[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"gesetze-pfad-\u002Fimmowertv\u002F28":3,"norm-bund-ImmoWertV 2022-§ 28":40,"nachbarschaft-\u002Fimmowertv\u002F28":57},{"art":4,"jurisdiktion":5,"gesetzRow":6,"enbez":11,"position":12},"norm","bund",{"gesetz":7,"url":8,"anzahl":9,"langtitel":10},"ImmoWertV 2022","immowertv",62,"Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Immobilien und der für die Wertermittlung erforderlichen Daten","§ 28",{"enbez":11,"vorige":13,"naechste":16,"umfeld":19,"gliederung":36},{"enbez":14,"titel":15},"§ 27","Grundlagen des Ertragswertverfahrens",{"enbez":17,"titel":18},"§ 29","Vereinfachtes Ertragswertverfahren",[20,23,26,27,29,30,33],{"enbez":21,"titel":22},"§ 25","Vergleichspreise",{"enbez":24,"titel":25},"§ 26","Objektspezifisch angepasster Vergleichsfaktor; objektspezifisch angepasster Bodenrichtwert",{"enbez":14,"titel":15},{"enbez":11,"titel":28},"Allgemeines Ertragswertverfahren",{"enbez":17,"titel":18},{"enbez":31,"titel":32},"§ 30","Periodisches Ertragswertverfahren",{"enbez":34,"titel":35},"§ 31","Reinertrag; Rohertrag",[37,38,39],"Teil 3 Besondere Grundsätze zu den einzelnen Wertermittlungsverfahren","Abschnitt 2 Ertragswertverfahren","Unterabschnitt 2 Verfahrensvarianten",{"gesetz":7,"norm":11,"titel":28,"volltext":41,"deeplink":42,"quelle_amtlich":43,"langtitel":10,"chunks":44,"gliederung":45,"stand":46,"zitat_kuerzel":47,"zitat_langtitel":48,"zitat_urls":49,"binnen_normen":50},"Im allgemeinen Ertragswertverfahren wird der vorläufige Ertragswert ermittelt durch Bildung der Summe aus\n1. dem kapitalisierten jährlichen Reinertragsanteil der baulichen Anlagen zum Wertermittlungsstichtag, der unter Abzug des Bodenwertverzinsungsbetrags ermittelt wurde (vorläufiger Ertragswert der baulichen Anlagen), und\n2. dem Bodenwert.\nDer Ermittlung des Bodenwertverzinsungsbetrags und der Kapitalisierung des jährlichen Reinertragsanteils der baulichen Anlagen ist jeweils derselbe objektspezifisch angepasste Liegenschaftszinssatz zugrunde zu legen. Die Kapitalisierungsdauer entspricht der Restnutzungsdauer der baulichen Anlagen.","https:\u002F\u002Fdeutschland.legal\u002Fimmowertv\u002F28","https:\u002F\u002Fwww.gesetze-im-internet.de\u002Fimmowertv_2022\u002F__28.html",0,[37,38,39],"2021-12-31",[],[],{"ImmoWertV 2022":8},[51,52,53,54,55,56],"Eingangsformel","§ 1","§ 2","Schlussformel","Anlage 1","Anlage 2",{"norm":58,"anker":59,"zitiert":60,"zitiert_von":61,"urteile":68,"urteile_weiter":64,"gerichte":76,"jahre":79,"zaehler":82},{"gesetz":7,"enbez":11,"titel":28,"jurisdiktion":5},"bund\u002Fimmowertv-2022\u002F28",[],[62],{"gesetz":7,"enbez":63,"titel":64,"pfad":65,"muster":66,"aufgeloest":67,"jurisdiktion":5},"Inhaltsübersicht",null,"\u002Fimmowertv\u002Finhaltsuebersicht","ohne-gesetz",true,[69],{"gericht":70,"datum":71,"az":72,"pfad":73,"titelzeile":74,"doktyp":75},"BFH","2025-10-07","IX R 26\u002F24","\u002Fbfh\u002Fix-r-26-24","Aufteilung eines Gesamtkaufpreises für eine denkmalgeschützte Immobilie in Grund- und Boden- sowie Gebäudeanteil für Zwecke der Absetzung für Abnutzung","Urteil",[77],{"gericht":70,"n":78},1,[80],{"jahr":81,"n":78},2025,{"zitiert":44,"zitiert_unaufgeloest":44,"zitiert_von":78,"urteile":78}]