[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"gesetze-pfad-\u002Fbgb\u002F578":3,"norm-bund-BGB-§ 578":41,"nachbarschaft-\u002Fbgb\u002F578":81},{"art":4,"jurisdiktion":5,"gesetzRow":6,"enbez":11,"position":12},"norm","bund",{"gesetz":7,"url":8,"anzahl":9,"langtitel":10},"BGB","bgb",2552,"Bürgerliches Gesetzbuch","§ 578",{"enbez":11,"vorige":13,"naechste":16,"umfeld":19,"gliederung":36},{"enbez":14,"titel":15},"§ 577a","Kündigungsbeschränkung bei Wohnungsumwandlung",{"enbez":17,"titel":18},"§ 578a","Mietverhältnisse über eingetragene Schiffe",[20,23,26,27,29,30,33],{"enbez":21,"titel":22},"§ 576b","Entsprechende Geltung des Mietrechts bei Werkdienstwohnungen",{"enbez":24,"titel":25},"§ 577","Vorkaufsrecht des Mieters",{"enbez":14,"titel":15},{"enbez":11,"titel":28},"Mietverhältnisse über Grundstücke und Räume",{"enbez":17,"titel":18},{"enbez":31,"titel":32},"§ 578b","Verträge über die Miete digitaler Produkte",{"enbez":34,"titel":35},"§ 579","Fälligkeit der Miete",[37,38,39,40],"Buch 2 Recht der Schuldverhältnisse","Abschnitt 8 Einzelne Schuldverhältnisse","Titel 5 Mietvertrag, Pachtvertrag","Untertitel 3 Mietverhältnisse über andere Sachen und digitale Produkte",{"gesetz":7,"norm":11,"titel":28,"volltext":42,"deeplink":43,"quelle_amtlich":44,"langtitel":10,"chunks":45,"gliederung":46,"stand":47,"zitat_kuerzel":48,"zitat_langtitel":49,"zitat_urls":50,"binnen_normen":51},"(1) Auf Mietverhältnisse über Grundstücke sind die Vorschriften der §§ 554, 562 bis 562d, 566 bis 567b sowie 570 entsprechend anzuwenden. § 550 ist mit der Maßgabe anzuwenden, dass ein Mietvertrag, der für längere Zeit als ein Jahr nicht in Textform geschlossen wird, für unbestimmte Zeit gilt.\n(2) Auf Mietverhältnisse über Räume, die keine Wohnräume sind, sind die in Absatz 1 genannten Vorschriften sowie § 552 Abs. 1, § 555a Absatz 1 bis 3, §§ 555b, 555c Absatz 1 bis 4, § 555d Absatz 1 bis 6, § 555e Absatz 1 und 2, § 555f und § 569 Abs. 2 entsprechend anzuwenden. § 556c Absatz 1 und 2 sowie die auf Grund des § 556c Absatz 3 erlassene Rechtsverordnung sind entsprechend anzuwenden, abweichende Vereinbarungen sind zulässig. Sind die Räume zum Aufenthalt von Menschen bestimmt, so gilt außerdem § 569 Abs. 1 entsprechend.\n(3) Auf Verträge über die Anmietung von Räumen durch eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder einen anerkannten privaten Träger der Wohlfahrtspflege, die geschlossen werden, um die Räume Personen mit dringendem Wohnungsbedarf zum Wohnen zu überlassen, sind die in den Absätzen 1 und 2 genannten Vorschriften sowie die §§ 557, 557a Absatz 1 bis 3 und 5, § 557b Absatz 1 bis 3 und 5, die §§ 558 bis 559d, 561, 568 Absatz 1, § 569 Absatz 3 bis 5, die §§ 573 bis 573d, 575, 575a Absatz 1, 3 und 4, die §§ 577 und 577a entsprechend anzuwenden. Solche Verträge können zusätzlich zu den in § 575 Absatz 1 Satz 1 genannten Gründen auch dann auf bestimmte Zeit geschlossen werden, wenn der Vermieter die Räume nach Ablauf der Mietzeit für ihm obliegende oder ihm übertragene öffentliche Aufgaben nutzen will.","https:\u002F\u002Fdeutschland.legal\u002Fbgb\u002F578","https:\u002F\u002Fwww.gesetze-im-internet.de\u002Fbgb\u002F__578.html",0,[37,38,39,40],"2026-09-26",[],[],{"BGB":8},[52,53,54,55,56,57,58,59,60,61,62,63,64,65,66,67,68,69,70,71,72,73,74,75,76,77,78,79,80,24,14],"§ 1","§ 2","§ 550","§ 552","§ 554","§ 555a","§ 555b","§ 555c","§ 555d","§ 555e","§ 555f","§ 556c","§ 557","§ 557a","§ 557b","§ 558","§ 559d","§ 561","§ 562","§ 562d","§ 566","§ 567b","§ 568","§ 569","§ 570","§ 573","§ 573d","§ 575","§ 575a",{"norm":82,"anker":83,"zitiert":84,"zitiert_von":134,"urteile":145,"urteile_weiter":273,"gerichte":274,"jahre":279,"zaehler":308},{"gesetz":7,"enbez":11,"titel":28,"jurisdiktion":5},"bund\u002Fbgb\u002F578",[85,90,93,96,99,102,105,108,111,114,117,120,123,126,129,132],{"gesetz":7,"enbez":54,"titel":86,"pfad":87,"muster":88,"aufgeloest":89,"jurisdiktion":5},"Form des Mietvertrags","\u002Fbgb\u002F550","ohne-gesetz",true,{"gesetz":7,"enbez":55,"titel":91,"pfad":92,"muster":88,"aufgeloest":89,"jurisdiktion":5},"Abwendung des Wegnahmerechts des Mieters","\u002Fbgb\u002F552",{"gesetz":7,"enbez":56,"titel":94,"pfad":95,"muster":88,"aufgeloest":89,"jurisdiktion":5},"Barrierereduzierung, E-Mobilität, Einbruchsschutz und Steckersolargeräte","\u002Fbgb\u002F554",{"gesetz":7,"enbez":57,"titel":97,"pfad":98,"muster":88,"aufgeloest":89,"jurisdiktion":5},"Erhaltungsmaßnahmen","\u002Fbgb\u002F555a",{"gesetz":7,"enbez":58,"titel":100,"pfad":101,"muster":88,"aufgeloest":89,"jurisdiktion":5},"Modernisierungsmaßnahmen","\u002Fbgb\u002F555b",{"gesetz":7,"enbez":60,"titel":103,"pfad":104,"muster":88,"aufgeloest":89,"jurisdiktion":5},"Duldung von Modernisierungsmaßnahmen, Ausschlussfrist","\u002Fbgb\u002F555d",{"gesetz":7,"enbez":61,"titel":106,"pfad":107,"muster":88,"aufgeloest":89,"jurisdiktion":5},"Sonderkündigungsrecht des Mieters bei Modernisierungsmaßnahmen","\u002Fbgb\u002F555e",{"gesetz":7,"enbez":62,"titel":109,"pfad":110,"muster":88,"aufgeloest":89,"jurisdiktion":5},"Vereinbarungen über Erhaltungs- oder Modernisierungsmaßnahmen","\u002Fbgb\u002F555f",{"gesetz":7,"enbez":63,"titel":112,"pfad":113,"muster":88,"aufgeloest":89,"jurisdiktion":5},"Kosten der Wärmelieferung als Betriebskosten, Verordnungsermächtigung","\u002Fbgb\u002F556c",{"gesetz":7,"enbez":64,"titel":115,"pfad":116,"muster":88,"aufgeloest":89,"jurisdiktion":5},"Mieterhöhungen nach Vereinbarung oder Gesetz","\u002Fbgb\u002F557",{"gesetz":7,"enbez":66,"titel":118,"pfad":119,"muster":88,"aufgeloest":89,"jurisdiktion":5},"Indexmiete","\u002Fbgb\u002F557b",{"gesetz":7,"enbez":67,"titel":121,"pfad":122,"muster":88,"aufgeloest":89,"jurisdiktion":5},"Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete","\u002Fbgb\u002F558",{"gesetz":7,"enbez":75,"titel":124,"pfad":125,"muster":88,"aufgeloest":89,"jurisdiktion":5},"Außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund","\u002Fbgb\u002F569",{"gesetz":7,"enbez":77,"titel":127,"pfad":128,"muster":88,"aufgeloest":89,"jurisdiktion":5},"Ordentliche Kündigung des Vermieters","\u002Fbgb\u002F573",{"gesetz":7,"enbez":79,"titel":130,"pfad":131,"muster":88,"aufgeloest":89,"jurisdiktion":5},"Zeitmietvertrag","\u002Fbgb\u002F575",{"gesetz":7,"enbez":24,"titel":25,"pfad":133,"muster":88,"aufgeloest":89,"jurisdiktion":5},"\u002Fbgb\u002F577",[135,141],{"gesetz":136,"enbez":137,"titel":138,"pfad":139,"muster":140,"aufgeloest":89,"jurisdiktion":5},"BGBEG","§ 49","Übergangsvorschriften zum Mietrechtsanpassungsgesetz vom 18. Dezember 2018","\u002Fbgbeg\u002F49","langtitel",{"gesetz":136,"enbez":142,"titel":143,"pfad":144,"muster":140,"aufgeloest":89,"jurisdiktion":5},"§ 70","Übergangsvorschrift zum Schriftformerfordernis bei Gewerbemiet- und Landpachtverträgen","\u002Fbgbeg\u002F70",[146,153,159,165,170,175,180,184,189,193,198,203,208,213,218,223,228,233,238,243,248,253,258,263,268],{"gericht":147,"datum":148,"az":149,"pfad":150,"titelzeile":151,"doktyp":152},"BGH","2025-11-19","XII ZR 106\u002F23","\u002Fbgh\u002Fxii-zr-106-23","Spendenvereinbarung im Zusammenhang mit Mietzahlungsabrede und Rechtsübergang aufgrund des Verkaufs der Mietsache","Urteil",{"gericht":154,"datum":155,"az":156,"pfad":157,"titelzeile":158,"doktyp":152},"BFH","2024-12-05","V R 16\u002F22","\u002Fbfh\u002Fv-r-16-22","Keine Haftung des Grundstückserwerbers für unrichtige Steuerausweise in übernommenen Mietverträgen",{"gericht":147,"datum":160,"az":161,"pfad":162,"titelzeile":163,"doktyp":164},"2021-12-14","VIII ZR 94\u002F20","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-94-20","Rechtliche Selbstständigkeit von Wohnraum- und Stellplatzmietvertrag","Beschluss",{"gericht":147,"datum":166,"az":167,"pfad":168,"titelzeile":169,"doktyp":152},"2021-10-27","XII ZR 84\u002F20","\u002Fbgh\u002Fxii-zr-84-20","Grundstücksmiete: Fortbestand des Mietverhältnisses nach Veräußerung des vermieteten Grundstücks bei fehlender Identität zwischen Vermieter und Veräußerer",{"gericht":147,"datum":171,"az":172,"pfad":173,"titelzeile":174,"doktyp":152},"2021-02-10","XII ZR 26\u002F20","\u002Fbgh\u002Fxii-zr-26-20","Vertrag über die Aufstellung eines Geldautomaten: Rechtsnatur; nachträgliche Einhaltung der Schriftform",{"gericht":147,"datum":176,"az":177,"pfad":178,"titelzeile":179,"doktyp":152},"2021-01-13","VIII ZR 66\u002F19","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-66-19","Mietvertrag: Abgrenzung Mietverhältnisse über Wohnraum von Mietverhältnissen über sonstige Räume; stillschweigende Vereinbarung von Regelungen des Wohnraummietrechts",{"gericht":147,"datum":176,"az":181,"pfad":182,"titelzeile":183,"doktyp":152},"VIII ZR 58\u002F20","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-58-20","(Abgrenzung von Wohnraum- und Gewerberaummietrecht: Anmietung zu eigenen Wohnzwecken oder zur gewerblichen Weitervermietung)",{"gericht":147,"datum":185,"az":186,"pfad":187,"titelzeile":188,"doktyp":152},"2020-11-04","XII ZR 104\u002F19","\u002Fbgh\u002Fxii-zr-104-19","Vertrag über die Aufstellung eines Geldautomaten in einem Restaurant: Anwendung von Mietrecht; Einhaltung der Schriftform für einen Vertrag mit langer Laufzeit bei Erfüllung der Voraussetzungen durch nachfolgende Änderungsvereinbarung; Berücksichtigung des Ablaufs der Mindestvertragszeit im Revisionsverfahren",{"gericht":147,"datum":185,"az":190,"pfad":191,"titelzeile":192,"doktyp":152},"XII ZR 4\u002F20","\u002Fbgh\u002Fxii-zr-4-20","Gewerberaummietvertrag: Bestimmbarkeit eines Mietgegenstandes zur Wahrung der Schriftform in einer Nachtragsvereinbarung während der Untervermietung an einen Dritten",{"gericht":147,"datum":194,"az":195,"pfad":196,"titelzeile":197,"doktyp":152},"2020-01-15","XII ZR 46\u002F19","\u002Fbgh\u002Fxii-zr-46-19","Formnichtigkeit eines konkludent abgeschlossenen Mietvertrags ohne unterzeichnete Mietvertragsurkunde",{"gericht":147,"datum":199,"az":200,"pfad":201,"titelzeile":202,"doktyp":152},"2019-10-23","XII ZR 125\u002F18","\u002Fbgh\u002Fxii-zr-125-18","Unangemessene Benachteiligung durch Kündigungsausschluss in Mietvertragsklausel",{"gericht":147,"datum":204,"az":205,"pfad":206,"titelzeile":207,"doktyp":152},"2019-09-04","XII ZR 52\u002F18","\u002Fbgh\u002Fxii-zr-52-18","Voraussetzungen eines Eintritts des Erwerbers in den Mietvertrag",{"gericht":147,"datum":209,"az":210,"pfad":211,"titelzeile":212,"doktyp":152},"2018-03-07","XII ZR 129\u002F16","\u002Fbgh\u002Fxii-zr-129-16","Grundstücksmiete: Wahrung der Schriftform durch Unterzeichnung mehrerer gleichlautender Urkunden",{"gericht":147,"datum":214,"az":215,"pfad":216,"titelzeile":217,"doktyp":152},"2017-09-27","XII ZR 114\u002F16","\u002Fbgh\u002Fxii-zr-114-16","Kündigung eines langfristigen Gewerberaummietvertrags: Wirksamkeit einer sog. 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