[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"gesetze-pfad-\u002Fbgb\u002F573":3,"norm-bund-BGB-§ 573":49,"nachbarschaft-\u002Fbgb\u002F573":62},{"art":4,"jurisdiktion":5,"gesetzRow":6,"enbez":11,"position":12},"norm","bund",{"gesetz":7,"url":8,"anzahl":9,"langtitel":10},"BGB","bgb",2552,"Bürgerliches Gesetzbuch","§ 573",{"enbez":11,"vorige":13,"naechste":16,"umfeld":19,"gliederung":42},{"enbez":14,"titel":15},"§ 572","Vereinbartes Rücktrittsrecht; Mietverhältnis unter auflösender Bedingung",{"enbez":17,"titel":18},"§ 573a","Erleichterte Kündigung des Vermieters",[20,23,26,29,30,32,33,36,39],{"enbez":21,"titel":22},"§ 569","Außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund",{"enbez":24,"titel":25},"§ 570","Ausschluss des Zurückbehaltungsrechts",{"enbez":27,"titel":28},"§ 571","Weiterer Schadensersatz bei verspäteter Rückgabe von Wohnraum",{"enbez":14,"titel":15},{"enbez":11,"titel":31},"Ordentliche Kündigung des Vermieters",{"enbez":17,"titel":18},{"enbez":34,"titel":35},"§ 573b","Teilkündigung des Vermieters",{"enbez":37,"titel":38},"§ 573c","Fristen der ordentlichen Kündigung",{"enbez":40,"titel":41},"§ 573d","Außerordentliche Kündigung mit gesetzlicher Frist",[43,44,45,46,47,48],"Buch 2 Recht der Schuldverhältnisse","Abschnitt 8 Einzelne Schuldverhältnisse","Titel 5 Mietvertrag, Pachtvertrag","Untertitel 2 Mietverhältnisse über Wohnraum","Kapitel 5 Beendigung des Mietverhältnisses","Unterkapitel 2 Mietverhältnisse auf unbestimmte Zeit",{"gesetz":7,"norm":11,"titel":31,"volltext":50,"deeplink":51,"quelle_amtlich":52,"langtitel":10,"chunks":53,"gliederung":54,"stand":55,"zitat_kuerzel":56,"zitat_langtitel":57,"zitat_urls":58,"binnen_normen":59},"(1) Der Vermieter kann nur kündigen, wenn er ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses hat. Die Kündigung zum Zwecke der Mieterhöhung ist ausgeschlossen.\n(2) Ein berechtigtes Interesse des Vermieters an der Beendigung des Mietverhältnisses liegt insbesondere vor, wenn\n1. der Mieter seine vertraglichen Pflichten schuldhaft nicht unerheblich verletzt hat,\n2. der Vermieter die Räume als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts benötigt oder\n3. der Vermieter durch die Fortsetzung des Mietverhältnisses an einer angemessenen wirtschaftlichen Verwertung des Grundstücks gehindert und dadurch erhebliche Nachteile erleiden würde; die Möglichkeit, durch eine anderweitige Vermietung als Wohnraum eine höhere Miete zu erzielen, bleibt außer Betracht; der Vermieter kann sich auch nicht darauf berufen, dass er die Mieträume im Zusammenhang mit einer beabsichtigten oder nach Überlassung an den Mieter erfolgten Begründung von Wohnungseigentum veräußern will.\n(3) Die Gründe für ein berechtigtes Interesse des Vermieters sind in dem Kündigungsschreiben anzugeben. Andere Gründe werden nur berücksichtigt, soweit sie nachträglich entstanden sind.\n(4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.","https:\u002F\u002Fdeutschland.legal\u002Fbgb\u002F573","https:\u002F\u002Fwww.gesetze-im-internet.de\u002Fbgb\u002F__573.html",0,[43,44,45,46,47,48],"2026-09-26",[],[],{"BGB":8},[60,61],"§ 1","§ 2",{"norm":63,"anker":64,"zitiert":65,"zitiert_von":66,"urteile":144,"urteile_weiter":270,"gerichte":271,"jahre":279,"zaehler":322},{"gesetz":7,"enbez":11,"titel":31,"jurisdiktion":5},"bund\u002Fbgb\u002F573",[],[67,75,80,86,92,97,99,101,103,107,110,114,118,124,129,132,137,141],{"gesetz":68,"enbez":69,"titel":70,"pfad":71,"muster":72,"aufgeloest":73,"jurisdiktion":74},"BayVVWoBindR",null,"2330-B Verwaltungsvorschriften zum Vollzug des Wohnungsbindungsrechts (VVWoBindR)","\u002Fby\u002Fbayvvwobindr","paragraph-zuerst",true,"by",{"gesetz":76,"enbez":77,"titel":78,"pfad":79,"muster":72,"aufgeloest":73,"jurisdiktion":74},"BayVwV231141","6.","Dringlichkeitsstufe 2","\u002Fby\u002Fbayvwv231141\u002F6",{"gesetz":81,"enbez":82,"titel":83,"pfad":84,"muster":85,"aufgeloest":73,"jurisdiktion":74},"BayWoFG","Art 16","Sicherung der Zweckbestimmung","\u002Fby\u002Fbaywofg\u002Fart-16","langtitel",{"gesetz":87,"enbez":88,"titel":89,"pfad":90,"muster":85,"aufgeloest":73,"jurisdiktion":91},"BbgWoFG-247231","§ 19","Mitteilungspflichten","\u002Fbb\u002Fbbgwofg\u002F19","bb",{"gesetz":7,"enbez":93,"titel":94,"pfad":95,"muster":96,"aufgeloest":73,"jurisdiktion":5},"§ 549","Auf Wohnraummietverhältnisse anwendbare 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gestufter Veräußerung durch Personengesellschaft",{"gericht":196,"datum":197,"az":198,"pfad":199,"titelzeile":200,"doktyp":201},"BVerfG","2025-07-21","1 BvR 1428\u002F24","\u002Fbverfg\u002F1-bvr-1428-24-2025-07-21","Nichtannahmebeschluss: Erfolglose Verfassungsbeschwerde eines Wohnungsmieters gegen Verurteilung zur Räumung und Herausgabe der Wohnung - eigentumsrechtlicher Schutz des Besitzrechts an der gemieteten Wohnung umfasst auch Recht auf eigenverantwortliche Gestaltung des Wohnens - allerdings hier unzureichende Beschwerdebegründung bei Anhaltspunkten für drohende Substanzverletzung der Wohnung","Nichtannahmebeschluss",{"gericht":146,"datum":203,"az":204,"pfad":205,"titelzeile":206,"doktyp":165},"2025-05-14","VIII ZR 256\u002F23","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-256-23","Fristlose Kündigung eines Mietverhältnisses bei ausstehender Bankbürgschaft",{"gericht":146,"datum":208,"az":209,"pfad":210,"titelzeile":211,"doktyp":165},"2025-04-09","VIII ZR 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