[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"gesetze-pfad-\u002Fbgb\u002F573a":3,"norm-bund-BGB-§ 573a":49,"nachbarschaft-\u002Fbgb\u002F573a":63},{"art":4,"jurisdiktion":5,"gesetzRow":6,"enbez":11,"position":12},"norm","bund",{"gesetz":7,"url":8,"anzahl":9,"langtitel":10},"BGB","bgb",2552,"Bürgerliches Gesetzbuch","§ 573a",{"enbez":11,"vorige":13,"naechste":16,"umfeld":19,"gliederung":42},{"enbez":14,"titel":15},"§ 573","Ordentliche Kündigung des Vermieters",{"enbez":17,"titel":18},"§ 573b","Teilkündigung des Vermieters",[20,23,26,29,30,32,33,36,39],{"enbez":21,"titel":22},"§ 570","Ausschluss des Zurückbehaltungsrechts",{"enbez":24,"titel":25},"§ 571","Weiterer Schadensersatz bei verspäteter Rückgabe von Wohnraum",{"enbez":27,"titel":28},"§ 572","Vereinbartes Rücktrittsrecht; Mietverhältnis unter auflösender Bedingung",{"enbez":14,"titel":15},{"enbez":11,"titel":31},"Erleichterte Kündigung des Vermieters",{"enbez":17,"titel":18},{"enbez":34,"titel":35},"§ 573c","Fristen der ordentlichen Kündigung",{"enbez":37,"titel":38},"§ 573d","Außerordentliche Kündigung mit gesetzlicher Frist",{"enbez":40,"titel":41},"§ 574","Widerspruch des Mieters gegen die Kündigung",[43,44,45,46,47,48],"Buch 2 Recht der Schuldverhältnisse","Abschnitt 8 Einzelne Schuldverhältnisse","Titel 5 Mietvertrag, Pachtvertrag","Untertitel 2 Mietverhältnisse über Wohnraum","Kapitel 5 Beendigung des Mietverhältnisses","Unterkapitel 2 Mietverhältnisse auf unbestimmte Zeit",{"gesetz":7,"norm":11,"titel":31,"volltext":50,"deeplink":51,"quelle_amtlich":52,"langtitel":10,"chunks":53,"gliederung":54,"stand":55,"zitat_kuerzel":56,"zitat_langtitel":57,"zitat_urls":58,"binnen_normen":59},"(1) Ein Mietverhältnis über eine Wohnung in einem vom Vermieter selbst bewohnten Gebäude mit nicht mehr als zwei Wohnungen kann der Vermieter auch kündigen, ohne dass es eines berechtigten Interesses im Sinne des § 573 bedarf. Die Kündigungsfrist verlängert sich in diesem Fall um drei Monate.\n(2) Absatz 1 gilt entsprechend für Wohnraum innerhalb der vom Vermieter selbst bewohnten Wohnung, sofern der Wohnraum nicht nach § 549 Abs. 2 Nr. 2 vom Mieterschutz ausgenommen ist.\n(3) In dem Kündigungsschreiben ist anzugeben, dass die Kündigung auf die Voraussetzungen des Absatzes 1 oder 2 gestützt wird.\n(4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.","https:\u002F\u002Fdeutschland.legal\u002Fbgb\u002F573a","https:\u002F\u002Fwww.gesetze-im-internet.de\u002Fbgb\u002F__573a.html",0,[43,44,45,46,47,48],"2026-09-26",[],[],{"BGB":8},[60,61,62,14],"§ 1","§ 2","§ 549",{"norm":64,"anker":65,"zitiert":66,"zitiert_von":74,"urteile":80,"urteile_weiter":119,"gerichte":120,"jahre":123,"zaehler":136},{"gesetz":7,"enbez":11,"titel":31,"jurisdiktion":5},"bund\u002Fbgb\u002F573a",[67,72],{"gesetz":7,"enbez":62,"titel":68,"pfad":69,"muster":70,"aufgeloest":71,"jurisdiktion":5},"Auf Wohnraummietverhältnisse anwendbare Vorschriften","\u002Fbgb\u002F549","ohne-gesetz",true,{"gesetz":7,"enbez":14,"titel":15,"pfad":73,"muster":70,"aufgeloest":71,"jurisdiktion":5},"\u002Fbgb\u002F573",[75,77],{"gesetz":7,"enbez":37,"titel":38,"pfad":76,"muster":70,"aufgeloest":71,"jurisdiktion":5},"\u002Fbgb\u002F573d",{"gesetz":7,"enbez":78,"titel":38,"pfad":79,"muster":70,"aufgeloest":71,"jurisdiktion":5},"§ 575a","\u002Fbgb\u002F575a",[81,88,93,99,104,109,114],{"gericht":82,"datum":83,"az":84,"pfad":85,"titelzeile":86,"doktyp":87},"BGH","2021-08-03","VIII ZR 329\u002F19","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-329-19","Wohnraummietvertrag: Berechtigtes Interesse des Hauptmieters an der Kündigung eines Untermietvertrages nach mehr als 20 Jahren wegen Widerrufs der Untervermietungserlaubnis","Beschluss",{"gericht":82,"datum":89,"az":90,"pfad":91,"titelzeile":92,"doktyp":87},"2019-01-09","VIII ZB 26\u002F17","\u002Fbgh\u002Fviii-zb-26-17","Wohnraummiete: Wirksamkeit der Kündigung des Mietvertrages durch einen Miteigentümer nach Erwerb des Miteigentumsanteils des anderen Miteigentümers",{"gericht":82,"datum":94,"az":95,"pfad":96,"titelzeile":97,"doktyp":98},"2018-11-14","VIII ZR 109\u002F18","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-109-18","Vertrag zugunsten Dritter: Vereinbarung über ein lebenslanges Wohnrecht eines Mieters und einen Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses im Grundstückskaufvertrag","Urteil",{"gericht":82,"datum":100,"az":101,"pfad":102,"titelzeile":103,"doktyp":98},"2015-02-18","VIII ZR 127\u002F14","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-127-14","Wohnraummietvertrag: Ausschluss eines Sonderkündigungsrechts für eine Wohnung in einem vom Vermieter mitbewohnten Gebäude mit zwei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit",{"gericht":82,"datum":105,"az":106,"pfad":107,"titelzeile":108,"doktyp":98},"2010-11-17","VIII ZR 90\u002F10","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-90-10","Erleichterte Kündigung des Vermieters von Wohnraum: Gebäude mit nicht mehr als zwei Wohnungen",{"gericht":82,"datum":110,"az":111,"pfad":112,"titelzeile":113,"doktyp":98},"2010-06-23","VIII ZR 325\u002F09","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-325-09","Wohnraummiete in einem \"Reihenhausblock\": Realteilung eines mit Zweifamilienhäusern bebauten Grundstücks und entsprechende Anwendung der Vorschriften über die Begründung von Wohnungseigentum an vermieteten Wohnräumen; analoge Anwendung der Kündigungssperrfrist auf eine Kündigung des das Haus mitbewohnenden Vermieters",{"gericht":82,"datum":115,"az":116,"pfad":117,"titelzeile":118,"doktyp":87},"2010-04-13","VIII ZR 180\u002F09","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-180-09-2010-04-13","Wohnraummiete: Hinweispflicht auf möglichen Eigenbedarf bei Vertragsschluss; Sonderkündigungsrecht; Ersatzpflicht des Vermieters für Kündigungsfolgeschäden bei Mitverschulden des Mieters",null,[121],{"gericht":82,"n":122},7,[124,127,130,132,134],{"jahr":125,"n":126},2010,3,{"jahr":128,"n":129},2015,1,{"jahr":131,"n":129},2018,{"jahr":133,"n":129},2019,{"jahr":135,"n":129},2021,{"zitiert":137,"zitiert_unaufgeloest":53,"zitiert_von":137,"urteile":122},2]