[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"gesetze-pfad-\u002Festg\u002F21":3,"norm-bund-EStG-§ 21":38,"nachbarschaft-\u002Festg\u002F21":60},{"art":4,"jurisdiktion":5,"gesetzRow":6,"enbez":11,"position":12},"norm","bund",{"gesetz":7,"url":8,"anzahl":9,"langtitel":10},"EStG","estg",248,"Einkommensteuergesetz","§ 21",{"enbez":11,"vorige":13,"naechste":16,"umfeld":19,"gliederung":34},{"enbez":14,"titel":15},"§ 20",null,{"enbez":17,"titel":18},"§ 22","Arten der sonstigen Einkünfte",[20,22,25,26,27,28,31],{"enbez":21,"titel":15},"§ 19",{"enbez":23,"titel":24},"§ 19a","Sondervorschrift für Einkünfte aus nichtselbständiger Arbeit bei Vermögensbeteiligungen",{"enbez":14,"titel":15},{"enbez":11,"titel":15},{"enbez":17,"titel":18},{"enbez":29,"titel":30},"§ 22a","Rentenbezugsmitteilungen an die zentrale Stelle",{"enbez":32,"titel":33},"§ 23","Private Veräußerungsgeschäfte",[35,36,37],"II. Einkommen","8. Die einzelnen Einkunftsarten","f) Vermietung und Verpachtung (§ 2 Absatz 1 Satz 1 Nummer 6)",{"gesetz":7,"norm":11,"titel":15,"volltext":39,"deeplink":40,"quelle_amtlich":41,"langtitel":10,"chunks":42,"gliederung":43,"stand":44,"zitat_kuerzel":45,"zitat_langtitel":46,"zitat_urls":47,"binnen_normen":48},"(1) 1 Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung sind\n1. Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung von unbeweglichem Vermögen, insbesondere von Grundstücken, Gebäuden, Gebäudeteilen, Schiffen, die in ein Schiffsregister eingetragen sind, und Rechten, die den Vorschriften des bürgerlichen Rechts über Grundstücke unterliegen (z. B. Erbbaurecht, Mineralgewinnungsrecht);\n2. Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung von Sachinbegriffen, insbesondere von beweglichem Betriebsvermögen;\n3. Einkünfte aus zeitlich begrenzter Überlassung von Rechten, insbesondere von schriftstellerischen, künstlerischen und gewerblichen Urheberrechten, von gewerblichen Erfahrungen und von Gerechtigkeiten und Gefällen;\n4. Einkünfte aus der Veräußerung von Miet- und Pachtzinsforderungen, auch dann, wenn die Einkünfte im Veräußerungspreis von Grundstücken enthalten sind und die Miet- oder Pachtzinsen sich auf einen Zeitraum beziehen, in dem der Veräußerer noch Besitzer war.\n2\n§§ 15a und 15b sind sinngemäß anzuwenden.\n(2) 1 Beträgt das Entgelt für die Überlassung einer Wohnung zu Wohnzwecken weniger als 50 Prozent der ortsüblichen Marktmiete, so ist die Nutzungsüberlassung in einen entgeltlichen und einen unentgeltlichen Teil aufzuteilen. 2 Beträgt das Entgelt bei auf Dauer angelegter Wohnungsvermietung mindestens 66 Prozent der ortsüblichen Miete, gilt die Wohnungsvermietung als entgeltlich.\n(3) Einkünfte der in den Absätzen 1 und 2 bezeichneten Art sind Einkünften aus anderen Einkunftsarten zuzurechnen, soweit sie zu diesen gehören.","https:\u002F\u002Fdeutschland.legal\u002Festg\u002F21","https:\u002F\u002Fwww.gesetze-im-internet.de\u002Festg\u002F__21.html",0,[35,36,37],"2026-10-21",[],[],{"EStG":8},[49,50,51,52,53,54,55,56,57,58,59],"§ 1","§ 2","§ 3","§ 4","§ 15a","§ 15b","§ 50","§ 66","Anlage 1","Anlage 2","Anlage 3",{"norm":61,"anker":62,"zitiert":63,"zitiert_von":69,"urteile":134,"urteile_weiter":258,"gerichte":259,"jahre":265,"zaehler":315},{"gesetz":7,"enbez":11,"titel":15,"jurisdiktion":5},"bund\u002Festg\u002F21",[64],{"gesetz":7,"enbez":53,"titel":65,"pfad":66,"muster":67,"aufgeloest":68,"jurisdiktion":5},"Verluste bei beschränkter Haftung","\u002Festg\u002F15a","ohne-gesetz",true,[70,77,82,86,91,93,97,101,105,109,114,119,124,129],{"gesetz":71,"enbez":72,"titel":73,"pfad":74,"muster":75,"aufgeloest":68,"jurisdiktion":76},"BayVwV126399","2.","Besondere Beeinträchtigung der wirtschaftlichen Lage","\u002Fby\u002Fbayvwv126399\u002F2","paragraph-zuerst","by",{"gesetz":78,"enbez":32,"titel":79,"pfad":80,"muster":81,"aufgeloest":68,"jurisdiktion":5},"BerlinFG","Einkünfte aus Berlin (West)","\u002Fberlinfg\u002F23","langtitel",{"gesetz":78,"enbez":83,"titel":84,"pfad":85,"muster":81,"aufgeloest":68,"jurisdiktion":5},"§ 31","Anwendungsbereich","\u002Fberlinfg\u002F31",{"gesetz":87,"enbez":88,"titel":89,"pfad":90,"muster":81,"aufgeloest":68,"jurisdiktion":5},"BSHG§76DV","§ 7","Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung","\u002Fbshg-76dv\u002F7",{"gesetz":7,"enbez":51,"titel":15,"pfad":92,"muster":67,"aufgeloest":68,"jurisdiktion":5},"\u002Festg\u002F3",{"gesetz":7,"enbez":94,"titel":95,"pfad":96,"muster":67,"aufgeloest":68,"jurisdiktion":5},"§ 34d","Ausländische Einkünfte","\u002Festg\u002F34d",{"gesetz":7,"enbez":98,"titel":99,"pfad":100,"muster":67,"aufgeloest":68,"jurisdiktion":5},"§ 37","Einkommensteuer-Vorauszahlung","\u002Festg\u002F37",{"gesetz":7,"enbez":102,"titel":103,"pfad":104,"muster":67,"aufgeloest":68,"jurisdiktion":5},"§ 49","Beschränkt steuerpflichtige Einkünfte","\u002Festg\u002F49",{"gesetz":7,"enbez":106,"titel":107,"pfad":108,"muster":67,"aufgeloest":68,"jurisdiktion":5},"§ 52","Anwendungsvorschriften","\u002Festg\u002F52",{"gesetz":110,"enbez":111,"titel":112,"pfad":113,"muster":81,"aufgeloest":68,"jurisdiktion":5},"InvStG 2018","§ 36","Ausschüttungsgleiche Erträge","\u002Finvstg\u002F36",{"gesetz":115,"enbez":116,"titel":117,"pfad":118,"muster":81,"aufgeloest":68,"jurisdiktion":5},"LArbWoV","§ 1a","Vergünstigung bei Verpächtern","\u002Flarbwov\u002F1a",{"gesetz":120,"enbez":121,"titel":122,"pfad":123,"muster":81,"aufgeloest":68,"jurisdiktion":5},"SGB 4","§ 18a","Art des zu berücksichtigenden Einkommens","\u002Fsgb-4\u002F18a",{"gesetz":125,"enbez":126,"titel":127,"pfad":128,"muster":81,"aufgeloest":68,"jurisdiktion":5},"StRSaarEG","§ 56","Nutzungswert der Wohnung im Sinn des § 21 Abs. 2 des Einkommensteuergesetzes","\u002Fstrsaareg\u002F56",{"gesetz":130,"enbez":15,"titel":131,"pfad":132,"muster":75,"aufgeloest":68,"jurisdiktion":133},"WoFG-220926","Verwaltungsvorschrift des Ministeriums für Infrastruktur und Landwirtschaft zur Einkommensermittlung nach den §§ 20 bis 24 des Wohnraumförderungsgesetzes (Einkommensermittlungserlass - 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Nur noch anteiliger Schuldzinsenabzug bei unentgeltlicher Übertragung eines Teils des Vermietungsobjekts)",{"gericht":136,"datum":182,"az":183,"pfad":184,"titelzeile":185,"doktyp":141},"2024-11-27","I R 19\u002F21","\u002Fbfh\u002Fi-r-19-21","Steuerrechtliche Behandlung eines einer vermögensverwaltenden Personengesellschaft gewährten Gesellschafterdarlehens",{"gericht":136,"datum":187,"az":188,"pfad":189,"titelzeile":190,"doktyp":141},"2024-11-19","VIII R 26\u002F21","\u002Fbfh\u002Fviii-r-26-21","Erbrachte Ausgleichszahlungen aufgrund vorzeitiger Auflösung eines Zinsswaps sind keine Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung",{"gericht":136,"datum":192,"az":193,"pfad":194,"titelzeile":195,"doktyp":141},"2024-08-13","IX R 29\u002F23","\u002Fbfh\u002Fix-r-29-23","Kein Werbungskostenabzug für ausschließlich durch ein Insolvenzverfahren verursachte Aufwendungen",{"gericht":136,"datum":197,"az":198,"pfad":199,"titelzeile":200,"doktyp":141},"2023-12-12","IX R 18\u002F22","\u002Fbfh\u002Fix-r-18-22","Verteilung von Nutzungsentschädigungen für die Überlassung von Ausgleichsflächen",{"gericht":136,"datum":202,"az":203,"pfad":204,"titelzeile":205,"doktyp":141},"2023-11-14","IX R 1\u002F22","\u002Fbfh\u002Fix-r-1-22","Berechtigung zur Absetzung für Abnutzung (AfA) nach entgeltlichem Anteilserwerb",{"gericht":136,"datum":207,"az":208,"pfad":209,"titelzeile":210,"doktyp":211},"2023-08-08","IX B 117\u002F22","\u002Fbfh\u002Fix-b-117-22","Kein Anspruch auf Besteuerung der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung mit dem Abgeltungsteuertarif","Beschluss",{"gericht":136,"datum":213,"az":214,"pfad":215,"titelzeile":216,"doktyp":141},"2023-06-20","IX R 15\u002F21","\u002Fbfh\u002Fix-r-15-21","Fremdwährungsverlust bei Endtauschzahlung im Rahmen eines Zins-Währungs-Swaps bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung",{"gericht":136,"datum":213,"az":218,"pfad":219,"titelzeile":220,"doktyp":141},"IX R 17\u002F21","\u002Fbfh\u002Fix-r-17-21","Vermietung und Verpachtung: Überprüfung der Einkünfteerzielungsabsicht bei Objekten mit mehr als 250 qm Wohnfläche",{"gericht":136,"datum":213,"az":222,"pfad":223,"titelzeile":224,"doktyp":141},"IX R 8\u002F22","\u002Fbfh\u002Fix-r-8-22","Zuwendungsnießbrauch an minderjährige Kinder",{"gericht":136,"datum":226,"az":227,"pfad":228,"titelzeile":229,"doktyp":141},"2023-05-09","VI R 38\u002F20","\u002Fbfh\u002Fvi-r-38-20","Unterverpachtung landwirtschaftlicher Flächen führt regelmäßig zu Einkünften aus Vermietung und Verpachtung",{"gericht":136,"datum":231,"az":232,"pfad":233,"titelzeile":234,"doktyp":141},"2023-04-20","VI R 23\u002F21","\u002Fbfh\u002Fvi-r-23-21","(Steuerermäßigung für die Inanspruchnahme von Handwerkerleistungen gemäß § 35a Abs. 3 EStG)",{"gericht":136,"datum":236,"az":237,"pfad":238,"titelzeile":239,"doktyp":141},"2022-11-15","IX R 4\u002F20","\u002Fbfh\u002Fix-r-4-20","Vermietung und Verpachtung - Zurechnung der Einkünfte - Quotennießbrauch an einem Gesellschaftsanteil",{"gericht":136,"datum":241,"az":242,"pfad":243,"titelzeile":244,"doktyp":141},"2022-09-20","IX R 12\u002F21","\u002Fbfh\u002Fix-r-12-21","Aufteilung eines Gesamtkaufpreises für ein Immobilienobjekt in Grund- und Boden- sowie Gebäudeanteil für Zwecke der AfA; Wahl der Wertermittlungsmethode",{"gericht":136,"datum":241,"az":246,"pfad":247,"titelzeile":248,"doktyp":141},"IX R 29\u002F21","\u002Fbfh\u002Fix-r-29-21","Sofortabzug von Mieterabfindungen als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung",{"gericht":136,"datum":241,"az":250,"pfad":251,"titelzeile":252,"doktyp":141},"IX R 9\u002F21","\u002Fbfh\u002Fix-r-9-21","Zahlungen für den Verzicht auf ein Wohnungsrecht als sofort abziehbare Werbungskosten",{"gericht":136,"datum":254,"az":255,"pfad":256,"titelzeile":257,"doktyp":211},"2022-09-15","IX B 27\u002F22","\u002Fbfh\u002Fix-b-27-22","Vorab entstandene Aufwendungen für wohnungsrechtsbelastete Immobilie","2022-09-15|9985",[260,262],{"gericht":136,"n":261},251,{"gericht":263,"n":264},"BGH",3,[266,269,272,275,278,281,284,287,290,293,296,299,302,304,307,310,312],{"jahr":267,"n":268},2010,21,{"jahr":270,"n":271},2011,14,{"jahr":273,"n":274},2012,30,{"jahr":276,"n":277},2013,26,{"jahr":279,"n":280},2014,19,{"jahr":282,"n":283},2015,18,{"jahr":285,"n":286},2016,23,{"jahr":288,"n":289},2017,22,{"jahr":291,"n":292},2018,12,{"jahr":294,"n":295},2019,17,{"jahr":297,"n":298},2020,11,{"jahr":300,"n":301},2021,10,{"jahr":303,"n":298},2022,{"jahr":305,"n":306},2023,8,{"jahr":308,"n":309},2024,5,{"jahr":311,"n":309},2025,{"jahr":313,"n":314},2026,2,{"zitiert":316,"zitiert_unaufgeloest":42,"zitiert_von":271,"urteile":317},1,254]