[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"gesetze-pfad-\u002Fbgb\u002F535":3,"norm-bund-BGB-§ 535":41,"nachbarschaft-\u002Fbgb\u002F535":54},{"art":4,"jurisdiktion":5,"gesetzRow":6,"enbez":11,"position":12},"norm","bund",{"gesetz":7,"url":8,"anzahl":9,"langtitel":10},"BGB","bgb",2552,"Bürgerliches Gesetzbuch","§ 535",{"enbez":11,"vorige":13,"naechste":16,"umfeld":19,"gliederung":36},{"enbez":14,"titel":15},"§ 534","Pflicht- und Anstandsschenkungen",{"enbez":17,"titel":18},"§ 536","Mietminderung bei Sach- und Rechtsmängeln",[20,23,26,27,29,30,33],{"enbez":21,"titel":22},"§ 532","Ausschluss des Widerrufs",{"enbez":24,"titel":25},"§ 533","Verzicht auf Widerrufsrecht",{"enbez":14,"titel":15},{"enbez":11,"titel":28},"Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags",{"enbez":17,"titel":18},{"enbez":31,"titel":32},"§ 536a","Schadens- und Aufwendungsersatzanspruch des Mieters wegen eines Mangels",{"enbez":34,"titel":35},"§ 536b","Kenntnis des Mieters vom Mangel bei Vertragsschluss oder Annahme",[37,38,39,40],"Buch 2 Recht der Schuldverhältnisse","Abschnitt 8 Einzelne Schuldverhältnisse","Titel 5 Mietvertrag, Pachtvertrag","Untertitel 1 Allgemeine Vorschriften für Mietverhältnisse",{"gesetz":7,"norm":11,"titel":28,"volltext":42,"deeplink":43,"quelle_amtlich":44,"langtitel":10,"chunks":45,"gliederung":46,"stand":47,"zitat_kuerzel":48,"zitat_langtitel":49,"zitat_urls":50,"binnen_normen":51},"(1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.\n(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.","https:\u002F\u002Fdeutschland.legal\u002Fbgb\u002F535","https:\u002F\u002Fwww.gesetze-im-internet.de\u002Fbgb\u002F__535.html",0,[37,38,39,40],"2026-09-26",[],[],{"BGB":8},[52,53],"§ 1","§ 2",{"norm":55,"anker":56,"zitiert":57,"zitiert_von":58,"urteile":76,"urteile_weiter":205,"gerichte":206,"jahre":221,"zaehler":266},{"gesetz":7,"enbez":11,"titel":28,"jurisdiktion":5},"bund\u002Fbgb\u002F535",[],[59,67,72],{"gesetz":60,"enbez":61,"titel":62,"pfad":63,"muster":64,"aufgeloest":65,"jurisdiktion":66},"BayVV_2330_B_12895",null,"2330-B Richtlinien für das Bayerische Modernisierungsprogramm (BayModR)","\u002Fby\u002Fbayvv-2330-b-12895","paragraph-zuerst",true,"by",{"gesetz":7,"enbez":68,"titel":69,"pfad":70,"muster":71,"aufgeloest":65,"jurisdiktion":5},"§ 549","Auf Wohnraummietverhältnisse anwendbare Vorschriften","\u002Fbgb\u002F549","ohne-gesetz",{"gesetz":7,"enbez":73,"titel":74,"pfad":75,"muster":71,"aufgeloest":65,"jurisdiktion":5},"§ 578b","Verträge über die Miete digitaler Produkte","\u002Fbgb\u002F578b",[77,84,89,94,100,106,111,116,121,126,131,136,141,146,151,156,161,166,171,176,180,185,190,195,200],{"gericht":78,"datum":79,"az":80,"pfad":81,"titelzeile":82,"doktyp":83},"BGH","2026-05-20","VIII ZR 46\u002F25","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-46-25","Anwendbarkeit des § 556c BGB bei Umstellung von durch Mieter betriebenen Einzelöfen auf gewerbliche Wärmelieferung","Urteil",{"gericht":78,"datum":85,"az":86,"pfad":87,"titelzeile":88,"doktyp":83},"2025-11-19","XII ZR 106\u002F23","\u002Fbgh\u002Fxii-zr-106-23","Spendenvereinbarung im Zusammenhang mit Mietzahlungsabrede und Rechtsübergang aufgrund des Verkaufs der Mietsache",{"gericht":78,"datum":90,"az":91,"pfad":92,"titelzeile":93,"doktyp":83},"2025-08-06","VIII ZR 250\u002F23","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-250-23","Haftung des Vermieters für Sturz des Mieters bei Glätte auf gemeinschaftlichem Grundstück der Wohnungseigentümer",{"gericht":95,"datum":96,"az":97,"pfad":98,"titelzeile":99,"doktyp":83},"BFH","2025-07-22","VIII R 23\u002F23","\u002Fbfh\u002Fviii-r-23-23","Anerkennung eines Ehegatten-Mietverhältnisses bei Einlagen des Vermieter-Ehegatten in den Betrieb des Mieter-Ehegatten",{"gericht":78,"datum":101,"az":102,"pfad":103,"titelzeile":104,"doktyp":105},"2025-04-15","VIII ZR 300\u002F23","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-300-23-2025-04-15","Energielieferungsvertrag: Haftung des Vermieters gegenüber dem Energieversorger für Kosten der Grundversorgung bei einzeln vermieteten Zimmern einer Wohnung und fehlenden separaten Zählern","Beschluss",{"gericht":78,"datum":107,"az":108,"pfad":109,"titelzeile":110,"doktyp":83},"2025-04-02","XII ZR 15\u002F23","\u002Fbgh\u002Fxii-zr-15-23","Berechnung des Schadensersatzanspruchs eines Eisenbahnverkehrsunternehmens gegen ein Eisenbahninfrastrukturunternehmen wegen Vermögensschäden aufgrund verspäteter Bereitstellung von Zugtrassen für den Schienenpersonennahverkehr",{"gericht":78,"datum":112,"az":113,"pfad":114,"titelzeile":115,"doktyp":83},"2025-01-15","XII ZR 29\u002F24","\u002Fbgh\u002Fxii-zr-29-24","Übernahme von Umsatzsteuer auf Miete und Nebenkosten im gewerblichen Mietverhältnis",{"gericht":78,"datum":117,"az":118,"pfad":119,"titelzeile":120,"doktyp":105},"2024-12-18","XII ZR 38\u002F24","\u002Fbgh\u002Fxii-zr-38-24","Auslegung eines Geschäftsraummietvertrags: Gehörsverletzung bei Nichtberücksichtigung eines Beweisantrags zu ergänzendem Inhalt",{"gericht":95,"datum":122,"az":123,"pfad":124,"titelzeile":125,"doktyp":83},"2024-10-17","III R 33\u002F22","\u002Fbfh\u002Fiii-r-33-22","Gewerbesteuerrechtliche Hinzurechnung von Aufwendungen für Out of Home-Werbung",{"gericht":78,"datum":127,"az":128,"pfad":129,"titelzeile":130,"doktyp":83},"2024-07-10","VIII ZR 184\u002F23","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-184-23","Mietrecht: Aufrechnung gegen den Kautionsrückzahlungsanspruch mit Schadensersatzansprüchen",{"gericht":78,"datum":132,"az":133,"pfad":134,"titelzeile":135,"doktyp":83},"2024-03-06","VIII ZR 79\u002F22","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-79-22","Wirksamkeit von Quotenabgeltungsklausel mit hypothetischen Betrachtungen in AGB und Individualmietvertrag",{"gericht":95,"datum":137,"az":138,"pfad":139,"titelzeile":140,"doktyp":83},"2024-02-28","II R 27\u002F21","\u002Fbfh\u002Fii-r-27-21","Parkhaus als erbschaftsteuerrechtlich nicht begünstigtes Verwaltungsvermögen",{"gericht":78,"datum":142,"az":143,"pfad":144,"titelzeile":145,"doktyp":105},"2024-01-30","VIII ZB 43\u002F23","\u002Fbgh\u002Fviii-zb-43-23","Rechtsbeschwerdezulassung nach übereinstimmender Erledigterklärung eines Mietrechtsstreits: Bindung des Rechtsbeschwerdegerichts durch eine fehlerhafte Zulassungsentscheidung; Darlegungs- und Beweislast des Wohnraummieters für die Unwirksamkeit einer formularmäßigen Schönheitsreparaturklausel wegen unrenovierter Übernahme der Wohnung; Folgen der Unwirksamkeit einer formularmäßigen Quotenabgeltungsklausel",{"gericht":78,"datum":147,"az":148,"pfad":149,"titelzeile":150,"doktyp":83},"2024-01-24","XII ZR 123\u002F22","\u002Fbgh\u002Fxii-zr-123-22","Beherbergungsvertrag: Unmöglichkeit der geschuldeten Leistung aufgrund eines im Vertragszeitraum geltenden Beherbergungsverbots als Schutzmaßnahme zur Bekämpfung der COVID-19-Pandemie; Störung der Geschäftsgrundlage",{"gericht":95,"datum":152,"az":153,"pfad":154,"titelzeile":155,"doktyp":83},"2023-12-19","IV R 5\u002F21","\u002Fbfh\u002Fiv-r-5-21","Erweiterte Kürzung - Sondernutzungsrechte; Betriebsverpachtung",{"gericht":95,"datum":157,"az":158,"pfad":159,"titelzeile":160,"doktyp":83},"2023-12-07","V R 15\u002F21","\u002Fbfh\u002Fv-r-15-21","Wohnraumvermietung und Vorsteuerabzug aus Heizungsanlage",{"gericht":78,"datum":162,"az":163,"pfad":164,"titelzeile":165,"doktyp":105},"2023-11-29","XII ZR 36\u002F23","\u002Fbgh\u002Fxii-zr-36-23","Gehörsverletzung: Gerichtskundige Tatsachen als Grundlage der Entscheidung",{"gericht":78,"datum":167,"az":168,"pfad":169,"titelzeile":170,"doktyp":105},"2023-10-10","VIII ZR 233\u002F22","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-233-22-2023-10-10","Nichtzulassungsbeschwerde: Beschwerdewert bei Klage auf Zustimmung zum Mieterwechsel",{"gericht":95,"datum":172,"az":173,"pfad":174,"titelzeile":175,"doktyp":83},"2023-08-17","III R 59\u002F20","\u002Fbfh\u002Fiii-r-59-20","Gewerbesteuerrechtliche Hinzurechnung von Aufwendungen für die Überlassung von Ferienimmobilien zur Weiterüberlassung an Reisende",{"gericht":78,"datum":177,"az":168,"pfad":178,"titelzeile":179,"doktyp":105},"2023-08-08","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-233-22-2023-08-08","Wert der Nichtzulassungsbeschwerde im Mietrechtsstreit: Klage auf Zustimmung zum Wechsel eines Hauptmieters einer studentischen Wohngemeinschaft",{"gericht":78,"datum":181,"az":182,"pfad":183,"titelzeile":184,"doktyp":83},"2023-04-26","VIII ZR 420\u002F21","\u002Fbgh\u002Fviii-zr-420-21","Pflicht des Mieters zur Zugangsgewährung bei sachlichem Grund; 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