[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"gesetze-pfad-\u002Fbgb\u002F577":3,"norm-bund-BGB-§ 577":48,"nachbarschaft-\u002Fbgb\u002F577":62},{"art":4,"jurisdiktion":5,"gesetzRow":6,"enbez":11,"position":12},"norm","bund",{"gesetz":7,"url":8,"anzahl":9,"langtitel":10},"BGB","bgb",2552,"Bürgerliches Gesetzbuch","§ 577",{"enbez":11,"vorige":13,"naechste":16,"umfeld":19,"gliederung":42},{"enbez":14,"titel":15},"§ 576b","Entsprechende Geltung des Mietrechts bei Werkdienstwohnungen",{"enbez":17,"titel":18},"§ 577a","Kündigungsbeschränkung bei Wohnungsumwandlung",[20,23,26,29,30,32,33,36,39],{"enbez":21,"titel":22},"§ 575a","Außerordentliche Kündigung mit gesetzlicher Frist",{"enbez":24,"titel":25},"§ 576","Fristen der ordentlichen Kündigung bei Werkmietwohnungen",{"enbez":27,"titel":28},"§ 576a","Besonderheiten des Widerspruchsrechts bei Werkmietwohnungen",{"enbez":14,"titel":15},{"enbez":11,"titel":31},"Vorkaufsrecht des Mieters",{"enbez":17,"titel":18},{"enbez":34,"titel":35},"§ 578","Mietverhältnisse über Grundstücke und Räume",{"enbez":37,"titel":38},"§ 578a","Mietverhältnisse über eingetragene Schiffe",{"enbez":40,"titel":41},"§ 578b","Verträge über die Miete digitaler Produkte",[43,44,45,46,47],"Buch 2 Recht der Schuldverhältnisse","Abschnitt 8 Einzelne Schuldverhältnisse","Titel 5 Mietvertrag, Pachtvertrag","Untertitel 2 Mietverhältnisse über Wohnraum","Kapitel 6 Besonderheiten bei der Bildung von Wohnungseigentum an vermieteten Wohnungen",{"gesetz":7,"norm":11,"titel":31,"volltext":49,"deeplink":50,"quelle_amtlich":51,"langtitel":10,"chunks":52,"gliederung":53,"stand":54,"zitat_kuerzel":55,"zitat_langtitel":56,"zitat_urls":57,"binnen_normen":58},"(1) Werden vermietete Wohnräume, an denen nach der Überlassung an den Mieter Wohnungseigentum begründet worden ist oder begründet werden soll, an einen Dritten verkauft, so ist der Mieter zum Vorkauf berechtigt. Dies gilt nicht, wenn der Vermieter die Wohnräume an einen Familienangehörigen oder an einen Angehörigen seines Haushalts verkauft. Soweit sich nicht aus den nachfolgenden Absätzen etwas anderes ergibt, finden auf das Vorkaufsrecht die Vorschriften über den Vorkauf Anwendung.\n(2) Die Mitteilung des Verkäufers oder des Dritten über den Inhalt des Kaufvertrags ist mit einer Unterrichtung des Mieters über sein Vorkaufsrecht zu verbinden.\n(3) Die Ausübung des Vorkaufsrechts erfolgt durch schriftliche Erklärung des Mieters gegenüber dem Verkäufer.\n(4) Stirbt der Mieter, so geht das Vorkaufsrecht auf diejenigen über, die in das Mietverhältnis nach § 563 Abs. 1 oder 2 eintreten.\n(5) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.","https:\u002F\u002Fdeutschland.legal\u002Fbgb\u002F577","https:\u002F\u002Fwww.gesetze-im-internet.de\u002Fbgb\u002F__577.html",0,[43,44,45,46,47],"2026-09-26",[],[],{"BGB":8},[59,60,61],"§ 1","§ 2","§ 563",{"norm":63,"anker":64,"zitiert":65,"zitiert_von":71,"urteile":96,"urteile_weiter":74,"gerichte":172,"jahre":177,"zaehler":198},{"gesetz":7,"enbez":11,"titel":31,"jurisdiktion":5},"bund\u002Fbgb\u002F577",[66],{"gesetz":7,"enbez":61,"titel":67,"pfad":68,"muster":69,"aufgeloest":70,"jurisdiktion":5},"Eintrittsrecht bei Tod des Mieters","\u002Fbgb\u002F563","ohne-gesetz",true,[72,79,83,85,92],{"gesetz":73,"enbez":74,"titel":75,"pfad":76,"muster":77,"aufgeloest":70,"jurisdiktion":78},"BayVVWoBindR",null,"2330-B Verwaltungsvorschriften zum Vollzug des Wohnungsbindungsrechts (VVWoBindR)","\u002Fby\u002Fbayvvwobindr","paragraph-zuerst","by",{"gesetz":7,"enbez":80,"titel":81,"pfad":82,"muster":69,"aufgeloest":70,"jurisdiktion":5},"§ 549","Auf Wohnraummietverhältnisse anwendbare Vorschriften","\u002Fbgb\u002F549",{"gesetz":7,"enbez":34,"titel":35,"pfad":84,"muster":69,"aufgeloest":70,"jurisdiktion":5},"\u002Fbgb\u002F578",{"gesetz":86,"enbez":87,"titel":88,"pfad":89,"muster":90,"aufgeloest":70,"jurisdiktion":91},"gesetz-zur-foerderung-und-nutzung-von-wohnraum-fuer-das-land-nordrhein-29998","§ 21","Instandhaltungspflicht, Nutzungsänderungen","\u002Fnw\u002Fwfng-nrw\u002F21","langtitel","nw",{"gesetz":93,"enbez":94,"titel":74,"pfad":95,"muster":77,"aufgeloest":70,"jurisdiktion":91},"wohnraumnutzungsbestimmungen-wnb-rderl-d-ministeriums-fuer-bauen-und-30049","Eingangsformel","\u002Fnw\u002Fwnb\u002Feingangsformel",[97,104,109,114,120,125,130,135,140,144,150,155,160,167],{"gericht":98,"datum":99,"az":100,"pfad":101,"titelzeile":102,"doktyp":103},"BGH","2025-10-08","VIII ZR 18\u002F24","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-18-24","Vorkaufsrecht eines Mieters bei Verkauf der Immobilie von Gesellschaft an andere Personenhandelsgesellschaft innerhalb des Konzerns","Urteil",{"gericht":98,"datum":105,"az":106,"pfad":107,"titelzeile":108,"doktyp":103},"2025-05-21","VIII ZR 201\u002F23","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-201-23","Vorkaufsrecht eines Mieters auch bei Umwandlung in Teileigentum",{"gericht":98,"datum":110,"az":111,"pfad":112,"titelzeile":113,"doktyp":103},"2024-09-27","V ZR 48\u002F23","\u002Fbgh\u002Fv-zr-48-23-2024-09-27","Vorrang des dinglichen Vorkaufsrechts eines Familienangehörigen vor dem gesetzlichen Mietervorkaufsrecht",{"gericht":98,"datum":115,"az":116,"pfad":117,"titelzeile":118,"doktyp":119},"2023-04-27","V ZB 58\u002F22","\u002Fbgh\u002Fv-zb-58-22","Anweisung des Grundbuchamts zur Eintragung eines Amtswiderspruchs gegen Löschung eines Vorkaufsrechts","Beschluss",{"gericht":98,"datum":121,"az":122,"pfad":123,"titelzeile":124,"doktyp":103},"2022-02-23","VIII ZR 305\u002F20","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-305-20","Vorkaufsrecht des Mieters einer Eigentumswohnung: Wirksamkeit einer für den Vorkaufsberechtigten zu einem höheren Preis führenden, differenzierten Preisabrede im Kaufvertrag mit einem Erstkäufer",{"gericht":98,"datum":126,"az":127,"pfad":128,"titelzeile":129,"doktyp":103},"2016-12-07","VIII ZR 70\u002F16","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-70-16","Begründung von Wohnungseigentum an der Mietwohnung: Voraussetzungen für die Entstehung des Vorkaufsrechts des Mieters",{"gericht":98,"datum":131,"az":132,"pfad":133,"titelzeile":134,"doktyp":119},"2016-10-04","VIII ZR 281\u002F15","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-281-15","Vorkaufsrecht des Wohnraummieters: Berechnung des Schadensersatzanspruches bei Vereitelung",{"gericht":98,"datum":136,"az":137,"pfad":138,"titelzeile":139,"doktyp":103},"2016-04-27","VIII ZR 323\u002F14","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-323-14","Erwerb der in Wohnungseigentum umgewandelten Mietwohnung durch Ausübung des Vorkaufsrechts: Erlöschen des Mietverhältnisses durch Konfusion; 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