[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"gesetze-pfad-\u002Fbgb\u002F745":3,"norm-bund-BGB-§ 745":40,"nachbarschaft-\u002Fbgb\u002F745":56},{"art":4,"jurisdiktion":5,"gesetzRow":6,"enbez":11,"position":12},"norm","bund",{"gesetz":7,"url":8,"anzahl":9,"langtitel":10},"BGB","bgb",2552,"Bürgerliches Gesetzbuch","§ 745",{"enbez":11,"vorige":13,"naechste":16,"umfeld":19,"gliederung":36},{"enbez":14,"titel":15},"§ 744","Gemeinschaftliche Verwaltung",{"enbez":17,"titel":18},"§ 746","Wirkung gegen Sondernachfolger",[20,23,26,27,29,30,33],{"enbez":21,"titel":22},"§ 742","Gleiche Anteile",{"enbez":24,"titel":25},"§ 743","Früchteanteil; Gebrauchsbefugnis",{"enbez":14,"titel":15},{"enbez":11,"titel":28},"Verwaltung und Benutzung durch Beschluss",{"enbez":17,"titel":18},{"enbez":31,"titel":32},"§ 747","Verfügung über Anteil und gemeinschaftliche Gegenstände",{"enbez":34,"titel":35},"§ 748","Lasten- und Kostentragung",[37,38,39],"Buch 2 Recht der Schuldverhältnisse","Abschnitt 8 Einzelne Schuldverhältnisse","Titel 17 Gemeinschaft",{"gesetz":7,"norm":11,"titel":28,"volltext":41,"deeplink":42,"quelle_amtlich":43,"langtitel":10,"chunks":44,"gliederung":45,"stand":46,"zitat_kuerzel":47,"zitat_langtitel":48,"zitat_urls":52,"binnen_normen":53},"(1) Durch Stimmenmehrheit kann eine der Beschaffenheit des gemeinschaftlichen Gegenstands entsprechende ordnungsmäßige Verwaltung und Benutzung beschlossen werden. Die Stimmenmehrheit ist nach der Größe der Anteile zu berechnen.\n(2) Jeder Teilhaber kann, sofern nicht die Verwaltung und Benutzung durch Vereinbarung oder durch Mehrheitsbeschluss geregelt ist, eine dem Interesse aller Teilhaber nach billigem Ermessen entsprechende Verwaltung und Benutzung verlangen.\n(3) Eine wesentliche Veränderung des Gegenstands kann nicht beschlossen oder verlangt werden. Das Recht des einzelnen Teilhabers auf einen seinem Anteil entsprechenden Bruchteil der Nutzungen kann nicht ohne seine Zustimmung beeinträchtigt werden.","https:\u002F\u002Fdeutschland.legal\u002Fbgb\u002F745","https:\u002F\u002Fwww.gesetze-im-internet.de\u002Fbgb\u002F__745.html",0,[37,38,39],"2026-09-26",[],[49],{"gesetz":50,"langtitel":51},"Zustimmung-5-Medienaenderungsstaatsvertrag--20846","Zustimmung (5. Medienänderungsstaatsvertrag)",{"BGB":8},[54,55],"§ 1","§ 2",{"norm":57,"anker":58,"zitiert":59,"zitiert_von":60,"urteile":61,"urteile_weiter":169,"gerichte":170,"jahre":177,"zaehler":203},{"gesetz":7,"enbez":11,"titel":28,"jurisdiktion":5},"bund\u002Fbgb\u002F745",[],[],[62,69,75,80,85,90,95,102,107,112,117,122,128,133,138,143,148,154,159,164],{"gericht":63,"datum":64,"az":65,"pfad":66,"titelzeile":67,"doktyp":68},"BGH","2026-01-21","XII ZB 142\u002F25","\u002Fbgh\u002Fxii-zb-142-25","(Anspruch eines Ehegatten auf Mitwirkung an einer Eigenbedarfskündigung hinsichtlich einer zu Wohnzwecken vermieteten Immobilie)","Beschluss",{"gericht":63,"datum":70,"az":71,"pfad":72,"titelzeile":73,"doktyp":74},"2025-04-29","II ZR 47\u002F24","\u002Fbgh\u002Fii-zr-47-24","Kostenverteilung in einer Bruchteilsgemeinschaft","Urteil",{"gericht":63,"datum":76,"az":77,"pfad":78,"titelzeile":79,"doktyp":68},"2024-06-05","IV ZR 261\u002F22","\u002Fbgh\u002Fiv-zr-261-22","Erbauseinandersetzungsverfahren: Substantiierungsanforderung im Hinblick auf Ausgleichszahlungen für Nachlassverbindlichkeiten",{"gericht":63,"datum":81,"az":82,"pfad":83,"titelzeile":84,"doktyp":74},"2020-06-09","X ZR 142\u002F18","\u002Fbgh\u002Fx-zr-142-18","(Erfindergemeinschaft nach Bruchteilen: Ausformung einer Nutzungsgestattung durch Dritte gegen Entgelt für nicht zustimmende Teilhaber - Penetrometer",{"gericht":63,"datum":86,"az":87,"pfad":88,"titelzeile":89,"doktyp":74},"2019-09-27","V ZR 1\u002F18","\u002Fbgh\u002Fv-zr-1-18","Kostentragung der Unterhaltungspflicht für die der Ausübung der Grunddienstbarkeit dienenden Anlagen",{"gericht":63,"datum":91,"az":92,"pfad":93,"titelzeile":94,"doktyp":74},"2019-06-14","V ZR 144\u002F18","\u002Fbgh\u002Fv-zr-144-18","Nachbarrecht in Hessen: Pflicht des Grundstückseigentümers zur Duldung von Veränderungen an seinem Gebäude infolge des Anbringens einer Wärmedämmung an der Grenzwand des Nachbarn",{"gericht":96,"datum":97,"az":98,"pfad":99,"titelzeile":100,"doktyp":101},"BVerfG","2019-05-28","1 BvR 2833\u002F16","\u002Fbverfg\u002F1-bvr-2833-16","Teilweise stattgebender Kammerbeschluss: Verletzung des Willkürverbots (Art 3 Abs 1 GG) durch unvertretbare Handhabung des Kriteriums der Stimmenmehrheit gem §§ 2038 Abs 2 S 1, 745 Abs 1 BGB im Falle der Geschäftsunfähigkeit eines Miterben","Stattgebender Kammerbeschluss",{"gericht":63,"datum":103,"az":104,"pfad":105,"titelzeile":106,"doktyp":74},"2019-03-08","V ZR 343\u002F17","\u002Fbgh\u002Fv-zr-343-17","Grunddienstbarkeit: Erfüllung der Unterhaltungspflichten durch mehrere gleichrangige Nutzungsberechtigte bei einer Mitbenutzung der Anlagen durch den Eigentümer des dienenden Grundstücks",{"gericht":63,"datum":108,"az":109,"pfad":110,"titelzeile":111,"doktyp":74},"2017-05-16","X ZR 85\u002F14","\u002Fbgh\u002Fx-zr-85-14","Ausgleichsanspruch eines Mitberechtigten für die Nutzung einer Erfindung durch den anderen Mitberechtigten: Berücksichtigung der Gründe für die Nichtnutzung durch den Anspruchsteller; 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