[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"gesetze-pfad-\u002Fbgb\u002F557b":3,"norm-bund-BGB-§ 557b":43,"nachbarschaft-\u002Fbgb\u002F557b":61},{"art":4,"jurisdiktion":5,"gesetzRow":6,"enbez":11,"position":12},"norm","bund",{"gesetz":7,"url":8,"anzahl":9,"langtitel":10},"BGB","bgb",2552,"Bürgerliches Gesetzbuch","§ 557b",{"enbez":11,"vorige":13,"naechste":16,"umfeld":19,"gliederung":36},{"enbez":14,"titel":15},"§ 557a","Staffelmiete",{"enbez":17,"titel":18},"§ 558","Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete",[20,23,26,27,29,30,33],{"enbez":21,"titel":22},"§ 556g","Rechtsfolgen; Auskunft über die Miete",{"enbez":24,"titel":25},"§ 557","Mieterhöhungen nach Vereinbarung oder Gesetz",{"enbez":14,"titel":15},{"enbez":11,"titel":28},"Indexmiete",{"enbez":17,"titel":18},{"enbez":31,"titel":32},"§ 558a","Form und Begründung der Mieterhöhung",{"enbez":34,"titel":35},"§ 558b","Zustimmung zur Mieterhöhung",[37,38,39,40,41,42],"Buch 2 Recht der Schuldverhältnisse","Abschnitt 8 Einzelne Schuldverhältnisse","Titel 5 Mietvertrag, Pachtvertrag","Untertitel 2 Mietverhältnisse über Wohnraum","Kapitel 2 Die Miete","Unterkapitel 2 Regelungen über die Miethöhe",{"gesetz":7,"norm":11,"titel":28,"volltext":44,"deeplink":45,"quelle_amtlich":46,"langtitel":10,"chunks":47,"gliederung":48,"stand":49,"zitat_kuerzel":50,"zitat_langtitel":51,"zitat_urls":52,"binnen_normen":53},"(1) Die Vertragsparteien können schriftlich vereinbaren, dass die Miete durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland bestimmt wird (Indexmiete).\n(2) Während der Geltung einer Indexmiete muss die Miete, von Erhöhungen nach den §§ 559 bis 560 abgesehen, jeweils mindestens ein Jahr unverändert bleiben. Eine Erhöhung nach § 559 oder § 559e kann nur verlangt werden, soweit der Vermieter bauliche Maßnahmen auf Grund von Umständen durchgeführt hat, die er nicht zu vertreten hat, es sei denn, es wurde eine Modernisierungsmaßnahme nach § 555b Nummer 1a durchgeführt. Eine Erhöhung nach § 558 ist ausgeschlossen.\n(3) Eine Änderung der Miete nach Absatz 1 muss durch Erklärung in Textform geltend gemacht werden. Dabei sind die eingetretene Änderung des Preisindexes sowie die jeweilige Miete oder die Erhöhung in einem Geldbetrag anzugeben. Die geänderte Miete ist mit Beginn des übernächsten Monats nach dem Zugang der Erklärung zu entrichten.\n(4) Die §§ 556d bis 556g sind nur auf die Ausgangsmiete einer Indexmietvereinbarung anzuwenden.\n(5) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.","https:\u002F\u002Fdeutschland.legal\u002Fbgb\u002F557b","https:\u002F\u002Fwww.gesetze-im-internet.de\u002Fbgb\u002F__557b.html",0,[37,38,39,40,41,42],"2026-09-26",[],[],{"BGB":8},[54,55,56,57,21,17,58,59,60],"§ 1","§ 2","§ 555b","§ 556d","§ 559","§ 559e","§ 560",{"norm":62,"anker":63,"zitiert":64,"zitiert_von":81,"urteile":105,"urteile_weiter":96,"gerichte":129,"jahre":132,"zaehler":142},{"gesetz":7,"enbez":11,"titel":28,"jurisdiktion":5},"bund\u002Fbgb\u002F557b",[65,70,73,75,78],{"gesetz":7,"enbez":56,"titel":66,"pfad":67,"muster":68,"aufgeloest":69,"jurisdiktion":5},"Modernisierungsmaßnahmen","\u002Fbgb\u002F555b","ohne-gesetz",true,{"gesetz":7,"enbez":57,"titel":71,"pfad":72,"muster":68,"aufgeloest":69,"jurisdiktion":5},"Zulässige Miethöhe bei Mietbeginn; Verordnungsermächtigung","\u002Fbgb\u002F556d",{"gesetz":7,"enbez":17,"titel":18,"pfad":74,"muster":68,"aufgeloest":69,"jurisdiktion":5},"\u002Fbgb\u002F558",{"gesetz":7,"enbez":58,"titel":76,"pfad":77,"muster":68,"aufgeloest":69,"jurisdiktion":5},"Mieterhöhung nach Modernisierungsmaßnahmen","\u002Fbgb\u002F559",{"gesetz":7,"enbez":59,"titel":79,"pfad":80,"muster":68,"aufgeloest":69,"jurisdiktion":5},"Mieterhöhung nach Einbau oder Aufstellung einer Heizungsanlage","\u002Fbgb\u002F559e",[82,84,88,94,101],{"gesetz":7,"enbez":24,"titel":25,"pfad":83,"muster":68,"aufgeloest":69,"jurisdiktion":5},"\u002Fbgb\u002F557",{"gesetz":7,"enbez":85,"titel":86,"pfad":87,"muster":68,"aufgeloest":69,"jurisdiktion":5},"§ 578","Mietverhältnisse über Grundstücke und Räume","\u002Fbgb\u002F578",{"gesetz":89,"enbez":90,"titel":91,"pfad":92,"muster":93,"aufgeloest":69,"jurisdiktion":5},"BGBEG","§ 35","Übergangsvorschriften zum Mietrechtsnovellierungsgesetz vom 21. April 2015","\u002Fbgbeg\u002F35","langtitel",{"gesetz":95,"enbez":96,"titel":97,"pfad":98,"muster":99,"aufgeloest":69,"jurisdiktion":100},"mietwohnungsbaufoerderrichtlinie_2026-262448",null,"Richtlinie zur Förderung der generationsgerechten und barrierefreien Anpassung von Mietwohngebäuden durch Modernisierung und Instandsetzung und des Mietwohnungsneubaus (Mietwohnungsbauförderrichtlinie)","\u002Fbb\u002Fmietwohnungsbaufoerderrichtlinie","paragraph-zuerst","bb",{"gesetz":102,"enbez":54,"titel":103,"pfad":104,"muster":93,"aufgeloest":69,"jurisdiktion":5},"PrKG","Preisklauselverbot","\u002Fprkg\u002F1",[106,113,119,124],{"gericht":107,"datum":108,"az":109,"pfad":110,"titelzeile":111,"doktyp":112},"BGH","2023-07-05","VIII ZR 94\u002F21","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-94-21","Mietpreisbremse in Berlin: Rechtzeitige Bekanntmachung der Begründung zur Berliner Mietenbegrenzungsverordnung; Anwendung der zivilrechtlichen Vorschriften über die zulässige Miete für eine Mietwohnung und einen separat gemieteten Kellerraum; Berechnung der bei Mietbeginn zulässigen Miethöhe","Versäumnisurteil",{"gericht":107,"datum":114,"az":115,"pfad":116,"titelzeile":117,"doktyp":118},"2021-05-26","VIII ZR 42\u002F20","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-42-20","Wohnraummiete: Wirksamkeit der Vereinbarung einer Indexmiete sowie der Geltendmachung einer hierauf gestützten Mietänderung","Urteil",{"gericht":107,"datum":120,"az":121,"pfad":122,"titelzeile":123,"doktyp":118},"2017-11-22","VIII ZR 291\u002F16","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-291-16","Indexmiete für Wohnraum: Erforderlichkeit der Angabe der prozentualen Veränderung der Indexdaten bei einer Mietänderungserklärung",{"gericht":107,"datum":125,"az":126,"pfad":127,"titelzeile":128,"doktyp":118},"2014-03-12","VIII ZR 147\u002F13","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-147-13","Wohnraummiete: Duldungspflicht für eine Modernisierung der Heizungs- und Warmwasserversorgung bei Vereinbarung einer Indexmiete",[130],{"gericht":107,"n":131},4,[133,136,138,140],{"jahr":134,"n":135},2014,1,{"jahr":137,"n":135},2017,{"jahr":139,"n":135},2021,{"jahr":141,"n":135},2023,{"zitiert":143,"zitiert_unaufgeloest":47,"zitiert_von":143,"urteile":131},5]