[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"gesetze-pfad-\u002Fimmowertv\u002F23":3,"norm-bund-ImmoWertV 2022-§ 23":39,"nachbarschaft-\u002Fimmowertv\u002F23":60},{"art":4,"jurisdiktion":5,"gesetzRow":6,"enbez":11,"position":12},"norm","bund",{"gesetz":7,"url":8,"anzahl":9,"langtitel":10},"ImmoWertV 2022","immowertv",62,"Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Immobilien und der für die Wertermittlung erforderlichen Daten","§ 23",{"enbez":11,"vorige":13,"naechste":16,"umfeld":19,"gliederung":36},{"enbez":14,"titel":15},"§ 22","Erbbaurechts- und Erbbaugrundstücksfaktoren",{"enbez":17,"titel":18},"§ 24","Grundlagen des Vergleichswertverfahrens",[20,23,26,27,29,30,33],{"enbez":21,"titel":22},"§ 20","Vergleichsfaktoren",{"enbez":24,"titel":25},"§ 21","Liegenschaftszinssätze; Sachwertfaktoren",{"enbez":14,"titel":15},{"enbez":11,"titel":28},"Erbbaurechts- und Erbbaugrundstückskoeffizienten",{"enbez":17,"titel":18},{"enbez":31,"titel":32},"§ 25","Vergleichspreise",{"enbez":34,"titel":35},"§ 26","Objektspezifisch angepasster Vergleichsfaktor; objektspezifisch angepasster Bodenrichtwert",[37,38],"Teil 2 Für die Wertermittlung erforderliche Daten","Abschnitt 3 Sonstige für die Wertermittlung erforderliche Daten",{"gesetz":7,"norm":11,"titel":28,"volltext":40,"deeplink":41,"quelle_amtlich":42,"langtitel":10,"chunks":43,"gliederung":44,"stand":45,"zitat_kuerzel":46,"zitat_langtitel":47,"zitat_urls":48,"binnen_normen":49},"(1) Erbbaurechts- und Erbbaugrundstückskoeffizienten dienen im Wesentlichen der Berücksichtigung der dem Erbbaurecht allgemein beizumessenden Werteinflüsse.\n(2) Die Erbbaurechtskoeffizienten geben das Verhältnis des vorläufigen Vergleichswerts des Erbbaurechts zum Wert des fiktiven Volleigentums im Sinne des § 49 Absatz 1 Satz 2 an. Die Erbbaugrundstückskoeffizienten geben das Verhältnis des vorläufigen Vergleichswerts des Erbbaugrundstücks zum Bodenwert des fiktiv unbelasteten Grundstücks im Sinne des § 47 Absatz 1 Satz 1 Nummer 2 an.\n(3) Die Erbbaurechtskoeffizienten werden auf der Grundlage von geeigneten Kaufpreisen und den diesen Kaufpreisen entsprechenden Werten des fiktiven Volleigentums ermittelt. Die Erbbaugrundstückskoeffizienten werden auf der Grundlage von geeigneten Kaufpreisen und den diesen Kaufpreisen entsprechenden Bodenwerten der fiktiv unbelasteten Grundstücke ermittelt.","https:\u002F\u002Fdeutschland.legal\u002Fimmowertv\u002F23","https:\u002F\u002Fwww.gesetze-im-internet.de\u002Fimmowertv_2022\u002F__23.html",0,[37,38],"2021-12-31",[],[],{"ImmoWertV 2022":8},[50,51,52,53,54,55,56,57,58,59],"Eingangsformel","§ 1","§ 2","§ 3","§ 47","§ 49","Schlussformel","Anlage 1","Anlage 2","Anlage 3",{"norm":61,"anker":62,"zitiert":63,"zitiert_von":72,"urteile":78,"urteile_weiter":76,"gerichte":86,"jahre":89,"zaehler":92},{"gesetz":7,"enbez":11,"titel":28,"jurisdiktion":5},"bund\u002Fimmowertv-2022\u002F23",[64,69],{"gesetz":7,"enbez":54,"titel":65,"pfad":66,"muster":67,"aufgeloest":68,"jurisdiktion":5},"Grundsätze der Wertermittlung bei Rechten und Belastungen","\u002Fimmowertv\u002F47","ohne-gesetz",true,{"gesetz":7,"enbez":55,"titel":70,"pfad":71,"muster":67,"aufgeloest":68,"jurisdiktion":5},"Vergleichswertverfahren für das Erbbaurecht","\u002Fimmowertv\u002F49",[73,74],{"gesetz":7,"enbez":55,"titel":70,"pfad":71,"muster":67,"aufgeloest":68,"jurisdiktion":5},{"gesetz":7,"enbez":75,"titel":76,"pfad":77,"muster":67,"aufgeloest":68,"jurisdiktion":5},"Inhaltsübersicht",null,"\u002Fimmowertv\u002Finhaltsuebersicht",[79],{"gericht":80,"datum":81,"az":82,"pfad":83,"titelzeile":84,"doktyp":85},"BGH","2013-01-25","V ZR 222\u002F12","\u002Fbgh\u002Fv-zr-222-12","Schadensersatz bei Eigentumsverletzung: Wertminderung eines Grundstücks durch Beschädigung einer Thujenabpflanzung","Urteil",[87],{"gericht":80,"n":88},1,[90],{"jahr":91,"n":88},2013,{"zitiert":93,"zitiert_unaufgeloest":43,"zitiert_von":93,"urteile":88},2]