerkrafttreten",{"enbez":213,"titel":14,"gliederung":207},"Schlussformel",{"enbez":215,"titel":216,"gliederung":14},"Anlage 1","(zu § 12 Absatz 5 Satz 1)Modellansätze für die Gesamtnutzungsdauer",{"enbez":218,"titel":219,"gliederung":14},"Anlage 2","(zu § 12 Absatz 5 Satz 1)Modell zur Ermittlung der Restnutzungsdauer von Wohngebäuden bei Modernisierungen",{"enbez":221,"titel":222,"gliederung":14},"Anlage 3","(zu § 12 Absatz 5 Satz 2)Modellansätze für Bewirtschaftungskosten",{"enbez":224,"titel":225,"gliederung":14},"Anlage 4","(zu § 12 Absatz 5 Satz 3)Normalherstellungskosten 2010 (NHK 2010)",{"enbez":227,"titel":228,"gliederung":14},"Anlage 5","(zu § 16 Absatz 3)Katalog der Grundstücksmerkmale des Bodenrichtwertgrundstücks",{"gesetz":7,"norm":13,"titel":14,"volltext":230,"deeplink":231,"quelle_amtlich":232,"langtitel":10,"chunks":233,"gliederung":234,"stand":235,"zitat_kuerzel":236,"zitat_langtitel":238,"zitat_urls":242,"binnen_normen":245},"Auf Grund des § 199 Absatz 1 des Baugesetzbuchs in der Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017 (BGBl. I S. 3634) verordnet die Bundesregierung:","https:\u002F\u002Fdeutschland.legal\u002Fimmowertv\u002Feingangsformel","https:\u002F\u002Fwww.gesetze-im-internet.de\u002Fimmowertv_2022\u002F",0,[],"2021-12-31",[237],"BGB",[239],{"gesetz":240,"langtitel":241},"BBauG","Baugesetzbuch",{"ImmoWertV 2022":8,"BGB":243,"BBauG":244},"bgb","bbaug",[13,16,25,213,215,221],{"gesamt":247,"je":248},20,{"§ 12":249,"§ 14":250,"§ 15":251,"§ 16":250,"§ 17":249,"§ 2":249,"§ 21":250,"§ 23":249,"§ 24":249,"§ 27":249,"§ 28":249,"§ 29":249,"§ 3":250,"§ 35":249,"§ 4":252,"§ 40":250,"§ 53":249,"§ 6":252,"§ 8":253},1,2,6,3,4]