[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"gesetze-pfad-\u002Fbgb\u002F566":3,"norm-bund-BGB-§ 566":42,"nachbarschaft-\u002Fbgb\u002F566":55},{"art":4,"jurisdiktion":5,"gesetzRow":6,"enbez":11,"position":12},"norm","bund",{"gesetz":7,"url":8,"anzahl":9,"langtitel":10},"BGB","bgb",2552,"Bürgerliches Gesetzbuch","§ 566",{"enbez":11,"vorige":13,"naechste":16,"umfeld":19,"gliederung":36},{"enbez":14,"titel":15},"§ 565","Gewerbliche Weitervermietung",{"enbez":17,"titel":18},"§ 566a","Mietsicherheit",[20,23,26,27,29,30,33],{"enbez":21,"titel":22},"§ 563b","Haftung bei Eintritt oder Fortsetzung",{"enbez":24,"titel":25},"§ 564","Fortsetzung des Mietverhältnisses mit dem Erben, außerordentliche Kündigung",{"enbez":14,"titel":15},{"enbez":11,"titel":28},"Kauf bricht nicht Miete",{"enbez":17,"titel":18},{"enbez":31,"titel":32},"§ 566b","Vorausverfügung über die Miete",{"enbez":34,"titel":35},"§ 566c","Vereinbarung zwischen Mieter und Vermieter über die Miete",[37,38,39,40,41],"Buch 2 Recht der Schuldverhältnisse","Abschnitt 8 Einzelne Schuldverhältnisse","Titel 5 Mietvertrag, Pachtvertrag","Untertitel 2 Mietverhältnisse über Wohnraum","Kapitel 4 Wechsel der Vertragsparteien",{"gesetz":7,"norm":11,"titel":28,"volltext":43,"deeplink":44,"quelle_amtlich":45,"langtitel":10,"chunks":46,"gliederung":47,"stand":48,"zitat_kuerzel":49,"zitat_langtitel":50,"zitat_urls":51,"binnen_normen":52},"(1) Wird der vermietete Wohnraum nach der Überlassung an den Mieter von dem Vermieter an einen Dritten veräußert, so tritt der Erwerber anstelle des Vermieters in die sich während der Dauer seines Eigentums aus dem Mietverhältnis ergebenden Rechte und Pflichten ein.\n(2) Erfüllt der Erwerber die Pflichten nicht, so haftet der Vermieter für den von dem Erwerber zu ersetzenden Schaden wie ein Bürge, der auf die Einrede der Vorausklage verzichtet hat. Erlangt der Mieter von dem Übergang des Eigentums durch Mitteilung des Vermieters Kenntnis, so wird der Vermieter von der Haftung befreit, wenn nicht der Mieter das Mietverhältnis zum ersten Termin kündigt, zu dem die Kündigung zulässig ist.","https:\u002F\u002Fdeutschland.legal\u002Fbgb\u002F566","https:\u002F\u002Fwww.gesetze-im-internet.de\u002Fbgb\u002F__566.html",0,[37,38,39,40,41],"2026-09-26",[],[],{"BGB":8},[53,54],"§ 1","§ 2",{"norm":56,"anker":57,"zitiert":58,"zitiert_von":59,"urteile":127,"urteile_weiter":257,"gerichte":258,"jahre":266,"zaehler":303},{"gesetz":7,"enbez":11,"titel":28,"jurisdiktion":5},"bund\u002Fbgb\u002F566",[],[60,67,72,76,80,84,88,92,96,101,106,111,116,121],{"gesetz":61,"enbez":62,"titel":63,"pfad":64,"muster":65,"aufgeloest":66,"jurisdiktion":5},"BEZNG","§ 22","Verfügungsbefugnis der Deutsche Bahn Aktiengesellschaft","\u002Fbezng\u002F22","langtitel",true,{"gesetz":7,"enbez":68,"titel":69,"pfad":70,"muster":71,"aufgeloest":66,"jurisdiktion":5},"§ 1056","Miet- und Pachtverhältnisse bei Beendigung des Nießbrauchs","\u002Fbgb\u002F1056","ohne-gesetz",{"gesetz":7,"enbez":73,"titel":74,"pfad":75,"muster":71,"aufgeloest":66,"jurisdiktion":5},"§ 1059d","Miet- und Pachtverhältnisse bei Übertragung des Nießbrauchs","\u002Fbgb\u002F1059d",{"gesetz":7,"enbez":77,"titel":78,"pfad":79,"muster":71,"aufgeloest":66,"jurisdiktion":5},"§ 567","Belastung des Wohnraums durch den Vermieter","\u002Fbgb\u002F567",{"gesetz":7,"enbez":81,"titel":82,"pfad":83,"muster":71,"aufgeloest":66,"jurisdiktion":5},"§ 567a","Veräußerung oder Belastung vor der Überlassung des Wohnraums","\u002Fbgb\u002F567a",{"gesetz":7,"enbez":85,"titel":86,"pfad":87,"muster":71,"aufgeloest":66,"jurisdiktion":5},"§ 567b","Weiterveräußerung oder Belastung durch Erwerber","\u002Fbgb\u002F567b",{"gesetz":7,"enbez":89,"titel":90,"pfad":91,"muster":71,"aufgeloest":66,"jurisdiktion":5},"§ 578a","Mietverhältnisse über eingetragene Schiffe","\u002Fbgb\u002F578a",{"gesetz":7,"enbez":93,"titel":94,"pfad":95,"muster":71,"aufgeloest":66,"jurisdiktion":5},"§ 593b","Veräußerung oder Belastung des verpachteten Grundstücks","\u002Fbgb\u002F593b",{"gesetz":97,"enbez":98,"titel":99,"pfad":100,"muster":65,"aufgeloest":66,"jurisdiktion":5},"BJagdG","§ 14","Wechsel des Grundeigentümers","\u002Fbjagdg\u002F14",{"gesetz":102,"enbez":98,"titel":103,"pfad":104,"muster":65,"aufgeloest":66,"jurisdiktion":105},"landesfischereigesetz-bekanntmachung-der-neufassung-27016","Fischereipachtvertrag","\u002Fnw\u002Flandesfischereigesetz\u002F14","nw",{"gesetz":107,"enbez":108,"titel":109,"pfad":110,"muster":65,"aufgeloest":66,"jurisdiktion":5},"VZOG","§ 8","Verfügungsbefugnis","\u002Fvzog\u002F8",{"gesetz":112,"enbez":113,"titel":114,"pfad":115,"muster":65,"aufgeloest":66,"jurisdiktion":5},"WBVG","§ 5","Wechsel der Vertragsparteien","\u002Fwbvg\u002F5",{"gesetz":117,"enbez":118,"titel":119,"pfad":120,"muster":65,"aufgeloest":66,"jurisdiktion":5},"WoEigG","§ 37","Vermietung","\u002Fwoeigg\u002F37",{"gesetz":122,"enbez":123,"titel":124,"pfad":125,"muster":126,"aufgeloest":66,"jurisdiktion":105},"wohnraumnutzungsbestimmungen-wnb-rderl-d-ministeriums-fuer-bauen-und-30049","Eingangsformel",null,"\u002Fnw\u002Fwnb\u002Feingangsformel","paragraph-zuerst",[128,135,140,145,151,156,162,167,172,177,182,187,192,197,202,207,212,217,222,227,232,237,242,247,252],{"gericht":129,"datum":130,"az":131,"pfad":132,"titelzeile":133,"doktyp":134},"BGH","2026-01-21","VIII ZR 247\u002F24","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-247-24","Kündigungssperrfrist bei Umwandlung in Wohnungseigentum und anschließender Veräußerung an eine GbR","Urteil",{"gericht":129,"datum":136,"az":137,"pfad":138,"titelzeile":139,"doktyp":134},"2025-11-19","XII ZR 106\u002F23","\u002Fbgh\u002Fxii-zr-106-23","Spendenvereinbarung im Zusammenhang mit Mietzahlungsabrede und Rechtsübergang aufgrund des Verkaufs der Mietsache",{"gericht":129,"datum":141,"az":142,"pfad":143,"titelzeile":144,"doktyp":134},"2025-08-06","VIII ZR 161\u002F24","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-161-24","Kündigungssperrfrist bei Erwerb von Wohnungseigentum; Anwendung des § 577a Abs. 2a BGB bei gestufter Veräußerung durch Personengesellschaft",{"gericht":129,"datum":146,"az":147,"pfad":148,"titelzeile":149,"doktyp":150},"2025-05-14","XII ZR 88\u002F23","\u002Fbgh\u002Fxii-zr-88-23","Schriftform bei der Änderung von Nebenkostenvorauszahlungen in langfristigen Mietverträgen","Beschluss",{"gericht":129,"datum":152,"az":153,"pfad":154,"titelzeile":155,"doktyp":150},"2024-12-18","VII ZB 30\u002F23","\u002Fbgh\u002Fvii-zb-30-23-2024-12-18","Erteilung einer Vollstreckungsklausel zur Räumungsvollstreckung: Berücksichtigung von Umständen im Klauselerteilungsverfahren für ein Besitzrecht eines Dritten",{"gericht":157,"datum":158,"az":159,"pfad":160,"titelzeile":161,"doktyp":134},"BFH","2024-12-05","V R 16\u002F22","\u002Fbfh\u002Fv-r-16-22","Keine Haftung des Grundstückserwerbers für unrichtige Steuerausweise in übernommenen Mietverträgen",{"gericht":129,"datum":163,"az":164,"pfad":165,"titelzeile":166,"doktyp":150},"2022-04-28","V ZB 4\u002F21","\u002Fbgh\u002Fv-zb-4-21","Grundbucheintragung: Notwendige Genehmigung eines Ergänzungspflegers bei Erwerb eines Miteigentumsanteils an einem vermieteten Hausgrundstück durch einen Minderjährigen",{"gericht":129,"datum":168,"az":169,"pfad":170,"titelzeile":171,"doktyp":150},"2021-12-15","VII ZB 38\u002F20","\u002Fbgh\u002Fvii-zb-38-20","Klauselerteilungsverfahren für eine notarielle Urkunde: Rechtsnachfolge bei Eintritt des Erwerbers eines verpachteten Grundstücks in die Rechte des Pachtvertrags; Nachweis des Eintritts in den Pachtvertrag",{"gericht":129,"datum":173,"az":174,"pfad":175,"titelzeile":176,"doktyp":134},"2021-10-27","XII ZR 84\u002F20","\u002Fbgh\u002Fxii-zr-84-20","Grundstücksmiete: Fortbestand des Mietverhältnisses nach Veräußerung des vermieteten Grundstücks bei fehlender Identität zwischen Vermieter und Veräußerer",{"gericht":129,"datum":178,"az":179,"pfad":180,"titelzeile":181,"doktyp":134},"2021-09-15","VIII ZR 76\u002F20","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-76-20","Wohnraummiete: Sonderkündigungsrecht des Erstehers bei vereinbartem Ausschluss der Eigenbedarfskündigung zwischen Mieter und vormaligem Eigentümer",{"gericht":157,"datum":183,"az":184,"pfad":185,"titelzeile":186,"doktyp":134},"2021-07-09","IX R 11\u002F20","\u002Fbfh\u002Fix-r-11-20","Schadenersatzzahlungen eines Bergbauunternehmens für bergbaubedingte reparable Schäden an einer zum Privatvermögen gehörenden, vermieteten Immobilie",{"gericht":129,"datum":188,"az":189,"pfad":190,"titelzeile":191,"doktyp":134},"2020-05-27","VIII ZR 129\u002F19","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-129-19","Inzidentprüfung einer unanfechtbaren Entscheidung über ein Ablehnungsgesuch wegen Besorgnis der Befangenheit durch das Revisionsgericht; Aktivlegitimation eines registrierten Inkassodienstleisters für Ansprüche aus Mietpreisbremse; Umfang und Überschreitung der Inkassodienstleistungsbefugnis; Ausschluss einer Abtretung bei Interesse des Schuldners an Beibehaltung einer bestimmten Gläubigerposition",{"gericht":129,"datum":193,"az":194,"pfad":195,"titelzeile":196,"doktyp":134},"2020-04-08","XII ZR 120\u002F18","\u002Fbgh\u002Fxii-zr-120-18","Gewerberaummietvertrag: Auslegung der Betriebskostenumlage",{"gericht":129,"datum":198,"az":199,"pfad":200,"titelzeile":201,"doktyp":134},"2019-09-04","XII ZR 52\u002F18","\u002Fbgh\u002Fxii-zr-52-18","Voraussetzungen eines Eintritts des Erwerbers in den Mietvertrag",{"gericht":129,"datum":203,"az":204,"pfad":205,"titelzeile":206,"doktyp":150},"2019-01-09","VIII ZB 26\u002F17","\u002Fbgh\u002Fviii-zb-26-17","Wohnraummiete: Wirksamkeit der Kündigung des Mietvertrages durch einen Miteigentümer nach Erwerb des Miteigentumsanteils des anderen Miteigentümers",{"gericht":129,"datum":208,"az":209,"pfad":210,"titelzeile":211,"doktyp":134},"2018-04-25","VIII ZR 176\u002F17","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-176-17","Wohnraummietverhältnis zwischen einer Miteigentümergemeinschaft und einem ihrer Mitglieder: Anwendbarkeit der Mieterschutzbestimmungen; Beteiligung des Mieters auch auf Vermieterseite; Eintritt des Erwerbers eines Miteigentumsanteils in das Mietverhältnis; Feststellungsklage auf Fortbestand des Mietverhältnisses gegen einzelne Mitglieder der Miteigentümergemeinschaft",{"gericht":157,"datum":213,"az":214,"pfad":215,"titelzeile":216,"doktyp":134},"2018-03-13","IX R 22\u002F17","\u002Fbfh\u002Fix-r-22-17","(Kein Abzug vom Nießbraucher getragener Erhaltungsaufwendungen i.S. des § 82b EStDV nach dessen Tod durch den Eigentümer)",{"gericht":129,"datum":218,"az":219,"pfad":220,"titelzeile":221,"doktyp":134},"2017-09-27","XII ZR 114\u002F16","\u002Fbgh\u002Fxii-zr-114-16","Kündigung eines langfristigen Gewerberaummietvertrags: Wirksamkeit einer sog. Schriftformheilungsklausel; treuwidrige Berufung auf den Schriftformmangel",{"gericht":157,"datum":223,"az":224,"pfad":225,"titelzeile":226,"doktyp":150},"2017-09-25","IX S 17\u002F17","\u002Fbfh\u002Fix-s-17-17","(Kein Abzug der von dem Nießbraucher getragenen Erhaltungsaufwendungen i.S. des § 82b EStDV nach dessen Tod durch den Eigentümer - Beendigung des Nießbrauchs - Keine entsprechende Anwendung des § 11d EStDV - Gesamtrechtsnachfolge)",{"gericht":129,"datum":228,"az":229,"pfad":230,"titelzeile":231,"doktyp":150},"2017-08-23","XII ZR 29\u002F17","\u002Fbgh\u002Fxii-zr-29-17","Gehörsverletzung durch das Erstgericht und das Berufungsgericht im Räumungsrechtsstreit gegen den Grundstücksmieter: Widersprüchliche Feststellungen zur Geschäftsfähigkeit des das Grundstückseigentum übertragenden Eigentümers",{"gericht":129,"datum":233,"az":234,"pfad":235,"titelzeile":236,"doktyp":134},"2017-07-12","XII ZR 26\u002F16","\u002Fbgh\u002Fxii-zr-26-16","Gewerberaummiete: Fehlende Identität zwischen Vermieter und Veräußerer bei Veräußerung des Grundstücks",{"gericht":129,"datum":238,"az":239,"pfad":240,"titelzeile":241,"doktyp":134},"2016-10-12","XII ZR 9\u002F15","\u002Fbgh\u002Fxii-zr-9-15","Erwerb eines gewerblich vermieteten Grundstücks: Eintritt des Erwerbers in das zwischen dem Veräußerer und dem Mieter vereinbarte Ankaufsrecht",{"gericht":129,"datum":243,"az":244,"pfad":245,"titelzeile":246,"doktyp":134},"2016-04-27","VIII ZR 323\u002F14","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-323-14","Erwerb der in Wohnungseigentum umgewandelten Mietwohnung durch Ausübung des Vorkaufsrechts: Erlöschen des Mietverhältnisses durch Konfusion; Verschaffung des ungestörten alleinigen Besitzes als Hauptpflicht des Vermieters; Berufung auf fortbestehende Nutzungsbefugnisse aus dem ehemaligen Mietverhältnis",{"gericht":129,"datum":248,"az":249,"pfad":250,"titelzeile":251,"doktyp":150},"2016-04-05","VIII ZR 31\u002F15","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-31-15","Eintritt des Erwerbers in das Mietverhältnis: Erforderlichkeit der Ausübung der tatsächlichen Sachherrschaft durch den Mieter",{"gericht":157,"datum":253,"az":254,"pfad":255,"titelzeile":256,"doktyp":134},"2016-03-10","IV R 41\u002F13","\u002Fbfh\u002Fiv-r-41-13","(Rückwirkende Bildung einer Rücklage nach § 6c EStG bei Erhöhung der Gegenleistung aus einer Grundstücksveräußerung - Begriff des Wirtschaftsguts - notwendige Beiladung)","2016-03-10|6323",[259,261,263],{"gericht":129,"n":260},37,{"gericht":157,"n":262},7,{"gericht":264,"n":265},"BVerfG",1,[267,270,272,275,277,279,281,283,285,288,290,292,294,296,298,301],{"jahr":268,"n":269},2010,4,{"jahr":271,"n":265},2011,{"jahr":273,"n":274},2012,5,{"jahr":276,"n":274},2013,{"jahr":278,"n":269},2014,{"jahr":280,"n":265},2015,{"jahr":282,"n":269},2016,{"jahr":284,"n":269},2017,{"jahr":286,"n":287},2018,2,{"jahr":289,"n":287},2019,{"jahr":291,"n":287},2020,{"jahr":293,"n":269},2021,{"jahr":295,"n":265},2022,{"jahr":297,"n":287},2024,{"jahr":299,"n":300},2025,3,{"jahr":302,"n":265},2026,{"zitiert":46,"zitiert_unaufgeloest":46,"zitiert_von":304,"urteile":305},14,45]