[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"gesetze-pfad-\u002Fbgb\u002F555c":3,"norm-bund-BGB-§ 555c":42,"nachbarschaft-\u002Fbgb\u002F555c":57},{"art":4,"jurisdiktion":5,"gesetzRow":6,"enbez":11,"position":12},"norm","bund",{"gesetz":7,"url":8,"anzahl":9,"langtitel":10},"BGB","bgb",2552,"Bürgerliches Gesetzbuch","§ 555c",{"enbez":11,"vorige":13,"naechste":16,"umfeld":19,"gliederung":36},{"enbez":14,"titel":15},"§ 555b","Modernisierungsmaßnahmen",{"enbez":17,"titel":18},"§ 555d","Duldung von Modernisierungsmaßnahmen, Ausschlussfrist",[20,23,26,27,29,30,33],{"enbez":21,"titel":22},"§ 555","Unwirksamkeit einer Vertragsstrafe",{"enbez":24,"titel":25},"§ 555a","Erhaltungsmaßnahmen",{"enbez":14,"titel":15},{"enbez":11,"titel":28},"Ankündigung von Modernisierungsmaßnahmen",{"enbez":17,"titel":18},{"enbez":31,"titel":32},"§ 555e","Sonderkündigungsrecht des Mieters bei Modernisierungsmaßnahmen",{"enbez":34,"titel":35},"§ 555f","Vereinbarungen über Erhaltungs- oder Modernisierungsmaßnahmen",[37,38,39,40,41],"Buch 2 Recht der Schuldverhältnisse","Abschnitt 8 Einzelne Schuldverhältnisse","Titel 5 Mietvertrag, Pachtvertrag","Untertitel 2 Mietverhältnisse über Wohnraum","Kapitel 1a Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen",{"gesetz":7,"norm":11,"titel":28,"volltext":43,"deeplink":44,"quelle_amtlich":45,"langtitel":10,"chunks":46,"gliederung":47,"stand":48,"zitat_kuerzel":49,"zitat_langtitel":50,"zitat_urls":51,"binnen_normen":52},"(1) Der Vermieter hat dem Mieter eine Modernisierungsmaßnahme spätestens drei Monate vor ihrem Beginn in Textform anzukündigen (Modernisierungsankündigung). Die Modernisierungsankündigung muss Angaben enthalten über:\n1. die Art und den voraussichtlichen Umfang der Modernisierungsmaßnahme in wesentlichen Zügen,\n2. den voraussichtlichen Beginn und die voraussichtliche Dauer der Modernisierungsmaßnahme,\n3. den Betrag der zu erwartenden Mieterhöhung, sofern eine Erhöhung nach § 559 oder § 559c verlangt werden soll, sowie die voraussichtlichen künftigen Betriebskosten.\n(2) Der Vermieter soll den Mieter in der Modernisierungsankündigung auf die Form und die Frist des Härteeinwands nach § 555d Absatz 3 Satz 1 hinweisen.\n(3) In der Modernisierungsankündigung für eine Modernisierungsmaßnahme nach § 555b Nummer 1 und 2 kann der Vermieter insbesondere hinsichtlich der energetischen Qualität von Bauteilen auf allgemein anerkannte Pauschalwerte Bezug nehmen.\n(4) Die Absätze 1 bis 3 gelten nicht für Modernisierungsmaßnahmen, die nur mit einer unerheblichen Einwirkung auf die Mietsache verbunden sind und nur zu einer unerheblichen Mieterhöhung führen.\n(5) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.","https:\u002F\u002Fdeutschland.legal\u002Fbgb\u002F555c","https:\u002F\u002Fwww.gesetze-im-internet.de\u002Fbgb\u002F__555c.html",0,[37,38,39,40,41],"2026-09-26",[],[],{"BGB":8},[53,54,14,17,55,56],"§ 1","§ 2","§ 559","§ 559c",{"norm":58,"anker":59,"zitiert":60,"zitiert_von":73,"urteile":113,"urteile_weiter":95,"gerichte":160,"jahre":163,"zaehler":176},{"gesetz":7,"enbez":11,"titel":28,"jurisdiktion":5},"bund\u002Fbgb\u002F555c",[61,65,67,70],{"gesetz":7,"enbez":14,"titel":15,"pfad":62,"muster":63,"aufgeloest":64,"jurisdiktion":5},"\u002Fbgb\u002F555b","ohne-gesetz",true,{"gesetz":7,"enbez":17,"titel":18,"pfad":66,"muster":63,"aufgeloest":64,"jurisdiktion":5},"\u002Fbgb\u002F555d",{"gesetz":7,"enbez":55,"titel":68,"pfad":69,"muster":63,"aufgeloest":64,"jurisdiktion":5},"Mieterhöhung nach Modernisierungsmaßnahmen","\u002Fbgb\u002F559",{"gesetz":7,"enbez":56,"titel":71,"pfad":72,"muster":63,"aufgeloest":64,"jurisdiktion":5},"Vereinfachtes Verfahren","\u002Fbgb\u002F559c",[74,75,77,81,82,86,92,99,102,105,108],{"gesetz":7,"enbez":17,"titel":18,"pfad":66,"muster":63,"aufgeloest":64,"jurisdiktion":5},{"gesetz":7,"enbez":31,"titel":32,"pfad":76,"muster":63,"aufgeloest":64,"jurisdiktion":5},"\u002Fbgb\u002F555e",{"gesetz":7,"enbez":78,"titel":79,"pfad":80,"muster":63,"aufgeloest":64,"jurisdiktion":5},"§ 559b","Geltendmachung der Erhöhung, Wirkung der Erhöhungserklärung","\u002Fbgb\u002F559b",{"gesetz":7,"enbez":56,"titel":71,"pfad":72,"muster":63,"aufgeloest":64,"jurisdiktion":5},{"gesetz":7,"enbez":83,"titel":84,"pfad":85,"muster":63,"aufgeloest":64,"jurisdiktion":5},"§ 559d","Pflichtverletzungen bei Ankündigung oder Durchführung einer baulichen Veränderung","\u002Fbgb\u002F559d",{"gesetz":87,"enbez":88,"titel":89,"pfad":90,"muster":91,"aufgeloest":64,"jurisdiktion":5},"BGBEG","§ 49","Übergangsvorschriften zum Mietrechtsanpassungsgesetz vom 18. Dezember 2018","\u002Fbgbeg\u002F49","langtitel",{"gesetz":93,"enbez":94,"titel":95,"pfad":96,"muster":97,"aufgeloest":64,"jurisdiktion":98},"FRL öff Wohnen NRW 2026-34302","Eingangsformel",null,"\u002Fnw\u002Ffoerderrichtlinie-oeffentliches\u002Feingangsformel","paragraph-zuerst","nw",{"gesetz":100,"enbez":94,"titel":95,"pfad":101,"muster":97,"aufgeloest":64,"jurisdiktion":98},"richtlinien-zur-foerderung-von-investiven-massnahmen-im-bestand-29107","\u002Fnw\u002Frl-bestandsinvest\u002Feingangsformel",{"gesetz":103,"enbez":94,"titel":95,"pfad":104,"muster":97,"aufgeloest":64,"jurisdiktion":98},"richtlinie-zur-foerderung-der-modernisierung-von-wohnraum-33495","\u002Fnw\u002Frl-mod-2022\u002Feingangsformel",{"gesetz":106,"enbez":94,"titel":95,"pfad":107,"muster":97,"aufgeloest":64,"jurisdiktion":98},"richtlinie-zur-foerderung-der-modernisierung-von-wohnraum-nordrhein-33034","\u002Fnw\u002Frl-mod\u002Feingangsformel",{"gesetz":109,"enbez":110,"titel":111,"pfad":112,"muster":91,"aufgeloest":64,"jurisdiktion":5},"WärmeLV","§ 11","Umstellungsankündigung des Vermieters","\u002Fwaermelv\u002F11",[114,121,127,131,135,139,145,150,155],{"gericht":115,"datum":116,"az":117,"pfad":118,"titelzeile":119,"doktyp":120},"BGH","2025-11-18","VIII ZR 174\u002F25","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-174-25","Kostenentscheidung nach übereinstimmender Erledigungserklärung im Revisionsverfahren eines Mietrechtsstreites","Beschluss",{"gericht":115,"datum":122,"az":123,"pfad":124,"titelzeile":125,"doktyp":126},"2025-03-26","VIII ZR 283\u002F23","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-283-23","Mieterhöhung wegen energetischer Modernisierung","Versäumnisurteil",{"gericht":115,"datum":122,"az":128,"pfad":129,"titelzeile":130,"doktyp":126},"VIII ZR 281\u002F23","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-281-23","Feststellung der nachhaltigen Einsparung von Endenergie bei einer energetischen Modernisierung der Mietsache; Mieterhöhung wegen einer energetischen Modernisierung",{"gericht":115,"datum":122,"az":132,"pfad":133,"titelzeile":134,"doktyp":126},"VIII ZR 282\u002F23","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-282-23","(Mieterhöhung aufgrund einer energetischen Modernisierung)",{"gericht":115,"datum":122,"az":136,"pfad":137,"titelzeile":138,"doktyp":126},"VIII ZR 280\u002F23","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-280-23","Mieterhöhung aufgrund einer energetischen Modernisierung",{"gericht":115,"datum":140,"az":141,"pfad":142,"titelzeile":143,"doktyp":144},"2021-03-18","VIII ZR 305\u002F19","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-305-19","Wohnraummiete: Zulässigkeit einer Modernisierungsankündigung in zeitlicher Hinsicht; ordnungsgemäße Modernisierungsankündigung nach der Übergangsregelung; Zusendung der Modernisierungsankündigung mehr als elf Monate vor dem geplanten Ausführungsbeginn","Urteil",{"gericht":115,"datum":146,"az":147,"pfad":148,"titelzeile":149,"doktyp":144},"2020-05-20","VIII ZR 55\u002F19","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-55-19","Wohnraummietrecht: Anforderungen an die Ankündigung einer energetischen Modernisierungsmaßnahme",{"gericht":115,"datum":151,"az":152,"pfad":153,"titelzeile":154,"doktyp":144},"2019-12-18","VIII ZR 332\u002F18","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-332-18","Revisionsverfahren über Anspruch des Vermieters auf Duldung einer Modernisierungsmaßnahme: Behebung einer falschen Bezeichnung des Rechtsmittelführers in der Rechtsmittelschrift; Beginn der Revisionsfrist erst mit Zustellung des Berichtigungsbeschlusses des Berufungsgerichts; Anforderungen an eine Modernisierungsankündigung",{"gericht":115,"datum":156,"az":157,"pfad":158,"titelzeile":159,"doktyp":120},"2017-05-30","VIII ZR 199\u002F16","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-199-16","Wohnraummiete: Schadensersatzanspruch des Mieters bei Kündigung nach vorgetäuschter Modernisierungsankündigung",[161],{"gericht":115,"n":162},9,[164,167,169,171,173],{"jahr":165,"n":166},2017,1,{"jahr":168,"n":166},2019,{"jahr":170,"n":166},2020,{"jahr":172,"n":166},2021,{"jahr":174,"n":175},2025,5,{"zitiert":177,"zitiert_unaufgeloest":46,"zitiert_von":178,"urteile":162},4,11]