[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"gesetze-pfad-\u002Fbgb\u002F555b":3,"norm-bund-BGB-§ 555b":42,"nachbarschaft-\u002Fbgb\u002F555b":67},{"art":4,"jurisdiktion":5,"gesetzRow":6,"enbez":11,"position":12},"norm","bund",{"gesetz":7,"url":8,"anzahl":9,"langtitel":10},"BGB","bgb",2552,"Bürgerliches Gesetzbuch","§ 555b",{"enbez":11,"vorige":13,"naechste":16,"umfeld":19,"gliederung":36},{"enbez":14,"titel":15},"§ 555a","Erhaltungsmaßnahmen",{"enbez":17,"titel":18},"§ 555c","Ankündigung von Modernisierungsmaßnahmen",[20,23,26,27,29,30,33],{"enbez":21,"titel":22},"§ 554","Barrierereduzierung, E-Mobilität, Einbruchsschutz und Steckersolargeräte",{"enbez":24,"titel":25},"§ 555","Unwirksamkeit einer Vertragsstrafe",{"enbez":14,"titel":15},{"enbez":11,"titel":28},"Modernisierungsmaßnahmen",{"enbez":17,"titel":18},{"enbez":31,"titel":32},"§ 555d","Duldung von Modernisierungsmaßnahmen, Ausschlussfrist",{"enbez":34,"titel":35},"§ 555e","Sonderkündigungsrecht des Mieters bei Modernisierungsmaßnahmen",[37,38,39,40,41],"Buch 2 Recht der Schuldverhältnisse","Abschnitt 8 Einzelne Schuldverhältnisse","Titel 5 Mietvertrag, Pachtvertrag","Untertitel 2 Mietverhältnisse über Wohnraum","Kapitel 1a Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen",{"gesetz":7,"norm":11,"titel":28,"volltext":43,"deeplink":44,"quelle_amtlich":45,"langtitel":10,"chunks":46,"gliederung":47,"stand":48,"zitat_kuerzel":49,"zitat_langtitel":50,"zitat_urls":54,"binnen_normen":56},"Modernisierungsmaßnahmen sind bauliche Veränderungen,\n1. durch die in Bezug auf die Mietsache Endenergie nachhaltig eingespart wird (energetische Modernisierung),\n1a. durch die eine Heizungsanlage im Sinne des § 42 des Gebäudemodernisierungsgesetzes vom 8. August 2020 (BGBl. I S. 1728), das zuletzt durch Artikel 4 des Gesetzes vom 23. Juli 2026 (BGBl. 2026 I Nr. 226) geändert worden ist, in der jeweils geltenden Fassung, eingebaut oder aufgestellt wird,\n2. durch die nicht erneuerbare Primärenergie nachhaltig eingespart oder das Klima nachhaltig geschützt wird, sofern nicht bereits eine energetische Modernisierung nach Nummer 1 vorliegt,\n3. durch die der Wasserverbrauch nachhaltig reduziert wird,\n4. durch die der Gebrauchswert der Mietsache nachhaltig erhöht wird,\n4a. durch die die Mietsache erstmalig mittels Glasfaser an ein öffentliches Netz mit sehr hoher Kapazität im Sinne des § 3 Nummer 33 des Telekommunikationsgesetzes angeschlossen wird,\n5. durch die die allgemeinen Wohnverhältnisse auf Dauer verbessert werden,\n6. die auf Grund von Umständen durchgeführt werden, die der Vermieter nicht zu vertreten hat, und die keine Erhaltungsmaßnahmen nach § 555a sind, oder\n7. durch die neuer Wohnraum geschaffen wird.","https:\u002F\u002Fdeutschland.legal\u002Fbgb\u002F555b","https:\u002F\u002Fwww.gesetze-im-internet.de\u002Fbgb\u002F__555b.html",0,[37,38,39,40,41],"2026-09-26",[7],[51],{"gesetz":52,"langtitel":53},"TKG 2021","Telekommunikationsgesetz",{"BGB":8,"TKG 2021":55},"tkg",[57,58,59,60,61,62,63,64,14,65,66],"§ 1","§ 2","§ 7","§ 8","§ 23","§ 33","§ 42","§ 226","§ 2020","§ 2026",{"norm":68,"anker":69,"zitiert":70,"zitiert_von":83,"urteile":114,"urteile_weiter":186,"gerichte":187,"jahre":192,"zaehler":210},{"gesetz":7,"enbez":11,"titel":28,"jurisdiktion":5},"bund\u002Fbgb\u002F555b",[71,76,78],{"gesetz":7,"enbez":63,"titel":72,"pfad":73,"muster":74,"aufgeloest":75,"jurisdiktion":5},"Insolvenz","\u002Fbgb\u002F42","ohne-gesetz",true,{"gesetz":7,"enbez":14,"titel":15,"pfad":77,"muster":74,"aufgeloest":75,"jurisdiktion":5},"\u002Fbgb\u002F555a",{"gesetz":52,"enbez":79,"titel":80,"pfad":81,"muster":82,"aufgeloest":75,"jurisdiktion":5},"§ 3","Begriffsbestimmungen","\u002Ftkg\u002F3","langtitel",[84,88,90,94,98,102,106,110],{"gesetz":7,"enbez":85,"titel":86,"pfad":87,"muster":74,"aufgeloest":75,"jurisdiktion":5},"§ 536","Mietminderung bei Sach- und Rechtsmängeln","\u002Fbgb\u002F536",{"gesetz":7,"enbez":17,"titel":18,"pfad":89,"muster":74,"aufgeloest":75,"jurisdiktion":5},"\u002Fbgb\u002F555c",{"gesetz":7,"enbez":91,"titel":92,"pfad":93,"muster":74,"aufgeloest":75,"jurisdiktion":5},"§ 556e","Berücksichtigung der Vormiete oder einer durchgeführten Modernisierung","\u002Fbgb\u002F556e",{"gesetz":7,"enbez":95,"titel":96,"pfad":97,"muster":74,"aufgeloest":75,"jurisdiktion":5},"§ 557b","Indexmiete","\u002Fbgb\u002F557b",{"gesetz":7,"enbez":99,"titel":100,"pfad":101,"muster":74,"aufgeloest":75,"jurisdiktion":5},"§ 559","Mieterhöhung nach Modernisierungsmaßnahmen","\u002Fbgb\u002F559",{"gesetz":7,"enbez":103,"titel":104,"pfad":105,"muster":74,"aufgeloest":75,"jurisdiktion":5},"§ 559c","Vereinfachtes Verfahren","\u002Fbgb\u002F559c",{"gesetz":7,"enbez":107,"titel":108,"pfad":109,"muster":74,"aufgeloest":75,"jurisdiktion":5},"§ 559e","Mieterhöhung nach Einbau oder Aufstellung einer Heizungsanlage","\u002Fbgb\u002F559e",{"gesetz":7,"enbez":111,"titel":112,"pfad":113,"muster":74,"aufgeloest":75,"jurisdiktion":5},"§ 578","Mietverhältnisse über Grundstücke und Räume","\u002Fbgb\u002F578",[115,122,126,130,134,140,145,151,156,161,166,171,178,183],{"gericht":116,"datum":117,"az":118,"pfad":119,"titelzeile":120,"doktyp":121},"BGH","2025-03-26","VIII ZR 283\u002F23","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-283-23","Mieterhöhung wegen energetischer Modernisierung","Versäumnisurteil",{"gericht":116,"datum":117,"az":123,"pfad":124,"titelzeile":125,"doktyp":121},"VIII ZR 281\u002F23","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-281-23","Feststellung der nachhaltigen Einsparung von Endenergie bei einer energetischen Modernisierung der Mietsache; Mieterhöhung wegen einer energetischen Modernisierung",{"gericht":116,"datum":117,"az":127,"pfad":128,"titelzeile":129,"doktyp":121},"VIII ZR 282\u002F23","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-282-23","(Mieterhöhung aufgrund einer energetischen Modernisierung)",{"gericht":116,"datum":117,"az":131,"pfad":132,"titelzeile":133,"doktyp":121},"VIII ZR 280\u002F23","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-280-23","Mieterhöhung aufgrund einer energetischen Modernisierung",{"gericht":116,"datum":135,"az":136,"pfad":137,"titelzeile":138,"doktyp":139},"2024-11-27","VIII ZR 36\u002F23","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-36-23","Umfang der Auskunftspflicht bei Erstvermietung nach Modernisierung","Urteil",{"gericht":116,"datum":141,"az":142,"pfad":143,"titelzeile":144,"doktyp":139},"2023-05-24","VIII ZR 213\u002F21","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-213-21","Mieterhöhung bei Ersatz vorhandener Rauchwarnmelder durch gleichwertige Geräte",{"gericht":116,"datum":146,"az":147,"pfad":148,"titelzeile":149,"doktyp":150},"2021-10-12","VIII ZR 51\u002F20","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-51-20","Wohnraummietvertrag: Mietminderung bei Verkleinerung des Fahrradkellers aufgrund zu duldender Modernisierungsmaßnahmen","Beschluss",{"gericht":116,"datum":152,"az":153,"pfad":154,"titelzeile":155,"doktyp":139},"2021-04-28","VIII ZR 5\u002F20","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-5-20","Wohnraummiete: Mieterhöhung wegen mehrerer einheitlich angekündigter, trennbarer Modernisierungsmaßnahmen",{"gericht":116,"datum":157,"az":158,"pfad":159,"titelzeile":160,"doktyp":139},"2020-11-11","VIII ZR 369\u002F18","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-369-18","Wohnraummiete in Berlin: Neuvermietung einer modernisierten Wohnung nach Leerstand und Ausnahme von der Begrenzung der Miethöhe in Gebieten mit angespannten Wohnungsmärkten; 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