[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"gesetze-pfad-\u002Fbewg\u002Fanlage-40":3,"norm-bund-BewG-Anlage 40":37,"nachbarschaft-\u002Fbewg\u002Fanlage-40":65},{"art":4,"jurisdiktion":5,"gesetzRow":6,"enbez":11,"position":12},"norm","bund",{"gesetz":7,"url":8,"anzahl":9,"langtitel":10},"BewG","bewg",205,"Bewertungsgesetz","Anlage 40",{"enbez":11,"vorige":13,"naechste":16,"umfeld":19,"gliederung":36},{"enbez":14,"titel":15},"Anlage 39","(zu § 254)Ermittlung des Rohertrags",{"enbez":17,"titel":18},"Anlage 41","(zu § 257 Absatz 2)Abzinsungsfaktoren",[20,23,26,27,29,30,33],{"enbez":21,"titel":22},"Anlage 37","(zu § 253 Absatz 2)Vervielfältiger",{"enbez":24,"titel":25},"Anlage 38","(zu § 253 Absatz 2 und § 259 Absatz 4)Wirtschaftliche Gesamtnutzungsdauer",{"enbez":14,"titel":15},{"enbez":11,"titel":28},"(zu § 255)Bewirtschaftungskosten",{"enbez":17,"titel":18},{"enbez":31,"titel":32},"Anlage 42","(zu § 259 Absatz 1)Normalherstellungskosten",{"enbez":34,"titel":35},"Anlage 43","(zu § 260)Wertzahlenfür Teileigentum, Geschäftsgrundstücke, gemischt genutzte Grundstückeund sonstige bebaute Grundstücke nach § 249 Absatz 1 Nummer 5 bis 8",[],{"gesetz":7,"norm":11,"titel":28,"volltext":38,"deeplink":39,"quelle_amtlich":40,"langtitel":10,"chunks":41,"gliederung":42,"stand":43,"zitat_kuerzel":44,"zitat_langtitel":46,"zitat_urls":47,"binnen_normen":49},"(Fundstelle: BGBl. I 2019, 1840)\nPauschalierte Bewirtschaftungskosten für Verwaltung, Instandhaltung und Mietausfallwagnis in Prozent des Rohertrags des Grundstücks nach § 254 Restnutzungsdauer Grundstücksart 1 2 3 Ein- und Zweifamilienhäuser Wohnungseigentum Mietwohngrundstück ≥ 60 Jahre 18 23 21 40 bis 59 Jahre 21 25 23 20 bis 39 Jahre 25 29 27 \u003C 20 Jahre 27 31 29","https:\u002F\u002Fdeutschland.legal\u002Fbewg\u002Fanlage-40","https:\u002F\u002Fwww.gesetze-im-internet.de\u002Fbewg\u002F",0,[],"2026-11-09",[45],"BGB",[],{"BewG":8,"BGB":48},"bgb",[50,51,52,53,54,55,56,57,58,59,60,61,62,63,64,14,11],"§ 1","§ 2","§ 3","§ 18","§ 20","§ 31","§ 254","Anlage 18","Anlage 20","Anlage 21","Anlage 23","Anlage 25","Anlage 27","Anlage 29","Anlage 31",{"norm":66,"anker":67,"zitiert":68,"zitiert_von":74,"urteile":75,"urteile_weiter":76,"gerichte":77,"jahre":78,"zaehler":79},{"gesetz":7,"enbez":11,"titel":28,"jurisdiktion":5},"bund\u002Fbewg\u002Fanlage-40",[69],{"gesetz":7,"enbez":56,"titel":70,"pfad":71,"muster":72,"aufgeloest":73,"jurisdiktion":5},"Rohertrag des Grundstücks","\u002Fbewg\u002F254","ohne-gesetz",true,[],[],null,[],[],{"zitiert":80,"zitiert_unaufgeloest":41,"zitiert_von":41,"urteile":41},1]