[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"gesetze-pfad-\u002Fbgb\u002F557":3,"norm-bund-BGB-§ 557":43,"nachbarschaft-\u002Fbgb\u002F557":57},{"art":4,"jurisdiktion":5,"gesetzRow":6,"enbez":11,"position":12},"norm","bund",{"gesetz":7,"url":8,"anzahl":9,"langtitel":10},"BGB","bgb",2552,"Bürgerliches Gesetzbuch","§ 557",{"enbez":11,"vorige":13,"naechste":16,"umfeld":19,"gliederung":36},{"enbez":14,"titel":15},"§ 556g","Rechtsfolgen; Auskunft über die Miete",{"enbez":17,"titel":18},"§ 557a","Staffelmiete",[20,23,26,27,29,30,33],{"enbez":21,"titel":22},"§ 556e","Berücksichtigung der Vormiete oder einer durchgeführten Modernisierung",{"enbez":24,"titel":25},"§ 556f","Ausnahmen",{"enbez":14,"titel":15},{"enbez":11,"titel":28},"Mieterhöhungen nach Vereinbarung oder Gesetz",{"enbez":17,"titel":18},{"enbez":31,"titel":32},"§ 557b","Indexmiete",{"enbez":34,"titel":35},"§ 558","Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete",[37,38,39,40,41,42],"Buch 2 Recht der Schuldverhältnisse","Abschnitt 8 Einzelne Schuldverhältnisse","Titel 5 Mietvertrag, Pachtvertrag","Untertitel 2 Mietverhältnisse über Wohnraum","Kapitel 2 Die Miete","Unterkapitel 2 Regelungen über die Miethöhe",{"gesetz":7,"norm":11,"titel":28,"volltext":44,"deeplink":45,"quelle_amtlich":46,"langtitel":10,"chunks":47,"gliederung":48,"stand":49,"zitat_kuerzel":50,"zitat_langtitel":51,"zitat_urls":52,"binnen_normen":53},"(1) Während des Mietverhältnisses können die Parteien eine Erhöhung der Miete vereinbaren.\n(2) Künftige Änderungen der Miethöhe können die Vertragsparteien als Staffelmiete nach § 557a oder als Indexmiete nach § 557b vereinbaren.\n(3) Im Übrigen kann der Vermieter Mieterhöhungen nur nach Maßgabe der §§ 558 bis 560 verlangen, soweit nicht eine Erhöhung durch Vereinbarung ausgeschlossen ist oder sich der Ausschluss aus den Umständen ergibt.\n(4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.","https:\u002F\u002Fdeutschland.legal\u002Fbgb\u002F557","https:\u002F\u002Fwww.gesetze-im-internet.de\u002Fbgb\u002F__557.html",0,[37,38,39,40,41,42],"2026-09-26",[],[],{"BGB":8},[54,55,17,31,34,56],"§ 1","§ 2","§ 560",{"norm":58,"anker":59,"zitiert":60,"zitiert_von":69,"urteile":99,"urteile_weiter":80,"gerichte":125,"jahre":130,"zaehler":139},{"gesetz":7,"enbez":11,"titel":28,"jurisdiktion":5},"bund\u002Fbgb\u002F557",[61,65,67],{"gesetz":7,"enbez":17,"titel":18,"pfad":62,"muster":63,"aufgeloest":64,"jurisdiktion":5},"\u002Fbgb\u002F557a","ohne-gesetz",true,{"gesetz":7,"enbez":31,"titel":32,"pfad":66,"muster":63,"aufgeloest":64,"jurisdiktion":5},"\u002Fbgb\u002F557b",{"gesetz":7,"enbez":34,"titel":35,"pfad":68,"muster":63,"aufgeloest":64,"jurisdiktion":5},"\u002Fbgb\u002F558",[70,74,78,85,90,93,96],{"gesetz":7,"enbez":71,"titel":72,"pfad":73,"muster":63,"aufgeloest":64,"jurisdiktion":5},"§ 549","Auf Wohnraummietverhältnisse anwendbare Vorschriften","\u002Fbgb\u002F549",{"gesetz":7,"enbez":75,"titel":76,"pfad":77,"muster":63,"aufgeloest":64,"jurisdiktion":5},"§ 578","Mietverhältnisse über Grundstücke und Räume","\u002Fbgb\u002F578",{"gesetz":79,"enbez":80,"titel":81,"pfad":82,"muster":83,"aufgeloest":64,"jurisdiktion":84},"mietwohnungsbaufoerderrichtlinie_2026-262448",null,"Richtlinie zur Förderung der generationsgerechten und barrierefreien Anpassung von Mietwohngebäuden durch Modernisierung und Instandsetzung und des Mietwohnungsneubaus (Mietwohnungsbauförderrichtlinie)","\u002Fbb\u002Fmietwohnungsbaufoerderrichtlinie","paragraph-zuerst","bb",{"gesetz":86,"enbez":87,"titel":80,"pfad":88,"muster":83,"aufgeloest":64,"jurisdiktion":89},"richtlinien-zur-foerderung-der-modernisierung-von-wohnraum-nordrhein-24889","Eingangsformel","\u002Fnw\u002Fiv-b-4-31-03-2003\u002Feingangsformel","nw",{"gesetz":91,"enbez":87,"titel":80,"pfad":92,"muster":83,"aufgeloest":64,"jurisdiktion":89},"richtlinie-zur-foerderung-von-wohnraum-fuer-fluechtlinge-rl-31341","\u002Fnw\u002Frl-flue\u002Feingangsformel",{"gesetz":94,"enbez":87,"titel":80,"pfad":95,"muster":83,"aufgeloest":64,"jurisdiktion":89},"wohnraumfoerderungsbestimmungen-wfb-rderl-d-ministeriums-fuer-32369","\u002Fnw\u002Fwfb-32369\u002Feingangsformel",{"gesetz":97,"enbez":87,"titel":80,"pfad":98,"muster":83,"aufgeloest":64,"jurisdiktion":89},"wohnraumfoerderungsbestimmungen-wfb-rderl-d-ministeriums-fuer-staedtebau-25267","\u002Fnw\u002Fwfb-25267\u002Feingangsformel",[100,107,114,119],{"gericht":101,"datum":102,"az":103,"pfad":104,"titelzeile":105,"doktyp":106},"BGH","2022-09-28","VIII ZR 300\u002F21","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-300-21","Anwendung der sog. Mietpreisbremse auf eine Mieterhöhungsvereinbarung während eines laufenden Mietverhältnisses","Urteil",{"gericht":108,"datum":109,"az":110,"pfad":111,"titelzeile":112,"doktyp":113},"BVerfG","2020-03-10","1 BvQ 15\u002F20","\u002Fbverfg\u002F1-bvq-15-20","Erfolgloser Eilantrag gegen Berliner \"Mietendeckel\" (insb § 11 Abs 1 Nr 2-5, Abs 2 MietBegrG BE) - Folgenabwägung","Ablehnung einstweilige Anordnung",{"gericht":101,"datum":115,"az":116,"pfad":117,"titelzeile":118,"doktyp":106},"2019-12-11","VIII ZR 234\u002F18","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-234-18","Wirksamkeit einer Mieterhöhungsvereinbarung trotz unrichtiger Angabe der Wohnfläche",{"gericht":101,"datum":120,"az":121,"pfad":122,"titelzeile":123,"doktyp":124},"2010-01-12","VIII ZR 21\u002F09","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-21-09","Formularmäßiger \"Dauernutzungsvertrag\" für eine öffentlich geförderte Genossenschaftswohnung nach dem Muster des Gesamtverbands der Wohnungswirtschaft e.V.: Auslegung einer Kostenmietklausel hinsichtlich einer Mieterhöhungsmöglichkeit bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete nach Wegfall der Mietpreisbindung","Beschluss",[126,128],{"gericht":101,"n":127},3,{"gericht":108,"n":129},1,[131,133,135,137],{"jahr":132,"n":129},2010,{"jahr":134,"n":129},2019,{"jahr":136,"n":129},2020,{"jahr":138,"n":129},2022,{"zitiert":127,"zitiert_unaufgeloest":47,"zitiert_von":140,"urteile":141},7,4]