[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"gesetze-pfad-\u002Fbgb\u002F554":3,"norm-bund-BGB-§ 554":48,"nachbarschaft-\u002Fbgb\u002F554":61},{"art":4,"jurisdiktion":5,"gesetzRow":6,"enbez":11,"position":12},"norm","bund",{"gesetz":7,"url":8,"anzahl":9,"langtitel":10},"BGB","bgb",2552,"Bürgerliches Gesetzbuch","§ 554",{"enbez":11,"vorige":13,"naechste":16,"umfeld":19,"gliederung":42},{"enbez":14,"titel":15},"§ 553","Gestattung der Gebrauchsüberlassung an Dritte",{"enbez":17,"titel":18},"§ 555","Unwirksamkeit einer Vertragsstrafe",[20,23,26,29,30,32,33,36,39],{"enbez":21,"titel":22},"§ 550","Form des Mietvertrags",{"enbez":24,"titel":25},"§ 551","Begrenzung und Anlage von Mietsicherheiten",{"enbez":27,"titel":28},"§ 552","Abwendung des Wegnahmerechts des Mieters",{"enbez":14,"titel":15},{"enbez":11,"titel":31},"Barrierereduzierung, E-Mobilität, Einbruchsschutz und Steckersolargeräte",{"enbez":17,"titel":18},{"enbez":34,"titel":35},"§ 555a","Erhaltungsmaßnahmen",{"enbez":37,"titel":38},"§ 555b","Modernisierungsmaßnahmen",{"enbez":40,"titel":41},"§ 555c","Ankündigung von Modernisierungsmaßnahmen",[43,44,45,46,47],"Buch 2 Recht der Schuldverhältnisse","Abschnitt 8 Einzelne Schuldverhältnisse","Titel 5 Mietvertrag, Pachtvertrag","Untertitel 2 Mietverhältnisse über Wohnraum","Kapitel 1 Allgemeine Vorschriften",{"gesetz":7,"norm":11,"titel":31,"volltext":49,"deeplink":50,"quelle_amtlich":51,"langtitel":10,"chunks":52,"gliederung":53,"stand":54,"zitat_kuerzel":55,"zitat_langtitel":56,"zitat_urls":57,"binnen_normen":58},"(1) Der Mieter kann verlangen, dass ihm der Vermieter bauliche Veränderungen der Mietsache erlaubt, die dem Gebrauch durch Menschen mit Behinderungen, dem Laden elektrisch betriebener Fahrzeuge, dem Einbruchsschutz oder der Stromerzeugung durch Steckersolargeräte dienen. Der Anspruch besteht nicht, wenn die bauliche Veränderung dem Vermieter auch unter Würdigung der Interessen des Mieters nicht zugemutet werden kann. Der Mieter kann sich im Zusammenhang mit der baulichen Veränderung zur Leistung einer besonderen Sicherheit verpflichten; § 551 Absatz 3 gilt entsprechend.\n(2) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.","https:\u002F\u002Fdeutschland.legal\u002Fbgb\u002F554","https:\u002F\u002Fwww.gesetze-im-internet.de\u002Fbgb\u002F__554.html",0,[43,44,45,46,47],"2026-09-26",[],[],{"BGB":8},[59,60,24],"§ 1","§ 2",{"norm":62,"anker":63,"zitiert":64,"zitiert_von":69,"urteile":91,"urteile_weiter":87,"gerichte":195,"jahre":200,"zaehler":218},{"gesetz":7,"enbez":11,"titel":31,"jurisdiktion":5},"bund\u002Fbgb\u002F554",[65],{"gesetz":7,"enbez":24,"titel":25,"pfad":66,"muster":67,"aufgeloest":68,"jurisdiktion":5},"\u002Fbgb\u002F551","ohne-gesetz",true,[70,74,80,84],{"gesetz":7,"enbez":71,"titel":72,"pfad":73,"muster":67,"aufgeloest":68,"jurisdiktion":5},"§ 578","Mietverhältnisse über Grundstücke und Räume","\u002Fbgb\u002F578",{"gesetz":75,"enbez":76,"titel":77,"pfad":78,"muster":79,"aufgeloest":68,"jurisdiktion":5},"BGBEG","§ 29","Übergangsvorschriften zum Mietrechtsänderungsgesetz vom 11. März 2013","\u002Fbgbeg\u002F29","langtitel",{"gesetz":75,"enbez":81,"titel":82,"pfad":83,"muster":79,"aufgeloest":68,"jurisdiktion":5},"§ 4a","Vertrags-Moratorium","\u002Fbgbeg\u002F4a",{"gesetz":85,"enbez":86,"titel":87,"pfad":88,"muster":89,"aufgeloest":68,"jurisdiktion":90},"richtlinien-zur-foerderung-der-modernisierung-von-wohnraum-nordrhein-24889","Eingangsformel",null,"\u002Fnw\u002Fiv-b-4-31-03-2003\u002Feingangsformel","paragraph-zuerst","nw",[92,99,104,110,116,120,123,126,131,136,141,146,151,155,160,165,169,174,180,185,190],{"gericht":93,"datum":94,"az":95,"pfad":96,"titelzeile":97,"doktyp":98},"BGH","2021-10-12","VIII ZR 51\u002F20","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-51-20","Wohnraummietvertrag: Mietminderung bei Verkleinerung des Fahrradkellers aufgrund zu duldender Modernisierungsmaßnahmen","Beschluss",{"gericht":93,"datum":100,"az":101,"pfad":102,"titelzeile":103,"doktyp":98},"2015-10-06","VIII ZR 76\u002F15","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-76-15","Wohnraummietvertrag: Wirksamwerden einer Mieterhöhungserklärung bei Überschreitung der Betragsangabe in einer Modernisierungsankündigung um mehr als 10%",{"gericht":93,"datum":105,"az":106,"pfad":107,"titelzeile":108,"doktyp":109},"2015-04-15","VIII ZR 281\u002F13","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-281-13","Wohnraummietvertrag: Fristlose bzw. ordentliche Kündigung wegen verweigerter Duldung von Instandsetzungs- oder Modernisierungsarbeiten durch den Mieter; tatrichterliche Prüfung der Wirksamkeit","Versäumnisurteil",{"gericht":93,"datum":111,"az":112,"pfad":113,"titelzeile":114,"doktyp":115},"2014-12-17","VIII ZR 89\u002F13","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-89-13-jure150001575","Wohnraummiete: Voraussetzungen wirksamer Mieterhöhungserklärungen wegen der Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen in verschiedenen Bauabschnitten","Urteil",{"gericht":93,"datum":111,"az":117,"pfad":118,"titelzeile":119,"doktyp":115},"VIII ZR 86\u002F13","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-86-13","Wohnraummiete im Mehrparteienhaus: Inhaltsanforderungen an eine Mieterhöhungserklärung wegen Modernisierungsmaßnahmen",{"gericht":93,"datum":111,"az":121,"pfad":122,"titelzeile":114,"doktyp":115},"VIII ZR 87\u002F13","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-87-13",{"gericht":93,"datum":111,"az":124,"pfad":125,"titelzeile":114,"doktyp":115},"VIII ZR 88\u002F13","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-88-13",{"gericht":93,"datum":127,"az":128,"pfad":129,"titelzeile":130,"doktyp":115},"2014-03-12","VIII ZR 147\u002F13","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-147-13","Wohnraummiete: Duldungspflicht für eine Modernisierung der Heizungs- und Warmwasserversorgung bei Vereinbarung einer Indexmiete",{"gericht":93,"datum":132,"az":133,"pfad":134,"titelzeile":135,"doktyp":98},"2013-12-10","VIII ZR 174\u002F13","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-174-13","Wohnraummiete: Vom Vermieter beabsichtigte Modernisierungsmaßnahmen als nicht zu rechtfertigende Härte für den Mieter",{"gericht":93,"datum":137,"az":138,"pfad":139,"titelzeile":140,"doktyp":115},"2012-11-21","VIII ZR 50\u002F12","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-50-12","Wohnraummiete: Abgrenzung zwischen Vertragsänderung und Novation; Darlegungslast für neuen Vertragsabschluss bei sanierungsbedingtem Umzug des Mieters in eine andere Wohnung des Vermieters",{"gericht":93,"datum":142,"az":143,"pfad":144,"titelzeile":145,"doktyp":115},"2012-10-31","XII ZR 126\u002F11","\u002Fbgh\u002Fxii-zr-126-11","Duldungspflicht des Gewerberaummieters für Modernisierungsarbeiten",{"gericht":93,"datum":147,"az":148,"pfad":149,"titelzeile":150,"doktyp":109},"2012-10-10","VIII ZR 56\u002F12","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-56-12","Wohnraummietvertrag: Duldungsanspruch des Mieters bei Anschluss der Wohnung an die Zentralheizung bei mieterseits eingebauter Gasetagenheizung",{"gericht":93,"datum":147,"az":152,"pfad":153,"titelzeile":154,"doktyp":115},"VIII ZR 25\u002F12","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-25-12","Wohnraummietvertrag: Duldungsanspruch des Vermieters auf Anschluss einer Wohnung an die Zentralheizung",{"gericht":93,"datum":156,"az":157,"pfad":158,"titelzeile":159,"doktyp":115},"2012-06-20","VIII ZR 110\u002F11","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-110-11","Duldungspflicht des Wohnraummieters: Verbesserung der Mietsache durch eine Modernisierungsmaßnahme",{"gericht":93,"datum":161,"az":162,"pfad":163,"titelzeile":164,"doktyp":115},"2011-09-28","VIII ZR 326\u002F10","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-326-10","Wohnraummiete: Mieterpflicht zur Duldung der Umstellung einer Heizwärmeverbrauchs- und Wasserverbrauchsablesung auf ein Funkerfassungssystem",{"gericht":93,"datum":161,"az":166,"pfad":167,"titelzeile":168,"doktyp":115},"VIII ZR 242\u002F10","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-242-10","Duldung von Modernisierungsmaßnahmen bei Wohnraummiete: Anforderungen an die Bestimmtheit des Klageantrags; Anforderungen an den Inhalt der Modernisierungsankündigung; Durchsetzung des Duldungsanspruchs durch einzelne Mitglieder einer Vermieter-Bruchteilsgemeinschaft",{"gericht":93,"datum":170,"az":171,"pfad":172,"titelzeile":173,"doktyp":115},"2011-08-17","VIII ZR 20\u002F11","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-20-11","Wohnraummiete: Abweisung einer Klage auf Duldung einer Modernisierungsmaßnahme; Rechtskrafterstreckung auf eine Klage auf Duldung derselben Maßnahme als Instandsetzungsmaßnahme",{"gericht":175,"datum":176,"az":177,"pfad":178,"titelzeile":179,"doktyp":98},"BFH","2011-05-05","X B 226\u002F10","\u002Fbfh\u002Fx-b-226-10","(Versorgungsleistungen - qualifizierter Rechtsanwendungsfehler i.S. des § 115 Abs. 2 Nr. 2 Alternative 2 FGO)",{"gericht":93,"datum":181,"az":182,"pfad":183,"titelzeile":184,"doktyp":115},"2011-03-30","VIII ZR 173\u002F10","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-173-10","Wohnraummiete: Umlage der aufgrund baulicher Modernisierungsarbeiten erforderlichen Aufwendungen für Tapezierarbeiten als Mieterhöhung",{"gericht":93,"datum":186,"az":187,"pfad":188,"titelzeile":189,"doktyp":115},"2011-03-02","VIII ZR 164\u002F10","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-164-10","Wohnraummiete: Mieterhöhung wegen einer nicht angekündigten Modernisierung",{"gericht":93,"datum":191,"az":192,"pfad":193,"titelzeile":194,"doktyp":98},"2010-06-22","VIII ZR 192\u002F09","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-192-09","Wohnraummiete: Fortsetzung des Mietverhältnisses nach Umzug in eine Ersatzwohnung wegen Modernisierungsmaßnahmen; Aufwendungsersatzanspruch des Mieters",[196,198],{"gericht":93,"n":197},20,{"gericht":175,"n":199},1,[201,203,206,209,211,213,216],{"jahr":202,"n":199},2010,{"jahr":204,"n":205},2011,6,{"jahr":207,"n":208},2012,5,{"jahr":210,"n":199},2013,{"jahr":212,"n":208},2014,{"jahr":214,"n":215},2015,2,{"jahr":217,"n":199},2021,{"zitiert":199,"zitiert_unaufgeloest":52,"zitiert_von":219,"urteile":220},4,21]