[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"gesetze-pfad-\u002Fbgb\u002F546":3,"norm-bund-BGB-§ 546":41,"nachbarschaft-\u002Fbgb\u002F546":54},{"art":4,"jurisdiktion":5,"gesetzRow":6,"enbez":11,"position":12},"norm","bund",{"gesetz":7,"url":8,"anzahl":9,"langtitel":10},"BGB","bgb",2552,"Bürgerliches Gesetzbuch","§ 546",{"enbez":11,"vorige":13,"naechste":16,"umfeld":19,"gliederung":36},{"enbez":14,"titel":15},"§ 545","Stillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses",{"enbez":17,"titel":18},"§ 546a","Entschädigung des Vermieters bei verspäteter Rückgabe",[20,23,26,27,29,30,33],{"enbez":21,"titel":22},"§ 543","Außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund",{"enbez":24,"titel":25},"§ 544","Vertrag über mehr als 30 Jahre",{"enbez":14,"titel":15},{"enbez":11,"titel":28},"Rückgabepflicht des Mieters",{"enbez":17,"titel":18},{"enbez":31,"titel":32},"§ 547","Erstattung von im Voraus entrichteter Miete",{"enbez":34,"titel":35},"§ 548","Verjährung der Ersatzansprüche und des Wegnahmerechts",[37,38,39,40],"Buch 2 Recht der Schuldverhältnisse","Abschnitt 8 Einzelne Schuldverhältnisse","Titel 5 Mietvertrag, Pachtvertrag","Untertitel 1 Allgemeine Vorschriften für Mietverhältnisse",{"gesetz":7,"norm":11,"titel":28,"volltext":42,"deeplink":43,"quelle_amtlich":44,"langtitel":10,"chunks":45,"gliederung":46,"stand":47,"zitat_kuerzel":48,"zitat_langtitel":49,"zitat_urls":50,"binnen_normen":51},"(1) Der Mieter ist verpflichtet, die Mietsache nach Beendigung des Mietverhältnisses zurückzugeben.\n(2) Hat der Mieter den Gebrauch der Mietsache einem Dritten überlassen, so kann der Vermieter die Sache nach Beendigung des Mietverhältnisses auch von dem Dritten zurückfordern.","https:\u002F\u002Fdeutschland.legal\u002Fbgb\u002F546","https:\u002F\u002Fwww.gesetze-im-internet.de\u002Fbgb\u002F__546.html",0,[37,38,39,40],"2026-09-26",[],[],{"BGB":8},[52,53],"§ 1","§ 2",{"norm":55,"anker":56,"zitiert":57,"zitiert_von":58,"urteile":65,"urteile_weiter":195,"gerichte":196,"jahre":205,"zaehler":243},{"gesetz":7,"enbez":11,"titel":28,"jurisdiktion":5},"bund\u002Fbgb\u002F546",[],[59],{"gesetz":7,"enbez":60,"titel":61,"pfad":62,"muster":63,"aufgeloest":64,"jurisdiktion":5},"§ 578b","Verträge über die Miete digitaler Produkte","\u002Fbgb\u002F578b","ohne-gesetz",true,[66,73,79,84,89,94,99,104,109,114,119,124,129,134,139,144,149,154,159,164,171,176,181,184,190],{"gericht":67,"datum":68,"az":69,"pfad":70,"titelzeile":71,"doktyp":72},"BGH","2026-09-09","VIII ZR 127\u002F25","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-127-25","Voraussetzungen der Wohnungsrückgabe; stillschweigende Aufhebung einer Schriftformklausel in Mietaufhebungsverträgen; Zulässigkeit einer isolierten Drittwiderklage","Urteil",{"gericht":67,"datum":74,"az":75,"pfad":76,"titelzeile":77,"doktyp":78},"2026-04-21","VIII ZR 221\u002F25","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-221-25","Auswirkungen des MoPeG auf Alt-Eigenbedarfskündigungen einer GbR","Beschluss",{"gericht":67,"datum":80,"az":81,"pfad":82,"titelzeile":83,"doktyp":72},"2026-01-28","VIII ZR 228\u002F23","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-228-23","Fehlen eines berechtigten Interesses bei gewinnbringender Untervermietung der Wohnung",{"gericht":67,"datum":85,"az":86,"pfad":87,"titelzeile":88,"doktyp":72},"2026-01-21","VIII ZR 247\u002F24","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-247-24","Kündigungssperrfrist bei Umwandlung in Wohnungseigentum und anschließender Veräußerung an eine GbR",{"gericht":67,"datum":90,"az":91,"pfad":92,"titelzeile":93,"doktyp":72},"2025-11-19","XII ZR 106\u002F23","\u002Fbgh\u002Fxii-zr-106-23","Spendenvereinbarung im Zusammenhang mit Mietzahlungsabrede und Rechtsübergang aufgrund des Verkaufs der Mietsache",{"gericht":67,"datum":95,"az":96,"pfad":97,"titelzeile":98,"doktyp":78},"2025-10-28","VIII ZR 17\u002F25","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-17-25-2025-10-28","Notwendigkeit eines Sachverständigengutachtens bei Geltendmachung einer unzumutbaren Härte durch gekündigten Mieter",{"gericht":67,"datum":100,"az":101,"pfad":102,"titelzeile":103,"doktyp":72},"2025-08-06","VIII ZR 161\u002F24","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-161-24","Kündigungssperrfrist bei Erwerb von Wohnungseigentum; Anwendung des § 577a Abs. 2a BGB bei gestufter Veräußerung durch Personengesellschaft",{"gericht":67,"datum":105,"az":106,"pfad":107,"titelzeile":108,"doktyp":72},"2025-04-16","VIII ZR 270\u002F22","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-270-22","Räumungsklage: Anforderungen an den Sachvortrag eines Mieters zu einer gesundheitlichen Härte",{"gericht":67,"datum":110,"az":111,"pfad":112,"titelzeile":113,"doktyp":72},"2024-11-13","VIII ZR 15\u002F23","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-15-23","Eigenbedarfskündigung eines DDR-Altmietvertrags entgegen vereinbarter Kündigungsbeschränkung",{"gericht":67,"datum":115,"az":116,"pfad":117,"titelzeile":118,"doktyp":72},"2024-08-07","XII ZR 113\u002F22","\u002Fbgh\u002Fxii-zr-113-22","Pachtvertrag über eine Eisenbahninfrastruktureinrichtung: Ansprüche des Verpächters gegen den Pächter und Inhaber der zum Betrieb der Eisenbahninfrastruktur erforderlichen Unternehmensgenehmigung nach Beendigung des Vertrags",{"gericht":67,"datum":120,"az":121,"pfad":122,"titelzeile":123,"doktyp":72},"2024-04-10","VIII ZR 286\u002F22","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-286-22","Eigenbedarfskündigung für beabsichtigte \"Mischnutzung\" zur Ausübung einer freiberuflichen Tätigkeit als Rechtsanwalt sowie für eigene Wohnzwecke",{"gericht":67,"datum":125,"az":126,"pfad":127,"titelzeile":128,"doktyp":78},"2023-11-29","XII ZR 36\u002F23","\u002Fbgh\u002Fxii-zr-36-23","Gehörsverletzung: Gerichtskundige Tatsachen als Grundlage der Entscheidung",{"gericht":67,"datum":130,"az":131,"pfad":132,"titelzeile":133,"doktyp":78},"2022-10-25","VIII ZB 58\u002F21","\u002Fbgh\u002Fviii-zb-58-21","Klage auf künftige Wohnungsräumung: Widerspruch des Mieters gegen die Kündigung des Mietverhältnisses wegen drohender Obdachlosigkeit",{"gericht":67,"datum":135,"az":136,"pfad":137,"titelzeile":138,"doktyp":78},"2022-08-30","VIII ZR 429\u002F21","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-429-21","Räumungsprozess nach Kündigung des Wohnraummietvertrages: Notwendige Beweiserhebung des Berufungsgerichts über den Einwand der unzumutbaren Härte infolge Verschlechterung des Gesundheitszustandes",{"gericht":67,"datum":140,"az":141,"pfad":142,"titelzeile":143,"doktyp":78},"2022-08-24","XII ZR 76\u002F21","\u002Fbgh\u002Fxii-zr-76-21","Mietrechtsstreit nach außerordentlicher Kündigung von Gewerberäumen: Gehörsverletzung durch das Berufungsgericht bei Übergehen von Parteivortrag zum Zahlungsverzug",{"gericht":67,"datum":145,"az":146,"pfad":147,"titelzeile":148,"doktyp":78},"2022-06-03","VIII ZB 44\u002F22","\u002Fbgh\u002Fviii-zb-44-22-2022-06-03","Rechtsbeschwerdeverfahren gegen eine Räumungsvollstreckung bei Wohnraum: Einstweilige Einstellung der Vollstreckung wegen Wegfalls der Voraussetzungen eines vom Wohnraummieter erklärten Verzichts auf Vollstreckungsschutz",{"gericht":67,"datum":150,"az":151,"pfad":152,"titelzeile":153,"doktyp":78},"2021-11-16","VIII ZB 21\u002F21","\u002Fbgh\u002Fviii-zb-21-21","Berufung der Wohnraummieter im Räumungsrechtsstreit nach Zahlungsverzugskündigung: Anforderungen an die Glaubhaftmachung eines Kausalzusammenhangs zwischen der Corona-Pandemie und Nichtzahlung der Miete in der Berufungsbegründungsschrift",{"gericht":67,"datum":155,"az":156,"pfad":157,"titelzeile":158,"doktyp":78},"2021-06-22","VIII ZR 134\u002F20","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-134-20","Räumungsprozess nach fristloser Kündigung des Wohnraummieters wegen nachhaltiger Hausfriedensstörung durch Lärm: Gehörsverletzung wegen unterbliebener Erhebung von Zeugenbeweis und zu hohen Anforderungen an die Substantiierungspflichten des Vermieters durch das Erst- und durch das Berufungsgericht",{"gericht":67,"datum":160,"az":161,"pfad":162,"titelzeile":163,"doktyp":72},"2020-09-17","IX ZR 62\u002F19","\u002Fbgh\u002Fix-zr-62-19","Räumungspflicht für ein Gewerbegrundstück im Insolvenzverfahren: Teilweise Räumung durch den Insolvenzverwalter als Masseverbindlichkeit; 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Entgelte der Reiseveranstalter für Überlassung von Hotelzimmern und beweglichen Wirtschaftsgütern",{"gericht":67,"datum":191,"az":192,"pfad":193,"titelzeile":194,"doktyp":78},"2019-07-16","II ZR 139\u002F18","\u002Fbgh\u002Fii-zr-139-18-2019-07-16","Geschäftsraummiete: Rechtsmissbräuchlichkeit des Herausgabeverlangens","2019-07-16|47657",[197,199,201,203],{"gericht":67,"n":198},51,{"gericht":165,"n":200},2,{"gericht":185,"n":202},1,{"gericht":204,"n":202},"BVerwG",[206,209,211,213,215,218,220,222,225,228,230,232,235,237,239,241],{"jahr":207,"n":208},2010,3,{"jahr":210,"n":202},2011,{"jahr":212,"n":200},2012,{"jahr":214,"n":208},2013,{"jahr":216,"n":217},2014,6,{"jahr":219,"n":202},2016,{"jahr":221,"n":200},2017,{"jahr":223,"n":224},2018,7,{"jahr":226,"n":227},2019,10,{"jahr":229,"n":200},2020,{"jahr":231,"n":200},2021,{"jahr":233,"n":234},2022,4,{"jahr":236,"n":202},2023,{"jahr":238,"n":208},2024,{"jahr":240,"n":234},2025,{"jahr":242,"n":234},2026,{"zitiert":45,"zitiert_unaufgeloest":45,"zitiert_von":202,"urteile":244},55]