[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"gesetze-pfad-\u002Fgrestg\u002F16":3,"norm-bund-GrEStG 1983-§ 16":38,"nachbarschaft-\u002Fgrestg\u002F16":63},{"art":4,"jurisdiktion":5,"gesetzRow":6,"enbez":11,"position":12},"norm","bund",{"gesetz":7,"url":8,"anzahl":9,"langtitel":10},"GrEStG 1983","grestg",28,"Grunderwerbsteuergesetz","§ 16",{"enbez":11,"vorige":13,"naechste":16,"umfeld":19,"gliederung":36},{"enbez":14,"titel":15},"§ 15","Fälligkeit der Steuer",{"enbez":17,"titel":18},"§ 17","Örtliche Zuständigkeit, Feststellung von Besteuerungsgrundlagen",[20,23,26,27,29,30,33],{"enbez":21,"titel":22},"§ 13","Steuerschuldner",{"enbez":24,"titel":25},"§ 14","Entstehung der Steuer in besonderen Fällen",{"enbez":14,"titel":15},{"enbez":11,"titel":28},null,{"enbez":17,"titel":18},{"enbez":31,"titel":32},"§ 18","Anzeigepflicht der Gerichte, Behörden und Notare",{"enbez":34,"titel":35},"§ 19","Anzeigepflicht der Beteiligten",[37],"Sechster Abschnitt Nichtfestsetzung der Steuer, Aufhebung oder Änderung der Steuerfestsetzung",{"gesetz":7,"norm":11,"titel":28,"volltext":39,"deeplink":40,"quelle_amtlich":41,"langtitel":10,"chunks":42,"gliederung":43,"stand":44,"zitat_kuerzel":45,"zitat_langtitel":46,"zitat_urls":53,"binnen_normen":56},"(1) Wird ein Erwerbsvorgang rückgängig gemacht bevor das Eigentum am Grundstück auf den Erwerber übergegangen ist, so wird auf Antrag die Steuer nicht festgesetzt oder die Steuerfestsetzung aufgehoben,\n1. wenn die Rückgängigmachung durch Vereinbarung, durch Ausübung eines vorbehaltenen Rücktrittsrechts oder eines Wiederkaufsrechts innerhalb von zwei Jahren seit der Entstehung der Steuer stattfindet;\n2. wenn die Vertragsbedingungen nicht erfüllt werden und der Erwerbsvorgang deshalb auf Grund eines Rechtsanspruchs rückgängig gemacht wird.\n(2) Erwirbt der Veräußerer das Eigentum an dem veräußerten Grundstück zurück, so wird auf Antrag sowohl für den Rückerwerb als auch für den vorausgegangenen Erwerbsvorgang die Steuer nicht festgesetzt oder die Steuerfestsetzung aufgehoben,\n1. wenn der Rückerwerb innerhalb von zwei Jahren seit der Entstehung der Steuer für den vorausgegangenen Erwerbsvorgang stattfindet. Ist für den Rückerwerb eine Eintragung in das Grundbuch erforderlich, so muß innerhalb der Frist die Auflassung erklärt und die Eintragung im Grundbuch beantragt werden;\n2. wenn das dem Erwerbsvorgang zugrundeliegende Rechtsgeschäft nichtig oder infolge einer Anfechtung als von Anfang an nichtig anzusehen ist;\n3. wenn die Vertragsbedingungen des Rechtsgeschäfts, das den Anspruch auf Übereignung begründet hat, nicht erfüllt werden und das Rechtsgeschäft deshalb auf Grund eines Rechtsanspruchs rückgängig gemacht wird.\n(3) Wird die Gegenleistung für das Grundstück herabgesetzt, so wird auf Antrag die Steuer entsprechend niedriger festgesetzt oder die Steuerfestsetzung geändert,\n1. wenn die Herabsetzung innerhalb von zwei Jahren seit der Entstehung der Steuer stattfindet;\n2. wenn die Herabsetzung (Minderung) auf Grund des § 437 des Bürgerlichen Gesetzbuches vollzogen wird.\n(4) Tritt ein Ereignis ein, das nach den Absätzen 1 bis 3 die Aufhebung oder Änderung einer Steuerfestsetzung begründet, endet die Festsetzungsfrist (§§ 169 bis 171 der Abgabenordnung) insoweit nicht vor Ablauf eines Jahres nach dem Eintritt des Ereignisses.\n(4a) (weggefallen)\n(5) Die Vorschriften der Absätze 1 bis 4 gelten nicht, wenn einer der in § 1 Absatz 2 bis 3a bezeichneten Erwerbsvorgänge rückgängig gemacht wird, der nicht fristgerecht und in allen Teilen vollständig angezeigt (§§ 18 bis 20) war.","https:\u002F\u002Fdeutschland.legal\u002Fgrestg\u002F16","https:\u002F\u002Fwww.gesetze-im-internet.de\u002Fgrestg_1983\u002F__16.html",0,[37],"2026-09-30",[],[47,50],{"gesetz":48,"langtitel":49},"BGB","Bürgerliches Gesetzbuch",{"gesetz":51,"langtitel":52},"AO 1977","Abgabenordnung",{"GrEStG 1983":8,"BGB":54,"AO 1977":55},"bgb","ao",[57,58,59,60,61,31,62],"§ 1","§ 2","§ 3","§ 4","§ 5","§ 20",{"norm":64,"anker":65,"zitiert":66,"zitiert_von":83,"urteile":92,"urteile_weiter":214,"gerichte":215,"jahre":218,"zaehler":256},{"gesetz":7,"enbez":11,"titel":28,"jurisdiktion":5},"bund\u002Fgrestg-1983\u002F16",[67,73,77,81],{"gesetz":51,"enbez":68,"titel":69,"pfad":70,"muster":71,"aufgeloest":72,"jurisdiktion":5},"§ 169","Festsetzungsfrist","\u002Fao\u002F169","langtitel",true,{"gesetz":48,"enbez":74,"titel":75,"pfad":76,"muster":71,"aufgeloest":72,"jurisdiktion":5},"§ 437","Rechte des Käufers bei Mängeln","\u002Fbgb\u002F437",{"gesetz":7,"enbez":57,"titel":78,"pfad":79,"muster":80,"aufgeloest":72,"jurisdiktion":5},"Erwerbsvorgänge","\u002Fgrestg\u002F1","ohne-gesetz",{"gesetz":7,"enbez":31,"titel":32,"pfad":82,"muster":80,"aufgeloest":72,"jurisdiktion":5},"\u002Fgrestg\u002F18",[84,85,89],{"gesetz":7,"enbez":57,"titel":78,"pfad":79,"muster":80,"aufgeloest":72,"jurisdiktion":5},{"gesetz":7,"enbez":86,"titel":87,"pfad":88,"muster":80,"aufgeloest":72,"jurisdiktion":5},"§ 23","Anwendungsbereich","\u002Fgrestg\u002F23",{"gesetz":7,"enbez":59,"titel":90,"pfad":91,"muster":80,"aufgeloest":72,"jurisdiktion":5},"Allgemeine Ausnahmen von der Besteuerung","\u002Fgrestg\u002F3",[93,100,106,111,115,119,123,128,132,136,141,146,151,155,160,165,170,175,180,185,190,194,199,204,209],{"gericht":94,"datum":95,"az":96,"pfad":97,"titelzeile":98,"doktyp":99},"BFH","2026-01-14","II R 24\u002F23","\u002Fbfh\u002Fii-r-24-23","Rückgängigmachung eines Erwerbsvorgangs","Urteil",{"gericht":94,"datum":101,"az":102,"pfad":103,"titelzeile":104,"doktyp":105},"2025-10-27","II B 47\u002F25 (AdV)","\u002Fbfh\u002Fii-b-47-25-adv","Zweimalige Festsetzung von Grunderwerbsteuer für den Erwerb von Gesellschaftsanteilen beim Auseinanderfallen von sogenanntem Signing und Closing","Beschluss",{"gericht":94,"datum":107,"az":108,"pfad":109,"titelzeile":110,"doktyp":99},"2025-10-08","II R 20\u002F23","\u002Fbfh\u002Fii-r-20-23","Keine Wiedereinsetzung in den vorigen Stand bei grunderwerbsteuerpflichtigem Erwerbsvorgang",{"gericht":94,"datum":107,"az":112,"pfad":113,"titelzeile":114,"doktyp":99},"II R 21\u002F23","\u002Fbfh\u002Fii-r-21-23","(Im Wesentlichen inhaltsgleich mit BFH-Urteil vom 08.10.2025 II R 20\u002F23 - Keine Wiedereinsetzung in den vorigen Stand bei grunderwerbsteuerpflichtigem Erwerbsvorgang)",{"gericht":94,"datum":116,"az":117,"pfad":118,"titelzeile":104,"doktyp":105},"2025-09-16","II B 23\u002F25 (AdV)","\u002Fbfh\u002Fii-b-23-25-adv",{"gericht":94,"datum":120,"az":121,"pfad":122,"titelzeile":104,"doktyp":105},"2025-07-09","II B 13\u002F25 (AdV)","\u002Fbfh\u002Fii-b-13-25-adv",{"gericht":94,"datum":124,"az":125,"pfad":126,"titelzeile":127,"doktyp":99},"2025-05-07","II R 16\u002F23","\u002Fbfh\u002Fii-r-16-23","(Steuerbefreiung nach § 16 Abs. 2 Nr. 3 GrEStG bei fehlender Steuerbarkeit des vorausgegangenen Erwerbs)",{"gericht":94,"datum":124,"az":129,"pfad":130,"titelzeile":131,"doktyp":99},"II R 26\u002F23","\u002Fbfh\u002Fii-r-26-23","(Grunderwerbsteuer bei erneuter Überschreitung der 95 %-Grenze; Steuerbefreiung nach § 16 Abs. 2 Nr. 1 GrEStG bei fehlender Steuerbarkeit des vorausgegangenen Erwerbs)",{"gericht":94,"datum":133,"az":134,"pfad":135,"titelzeile":98,"doktyp":99},"2023-06-21","II R 2\u002F21","\u002Fbfh\u002Fii-r-2-21",{"gericht":94,"datum":137,"az":138,"pfad":139,"titelzeile":140,"doktyp":99},"2023-04-25","II R 38\u002F20","\u002Fbfh\u002Fii-r-38-20","Rückgängigmachung eines Erwerbsvorgangs bei einer Kapitalgesellschaft",{"gericht":94,"datum":142,"az":143,"pfad":144,"titelzeile":145,"doktyp":105},"2021-12-21","VII R 5\u002F19","\u002Fbfh\u002Fvii-r-5-19","Zeitpunkt der Rückgängigmachung eines Erwerbsvorgangs bei Vollmachtserteilung an den Notar, die Löschung einer Auflassungsvormerkung zu bewilligen",{"gericht":94,"datum":147,"az":148,"pfad":149,"titelzeile":150,"doktyp":99},"2020-07-22","II R 15\u002F18","\u002Fbfh\u002Fii-r-15-18","Änderung eines Grunderwerbsteuerbescheids nach Kaufpreisherabsetzung",{"gericht":94,"datum":147,"az":152,"pfad":153,"titelzeile":154,"doktyp":99},"II R 32\u002F18","\u002Fbfh\u002Fii-r-32-18","Änderung eines Grunderwerbsteuerbescheids nach Kaufpreisherabsetzung aufgrund vertraglich vereinbarter Anpassungsklausel",{"gericht":94,"datum":156,"az":157,"pfad":158,"titelzeile":159,"doktyp":105},"2020-04-20","II B 41\u002F19","\u002Fbfh\u002Fii-b-41-19","Rückgängigmachung eines Erwerbsvorgangs im Falle eines Erbbaurechts",{"gericht":94,"datum":161,"az":162,"pfad":163,"titelzeile":164,"doktyp":99},"2020-02-19","II R 4\u002F18","\u002Fbfh\u002Fii-r-4-18","Aufhebung der Grunderwerbsteuer - Anspruch auf Rückgängigmachung eines grunderwerbsteuerbaren Rechtsgeschäfts bei Wohnflächendifferenzen",{"gericht":94,"datum":166,"az":167,"pfad":168,"titelzeile":169,"doktyp":105},"2019-11-04","II B 48\u002F19","\u002Fbfh\u002Fii-b-48-19","Festsetzungsverjährung bei Rückgängigmachung eines grunderwerbsteuerpflichtigen Erwerbsvorgangs",{"gericht":94,"datum":171,"az":172,"pfad":173,"titelzeile":174,"doktyp":99},"2019-05-22","II R 24\u002F16","\u002Fbfh\u002Fii-r-24-16","Rückgängigmachung von Erwerbsvorgängen",{"gericht":94,"datum":176,"az":177,"pfad":178,"titelzeile":179,"doktyp":99},"2019-02-20","II R 27\u002F16","\u002Fbfh\u002Fii-r-27-16","Grunderwerbsteuer bei Rückerwerb",{"gericht":94,"datum":181,"az":182,"pfad":183,"titelzeile":184,"doktyp":105},"2019-01-22","II B 98\u002F17","\u002Fbfh\u002Fii-b-98-17","Rückerwerb eines treuhänderisch gehaltenen Gesellschaftsanteils",{"gericht":94,"datum":186,"az":187,"pfad":188,"titelzeile":189,"doktyp":99},"2019-01-15","VII R 23\u002F17","\u002Fbfh\u002Fvii-r-23-17","(Insolvenzrechtliches Aufrechnungsverbot bei Erstattung der Grunderwerbsteuer nach § 16 Abs. 1 Nr. 2 GrEStG)",{"gericht":94,"datum":191,"az":192,"pfad":193,"titelzeile":98,"doktyp":99},"2018-09-19","II R 10\u002F16","\u002Fbfh\u002Fii-r-10-16",{"gericht":94,"datum":195,"az":196,"pfad":197,"titelzeile":198,"doktyp":99},"2017-05-17","II R 35\u002F15","\u002Fbfh\u002Fii-r-35-15","(Aufstockung einer Beteiligung an einer grundbesitzenden Personengesellschaft als steuerbarer Erwerbsvorgang nach § 1 Abs. 2a GrEStG und Anzeigepflicht - Bindung des BFH an die Auslegung von Willenserklärungen - unsubstantiierte Beweisanträge - Gegenstand der gesonderten Feststellung nach § 17 Abs. 3 GrEStG)",{"gericht":94,"datum":200,"az":201,"pfad":202,"titelzeile":203,"doktyp":99},"2016-06-29","II R 14\u002F12","\u002Fbfh\u002Fii-r-14-12","Rückerwerb des Eigentums wegen Nichtigkeit des dem Erwerbsvorgang zugrunde liegenden Rechtsgeschäfts",{"gericht":94,"datum":205,"az":206,"pfad":207,"titelzeile":208,"doktyp":99},"2016-05-12","II R 39\u002F14","\u002Fbfh\u002Fii-r-39-14","(Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer bei Forderungsausfall aufgrund Insolvenz des Käufers - Bewertung der Kaufpreisforderung als Kapitalforderung nach § 12 BewG)",{"gericht":94,"datum":210,"az":211,"pfad":212,"titelzeile":213,"doktyp":99},"2015-11-25","II R 64\u002F08","\u002Fbfh\u002Fii-r-64-08-2015-11-25","(Anwendbarkeit von § 16 Abs. 2 Nr. 1 GrEStG auf Erwerbsvorgänge nach § 1 Abs. 3 GrEStG - Rückabwicklung des Kaufvertrages über eine Anteilsübertragung - Nichtanzeige eines Erwerbsvorgangs aus Unkenntnis)","2015-11-25|6170",[216],{"gericht":94,"n":217},46,[219,222,225,228,231,233,236,239,241,243,245,247,249,251,254],{"jahr":220,"n":221},2010,4,{"jahr":223,"n":224},2011,1,{"jahr":226,"n":227},2012,3,{"jahr":229,"n":230},2013,6,{"jahr":232,"n":227},2014,{"jahr":234,"n":235},2015,5,{"jahr":237,"n":238},2016,2,{"jahr":240,"n":224},2017,{"jahr":242,"n":224},2018,{"jahr":244,"n":235},2019,{"jahr":246,"n":221},2020,{"jahr":248,"n":224},2021,{"jahr":250,"n":238},2023,{"jahr":252,"n":253},2025,7,{"jahr":255,"n":224},2026,{"zitiert":221,"zitiert_unaufgeloest":42,"zitiert_von":227,"urteile":217}]