Bundesrecht
Verordnung über wohnungswirtschaftliche Berechnungen nach dem Zweiten Wohnungsbaugesetz
BVO 265 Vorschriften5 Teile18 EntscheidungenAmtliche Quelle
Teil I · § 1Allgemeine Vorschriften
1
Teil II · §§ 2–39aWirtschaftlichkeitsberechnung
23
Erster Abschnitt Gegenstand, Gliederung und Aufstellung der Berechnung§§ 2–4c
- § 2Gegenstand der Berechnung
- § 3Gliederung der Berechnung
- § 4Maßgebende Verhältnisse für die Aufstellung der Berechnung
- § 4aBerücksichtigung von Änderungen bei Aufstellung der Berechnung
- § 4bBerechnung für steuerbegünstigten Wohnraum, der mit Aufwendungszuschüssen oder Aufwendungsdarlehen gefördert ist
- § 4cBerechnung des angemessenen Kaufpreises aus den Gesamtkosten
Dritter Abschnitt Finanzierungsplan§§ 12–17
Vierter Abschnitt Laufende Aufwendungen und Erträge§§ 18–31
- § 18Laufende Aufwendungen
- § 19Kapitalkosten
- § 20Eigenkapitalkosten
- § 21Fremdkapitalkosten
- § 22Zinsersatz bei erhöhten Tilgungen
- § 23Änderung der Kapitalkosten
- § 23aMarktüblicher Zinssatz für erste Hypotheken
- § 24Bewirtschaftungskosten
- § 25Abschreibung
- § 26Verwaltungskosten
- § 27Betriebskosten
- § 28Instandhaltungskosten
- § 29Mietausfallwagnis
- § 30Änderung der Bewirtschaftungskosten
- § 31Erträge
Fünfter Abschnitt Besondere Arten der Wirtschaftlichkeitsberechnung§§ 32–39a
- § 32Voraussetzungen für besondere Arten der Wirtschaftlichkeitsberechnung
- § 33Teilwirtschaftlichkeitsberechnung
- § 34Gesamtkosten in der Teilwirtschaftlichkeitsberechnung
- § 35Finanzierungsmittel in der Teilwirtschaftlichkeitsberechnung
- § 36Laufende Aufwendungen und Erträge in der Teilwirtschaftlichkeitsberechnung
- § 37Gesamtwirtschaftlichkeitsberechnung
- § 38Teilberechnungen der laufenden Aufwendungen
- § 39Vereinfachte Wirtschaftlichkeitsberechnung
- § 39aZusatzberechnung
Teil III · §§ 40–41Lastenberechnung
0
Teil IV · §§ 42–44Wohnflächenberechnung
3
Teil V · §§ 45–50Schluß- und Überleitungsvorschriften
1
Rechtsprechung
18- Allgemeine Vorschriften 4 %
- Wirtschaftlichkeitsberechnung 82 %
- Lastenberechnung 0 %
- Wohnflächenberechnung 11 %
- Schluß- und Überleitungsvorschriften 4 %
Oft vor Gericht
- 1§ 28 Instandhaltungskosten11
- 2§ 15 Eigenleistungen3
- 3§ 19 Kapitalkosten3
- 4§ 20 Eigenkapitalkosten3
- 5§ 27 Betriebskosten2
Entscheidungen je Paragraph
01–23–910–2930–99100–299300+
Jedes Feld ist ein Paragraph; Tippen öffnet ihn.