[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"gesetze-pfad-\u002Fbgb\u002F555a":3,"norm-bund-BGB-§ 555a":42,"nachbarschaft-\u002Fbgb\u002F555a":58},{"art":4,"jurisdiktion":5,"gesetzRow":6,"enbez":11,"position":12},"norm","bund",{"gesetz":7,"url":8,"anzahl":9,"langtitel":10},"BGB","bgb",2552,"Bürgerliches Gesetzbuch","§ 555a",{"enbez":11,"vorige":13,"naechste":16,"umfeld":19,"gliederung":36},{"enbez":14,"titel":15},"§ 555","Unwirksamkeit einer Vertragsstrafe",{"enbez":17,"titel":18},"§ 555b","Modernisierungsmaßnahmen",[20,23,26,27,29,30,33],{"enbez":21,"titel":22},"§ 553","Gestattung der Gebrauchsüberlassung an Dritte",{"enbez":24,"titel":25},"§ 554","Barrierereduzierung, E-Mobilität, Einbruchsschutz und Steckersolargeräte",{"enbez":14,"titel":15},{"enbez":11,"titel":28},"Erhaltungsmaßnahmen",{"enbez":17,"titel":18},{"enbez":31,"titel":32},"§ 555c","Ankündigung von Modernisierungsmaßnahmen",{"enbez":34,"titel":35},"§ 555d","Duldung von Modernisierungsmaßnahmen, Ausschlussfrist",[37,38,39,40,41],"Buch 2 Recht der Schuldverhältnisse","Abschnitt 8 Einzelne Schuldverhältnisse","Titel 5 Mietvertrag, Pachtvertrag","Untertitel 2 Mietverhältnisse über Wohnraum","Kapitel 1a Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen",{"gesetz":7,"norm":11,"titel":28,"volltext":43,"deeplink":44,"quelle_amtlich":45,"langtitel":10,"chunks":46,"gliederung":47,"stand":48,"zitat_kuerzel":49,"zitat_langtitel":50,"zitat_urls":54,"binnen_normen":55},"(1) Der Mieter hat Maßnahmen zu dulden, die zur Instandhaltung oder Instandsetzung der Mietsache erforderlich sind (Erhaltungsmaßnahmen).\n(2) Erhaltungsmaßnahmen sind dem Mieter rechtzeitig anzukündigen, es sei denn, sie sind nur mit einer unerheblichen Einwirkung auf die Mietsache verbunden oder ihre sofortige Durchführung ist zwingend erforderlich.\n(3) Aufwendungen, die der Mieter infolge einer Erhaltungsmaßnahme machen muss, hat der Vermieter in angemessenem Umfang zu ersetzen. Auf Verlangen hat er Vorschuss zu leisten.\n(4) Eine zum Nachteil des Mieters von Absatz 2 oder 3 abweichende Vereinbarung ist unwirksam.","https:\u002F\u002Fdeutschland.legal\u002Fbgb\u002F555a","https:\u002F\u002Fwww.gesetze-im-internet.de\u002Fbgb\u002F__555a.html",0,[37,38,39,40,41],"2026-09-26",[],[51],{"gesetz":52,"langtitel":53},"durchfuehrung-des-neunten-besoldungsaenderungsgesetzes-neues-eingangsamt-23475","Durchführung - des Neunten Besoldungsänderungsgesetzes Neues Eingangsamt in Besoldungsgruppe A 10 RdErl. d. Finanzministers v. 14. 5. 1975 B 2104 - 13 - IV A 2¹)",{"BGB":8},[56,57],"§ 1","§ 2",{"norm":59,"anker":60,"zitiert":61,"zitiert_von":62,"urteile":79,"urteile_weiter":128,"gerichte":129,"jahre":132,"zaehler":146},{"gesetz":7,"enbez":11,"titel":28,"jurisdiktion":5},"bund\u002Fbgb\u002F555a",[],[63,67,69,73],{"gesetz":7,"enbez":17,"titel":18,"pfad":64,"muster":65,"aufgeloest":66,"jurisdiktion":5},"\u002Fbgb\u002F555b","ohne-gesetz",true,{"gesetz":7,"enbez":34,"titel":35,"pfad":68,"muster":65,"aufgeloest":66,"jurisdiktion":5},"\u002Fbgb\u002F555d",{"gesetz":7,"enbez":70,"titel":71,"pfad":72,"muster":65,"aufgeloest":66,"jurisdiktion":5},"§ 578","Mietverhältnisse über Grundstücke und Räume","\u002Fbgb\u002F578",{"gesetz":74,"enbez":75,"titel":76,"pfad":77,"muster":78,"aufgeloest":66,"jurisdiktion":5},"WoEigG","§ 15","Pflichten Dritter","\u002Fwoeigg\u002F15","langtitel",[80,87,93,97,100,103,106,111,117,123],{"gericht":81,"datum":82,"az":83,"pfad":84,"titelzeile":85,"doktyp":86},"BGH","2023-05-23","VIII ZB 16\u002F22","\u002Fbgh\u002Fviii-zb-16-22","Zulässigkeit der Berufung: Bemessung des Werts des Beschwerdegegenstands bei Abweisung der Vollstreckungsabwehrklage gegen einen auf Gewährung des Zutritts zur Mietwohnung und auf Duldung der Durchführung von Prüf- und Reparaturarbeiten gerichteten Vollstreckungstitel","Beschluss",{"gericht":81,"datum":88,"az":89,"pfad":90,"titelzeile":91,"doktyp":92},"2022-11-09","VIII ZR 316\u002F21","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-316-21","Formelle Begründungsanforderungen für eine Modernisierungsmieterhöhung bei mehreren Maßnahmen des Wohnraumvermieters: Ausweisung der für jede Modernisierungsmaßnahme angefallenen Kosten als Gesamtsumme nebst Instandsetzungsanteil; gebündelte Ausweisung der Baunebenkosten","Versäumnisurteil",{"gericht":81,"datum":88,"az":94,"pfad":95,"titelzeile":96,"doktyp":92},"VIII ZR 333\u002F21","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-333-21","Formelle Begründungsanforderungen für eine Modernisierungsmieterhöhung bei mehreren Maßnahmen des Wohnraumvermieters: Ausweisung der für jede Modernisierungsmaßnahme anfallenden Kosten als Gesamtsumme nebst Instandsetzungsanteil; gebündelte Ausweisung der Baunebenkosten",{"gericht":81,"datum":88,"az":98,"pfad":99,"titelzeile":96,"doktyp":92},"VIII ZR 331\u002F21","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-331-21",{"gericht":81,"datum":88,"az":101,"pfad":102,"titelzeile":96,"doktyp":92},"VIII ZR 335\u002F21","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-335-21",{"gericht":81,"datum":88,"az":104,"pfad":105,"titelzeile":96,"doktyp":92},"VIII ZR 347\u002F21","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-347-21",{"gericht":81,"datum":107,"az":108,"pfad":109,"titelzeile":110,"doktyp":86},"2021-04-27","VIII ZB 44\u002F20","\u002Fbgh\u002Fviii-zb-44-20","Kostenverfahren: Zulassung der Rechtsbeschwerde gegen Kostenentscheidung zur Klärung einer materiell-rechtlichen Frage; Anlass zur Erhebung einer Klage auf Duldung von Erhaltungsmaßnahmen",{"gericht":81,"datum":112,"az":113,"pfad":114,"titelzeile":115,"doktyp":116},"2020-11-11","VIII ZR 369\u002F18","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-369-18","Wohnraummiete in Berlin: Neuvermietung einer modernisierten Wohnung nach Leerstand und Ausnahme von der Begrenzung der Miethöhe in Gebieten mit angespannten Wohnungsmärkten; Begriff der umfassenden Modernisierung und eines wesentlichen Bauaufwandes","Urteil",{"gericht":81,"datum":118,"az":119,"pfad":120,"titelzeile":121,"doktyp":122},"2020-03-13","V ZR 33\u002F19","\u002Fbgh\u002Fv-zr-33-19-2020-03-13","Anfrage des V. an den VII. Zivilsenat zur Bemessung des \"kleinen Schadensersatzes\" und zum Schadensersatzanspruch auf Vorfinanzierung","Vorlagebeschluss",{"gericht":81,"datum":124,"az":125,"pfad":126,"titelzeile":127,"doktyp":116},"2015-05-13","XII ZR 65\u002F14","\u002Fbgh\u002Fxii-zr-65-14-2015-05-13","Gewerberaummietvertrag: Wegfall eines Mietminderungsrechts wegen unberechtigter Verweigerung von Mängelbeseitigungsmaßnahmen durch Verhinderung von Erhaltungsmaßnahmen; Ersatzfähigkeit von Aufwendungen des Mieters für Erhaltungsmaßnahmen und eines Umsatzausfalls; Kündigung wegen eines erheblichen Mietrückstands bei Zahlungsverzug mit einer Monatsmiete oder weniger",null,[130],{"gericht":81,"n":131},10,[133,136,139,141,144],{"jahr":134,"n":135},2015,1,{"jahr":137,"n":138},2020,2,{"jahr":140,"n":135},2021,{"jahr":142,"n":143},2022,5,{"jahr":145,"n":135},2023,{"zitiert":46,"zitiert_unaufgeloest":46,"zitiert_von":147,"urteile":131},4]