[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"gesetze-pfad-\u002Fimmowertv\u002F7":3,"norm-bund-ImmoWertV 2022-§ 7":45,"nachbarschaft-\u002Fimmowertv\u002F7":63},{"art":4,"jurisdiktion":5,"gesetzRow":6,"enbez":11,"position":12},"norm","bund",{"gesetz":7,"url":8,"anzahl":9,"langtitel":10},"ImmoWertV 2022","immowertv",62,"Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Immobilien und der für die Wertermittlung erforderlichen Daten","§ 7",{"enbez":11,"vorige":13,"naechste":16,"umfeld":19,"gliederung":42},{"enbez":14,"titel":15},"§ 6","Wertermittlungsverfahren; Ermittlung des Verkehrswerts",{"enbez":17,"titel":18},"§ 8","Berücksichtigung der allgemeinen und besonderen objektspezifischen Grundstücksmerkmale",[20,23,26,29,30,32,33,36,39],{"enbez":21,"titel":22},"§ 3","Entwicklungszustand; sonstige Flächen",{"enbez":24,"titel":25},"§ 4","Alter, Gesamt- und Restnutzungsdauer",{"enbez":27,"titel":28},"§ 5","Weitere Grundstücksmerkmale",{"enbez":14,"titel":15},{"enbez":11,"titel":31},"Berücksichtigung der allgemeinen Wertverhältnisse",{"enbez":17,"titel":18},{"enbez":34,"titel":35},"§ 9","Eignung und Anpassung der Daten; ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse; Herkunft der Daten",{"enbez":37,"titel":38},"§ 10","Grundsatz der Modellkonformität",{"enbez":40,"titel":41},"§ 11","Künftige Änderungen des Grundstückszustands",[43,44],"Teil 1 Allgemeines","Abschnitt 3 Allgemeine Grundsätze der Wertermittlung",{"gesetz":7,"norm":11,"titel":31,"volltext":46,"deeplink":47,"quelle_amtlich":48,"langtitel":10,"chunks":49,"gliederung":50,"stand":51,"zitat_kuerzel":52,"zitat_langtitel":53,"zitat_urls":54,"binnen_normen":55},"(1) Die Berücksichtigung der allgemeinen Wertverhältnisse erfolgt\n1. im Vergleichswertverfahren bei Ermittlung des vorläufigen Verfahrenswerts insbesondere durch den Ansatz von Vergleichspreisen, Vergleichsfaktoren und Indexreihen,\n2. im Ertragswertverfahren bei Ermittlung des vorläufigen Verfahrenswerts insbesondere durch den Ansatz von marktüblich erzielbaren Erträgen und Liegenschaftszinssätzen und\n3. im Sachwertverfahren bei Ermittlung des marktangepassten vorläufigen Verfahrenswerts insbesondere durch den Ansatz von Sachwertfaktoren.\n(2) Lassen sich die allgemeinen Wertverhältnisse bei Verwendung der Daten nach Absatz 1 auch durch eine Anpassung nach § 9 Absatz 1 Satz 2 nicht ausreichend berücksichtigen, ist zur Ermittlung des marktangepassten vorläufigen Verfahrenswerts eine Marktanpassung durch marktübliche Zu- oder Abschläge erforderlich.","https:\u002F\u002Fdeutschland.legal\u002Fimmowertv\u002F7","https:\u002F\u002Fwww.gesetze-im-internet.de\u002Fimmowertv_2022\u002F__7.html",0,[43,44],"2021-12-31",[],[],{"ImmoWertV 2022":8},[56,57,58,21,34,59,60,61,62],"Eingangsformel","§ 1","§ 2","Schlussformel","Anlage 1","Anlage 2","Anlage 3",{"norm":64,"anker":65,"zitiert":66,"zitiert_von":71,"urteile":98,"urteile_weiter":96,"gerichte":99,"jahre":100,"zaehler":101},{"gesetz":7,"enbez":11,"titel":31,"jurisdiktion":5},"bund\u002Fimmowertv-2022\u002F7",[67],{"gesetz":7,"enbez":34,"titel":35,"pfad":68,"muster":69,"aufgeloest":70,"jurisdiktion":5},"\u002Fimmowertv\u002F9","ohne-gesetz",true,[72,76,80,84,88,92,94],{"gesetz":7,"enbez":73,"titel":74,"pfad":75,"muster":69,"aufgeloest":70,"jurisdiktion":5},"§ 24","Grundlagen des Vergleichswertverfahrens","\u002Fimmowertv\u002F24",{"gesetz":7,"enbez":77,"titel":78,"pfad":79,"muster":69,"aufgeloest":70,"jurisdiktion":5},"§ 27","Grundlagen des Ertragswertverfahrens","\u002Fimmowertv\u002F27",{"gesetz":7,"enbez":81,"titel":82,"pfad":83,"muster":69,"aufgeloest":70,"jurisdiktion":5},"§ 35","Grundlagen des Sachwertverfahrens","\u002Fimmowertv\u002F35",{"gesetz":7,"enbez":85,"titel":86,"pfad":87,"muster":69,"aufgeloest":70,"jurisdiktion":5},"§ 49","Vergleichswertverfahren für das Erbbaurecht","\u002Fimmowertv\u002F49",{"gesetz":7,"enbez":89,"titel":90,"pfad":91,"muster":69,"aufgeloest":70,"jurisdiktion":5},"§ 51","Vergleichswertverfahren für das Erbbaugrundstück","\u002Fimmowertv\u002F51",{"gesetz":7,"enbez":14,"titel":15,"pfad":93,"muster":69,"aufgeloest":70,"jurisdiktion":5},"\u002Fimmowertv\u002F6",{"gesetz":7,"enbez":95,"titel":96,"pfad":97,"muster":69,"aufgeloest":70,"jurisdiktion":5},"Inhaltsübersicht",null,"\u002Fimmowertv\u002Finhaltsuebersicht",[],[],[],{"zitiert":102,"zitiert_unaufgeloest":49,"zitiert_von":103,"urteile":49},1,7]