[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"gesetze-pfad-\u002Fimmowertv\u002F21":3,"norm-bund-ImmoWertV 2022-§ 21":39,"nachbarschaft-\u002Fimmowertv\u002F21":62},{"art":4,"jurisdiktion":5,"gesetzRow":6,"enbez":11,"position":12},"norm","bund",{"gesetz":7,"url":8,"anzahl":9,"langtitel":10},"ImmoWertV 2022","immowertv",62,"Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Immobilien und der für die Wertermittlung erforderlichen Daten","§ 21",{"enbez":11,"vorige":13,"naechste":16,"umfeld":19,"gliederung":36},{"enbez":14,"titel":15},"§ 20","Vergleichsfaktoren",{"enbez":17,"titel":18},"§ 22","Erbbaurechts- und Erbbaugrundstücksfaktoren",[20,23,26,27,29,30,33],{"enbez":21,"titel":22},"§ 18","Indexreihen",{"enbez":24,"titel":25},"§ 19","Umrechnungskoeffizienten",{"enbez":14,"titel":15},{"enbez":11,"titel":28},"Liegenschaftszinssätze; Sachwertfaktoren",{"enbez":17,"titel":18},{"enbez":31,"titel":32},"§ 23","Erbbaurechts- und Erbbaugrundstückskoeffizienten",{"enbez":34,"titel":35},"§ 24","Grundlagen des Vergleichswertverfahrens",[37,38],"Teil 2 Für die Wertermittlung erforderliche Daten","Abschnitt 3 Sonstige für die Wertermittlung erforderliche Daten",{"gesetz":7,"norm":11,"titel":28,"volltext":40,"deeplink":41,"quelle_amtlich":42,"langtitel":10,"chunks":43,"gliederung":44,"stand":45,"zitat_kuerzel":46,"zitat_langtitel":47,"zitat_urls":48,"binnen_normen":49},"(1) Liegenschaftszinssätze und Sachwertfaktoren dienen der Berücksichtigung der allgemeinen Wertverhältnisse auf dem jeweiligen Grundstücksmarkt, soweit diese nicht auf andere Weise zu berücksichtigen sind.\n(2) Liegenschaftszinssätze sind Kapitalisierungszinssätze, mit denen Verkehrswerte von Grundstücken je nach Grundstücksart im Durchschnitt marktüblich verzinst werden. Liegenschaftszinssätze werden nach den Grundsätzen des Ertragswertverfahrens nach den §§ 27 bis 34 auf der Grundlage von geeigneten Kaufpreisen und den ihnen entsprechenden Reinerträgen ermittelt.\n(3) Sachwertfaktoren geben das Verhältnis des vorläufigen marktangepassten Sachwerts zum vorläufigen Sachwert an. Die Sachwertfaktoren werden nach den Grundsätzen des Sachwertverfahrens nach den §§ 35 bis 38 auf der Grundlage von geeigneten Kaufpreisen und den ihnen entsprechenden vorläufigen Sachwerten ermittelt.","https:\u002F\u002Fdeutschland.legal\u002Fimmowertv\u002F21","https:\u002F\u002Fwww.gesetze-im-internet.de\u002Fimmowertv_2022\u002F__21.html",0,[37,38],"2021-12-31",[],[],{"ImmoWertV 2022":8},[50,51,52,53,54,55,56,57,58,59,60,61],"Eingangsformel","§ 1","§ 2","§ 3","§ 27","§ 34","§ 35","§ 38","Schlussformel","Anlage 1","Anlage 2","Anlage 3",{"norm":63,"anker":64,"zitiert":65,"zitiert_von":74,"urteile":87,"urteile_weiter":85,"gerichte":100,"jahre":103,"zaehler":109},{"gesetz":7,"enbez":11,"titel":28,"jurisdiktion":5},"bund\u002Fimmowertv-2022\u002F21",[66,71],{"gesetz":7,"enbez":54,"titel":67,"pfad":68,"muster":69,"aufgeloest":70,"jurisdiktion":5},"Grundlagen des Ertragswertverfahrens","\u002Fimmowertv\u002F27","ohne-gesetz",true,{"gesetz":7,"enbez":56,"titel":72,"pfad":73,"muster":69,"aufgeloest":70,"jurisdiktion":5},"Grundlagen des Sachwertverfahrens","\u002Fimmowertv\u002F35",[75,79,83],{"gesetz":7,"enbez":76,"titel":77,"pfad":78,"muster":69,"aufgeloest":70,"jurisdiktion":5},"§ 33","Objektspezifisch angepasster Liegenschaftszinssatz","\u002Fimmowertv\u002F33",{"gesetz":7,"enbez":80,"titel":81,"pfad":82,"muster":69,"aufgeloest":70,"jurisdiktion":5},"§ 39","Objektspezifisch angepasster Sachwertfaktor","\u002Fimmowertv\u002F39",{"gesetz":7,"enbez":84,"titel":85,"pfad":86,"muster":69,"aufgeloest":70,"jurisdiktion":5},"Inhaltsübersicht",null,"\u002Fimmowertv\u002Finhaltsuebersicht",[88,95],{"gericht":89,"datum":90,"az":91,"pfad":92,"titelzeile":93,"doktyp":94},"BGH","2014-01-15","XII ZR 83\u002F13","\u002Fbgh\u002Fxii-zr-83-13","Schuldrechtsanpassung im Beitrittsgebiet bei Pachtverhältnis über ein Gartengrundstück: Verkehrswertermittlung für die Bestimmung einer Entschädigung für Bauwerke und Fälligkeit des Entschädigungsanspruchs","Urteil",{"gericht":89,"datum":96,"az":97,"pfad":98,"titelzeile":99,"doktyp":94},"2013-01-25","V ZR 222\u002F12","\u002Fbgh\u002Fv-zr-222-12","Schadensersatz bei Eigentumsverletzung: Wertminderung eines Grundstücks durch Beschädigung einer Thujenabpflanzung",[101],{"gericht":89,"n":102},2,[104,107],{"jahr":105,"n":106},2013,1,{"jahr":108,"n":106},2014,{"zitiert":102,"zitiert_unaufgeloest":43,"zitiert_von":110,"urteile":102},3]