[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"gesetze-pfad-\u002Fbewg\u002F250":3,"norm-bund-BewG-§ 250":41,"nachbarschaft-\u002Fbewg\u002F250":59},{"art":4,"jurisdiktion":5,"gesetzRow":6,"enbez":11,"position":12},"norm","bund",{"gesetz":7,"url":8,"anzahl":9,"langtitel":10},"BewG","bewg",205,"Bewertungsgesetz","§ 250",{"enbez":11,"vorige":13,"naechste":16,"umfeld":19,"gliederung":36},{"enbez":14,"titel":15},"§ 249","Grundstücksarten",{"enbez":17,"titel":18},"§ 251","Mindestwert",[20,23,26,27,29,30,33],{"enbez":21,"titel":22},"§ 247","Bewertung der unbebauten Grundstücke",{"enbez":24,"titel":25},"§ 248","Begriff der bebauten Grundstücke",{"enbez":14,"titel":15},{"enbez":11,"titel":28},"Bewertung der bebauten Grundstücke",{"enbez":17,"titel":18},{"enbez":31,"titel":32},"§ 252","Bewertung im Ertragswertverfahren",{"enbez":34,"titel":35},"§ 253","Ermittlung des kapitalisierten Reinertrags",[37,38,39,40],"Zweiter Teil Besondere Bewertungsvorschriften","Siebenter Abschnitt Bewertung des Grundbesitzes für die Grundsteuer ab 1. Januar 2022","C. Grundvermögen","III. Bebaute Grundstücke",{"gesetz":7,"norm":11,"titel":28,"volltext":42,"deeplink":43,"quelle_amtlich":44,"langtitel":10,"chunks":45,"gliederung":46,"stand":47,"zitat_kuerzel":48,"zitat_langtitel":49,"zitat_urls":50,"binnen_normen":51},"(1) Der Grundsteuerwert bebauter Grundstücke ist nach dem Ertragswertverfahren (Absatz 2) oder dem Sachwertverfahren (Absatz 3) zu ermitteln.\n(2) Im Ertragswertverfahren nach den §§ 252 bis 257 sind zu bewerten:\n1. Einfamilienhäuser,\n2. Zweifamilienhäuser,\n3. Mietwohngrundstücke,\n4. Wohnungseigentum.\n(3) Im Sachwertverfahren nach den §§ 258 bis 260 sind zu bewerten:\n1. Geschäftsgrundstücke,\n2. gemischt genutzte Grundstücke,\n3. Teileigentum,\n4. sonstige bebaute Grundstücke.","https:\u002F\u002Fdeutschland.legal\u002Fbewg\u002F250","https:\u002F\u002Fwww.gesetze-im-internet.de\u002Fbewg\u002F__250.html",0,[37,38,39,40],"2026-11-09",[],[],{"BewG":8},[52,53,54,55,31,56,57,58],"§ 1","§ 2","§ 3","§ 4","§ 257","§ 258","§ 260",{"norm":60,"anker":61,"zitiert":62,"zitiert_von":70,"urteile":84,"urteile_weiter":73,"gerichte":100,"jahre":103,"zaehler":106},{"gesetz":7,"enbez":11,"titel":28,"jurisdiktion":5},"bund\u002Fbewg\u002F250",[63,67],{"gesetz":7,"enbez":31,"titel":32,"pfad":64,"muster":65,"aufgeloest":66,"jurisdiktion":5},"\u002Fbewg\u002F252","ohne-gesetz",true,{"gesetz":7,"enbez":57,"titel":68,"pfad":69,"muster":65,"aufgeloest":66,"jurisdiktion":5},"Bewertung im Sachwertverfahren","\u002Fbewg\u002F258",[71,78],{"gesetz":72,"enbez":73,"titel":74,"pfad":75,"muster":76,"aufgeloest":66,"jurisdiktion":77},"BayVV_61_02_03_01_F_13270",null,"61.02.03.01-F Anwendungserlass zum Bayerischen Grundsteuergesetz und zum Siebenten Abschnitt des Zweiten Teils des Bewertungsgesetzes zur Bewertung des Grundbesitzes – allgemeiner Teil und Grundvermögen – für die Grundsteuer ab 1. Januar 2022 und zum Grundsteuergesetz ab 1. Januar 2025 (Bayerischer Anwendungserlass-Grundsteuer – AEBayGrSt)","\u002Fby\u002Fbayvv-61-02-03-01-f-13270","paragraph-zuerst","by",{"gesetz":79,"enbez":52,"titel":80,"pfad":81,"muster":82,"aufgeloest":66,"jurisdiktion":83},"gesetz-ueber-die-einfuehrung-einer-optionalen-festlegung-differenzierender-34129","Festsetzung des Hebesatzes","\u002Fnw\u002Fnwgrsthsg\u002F1","langtitel","nw",[85,92,96],{"gericht":86,"datum":87,"az":88,"pfad":89,"titelzeile":90,"doktyp":91},"BFH","2025-11-12","II R 3\u002F25","\u002Fbfh\u002Fii-r-3-25","Verfassungsmäßigkeit des neuen Bewertungsrechts zur Grundsteuer im Bundesmodell","Urteil",{"gericht":86,"datum":87,"az":93,"pfad":94,"titelzeile":95,"doktyp":91},"II R 31\u002F24","\u002Fbfh\u002Fii-r-31-24","(Teilweise inhaltsgleich mit BFH-Urteil vom 12.11.2025 II R 3\u002F25 - Verfassungsmäßigkeit des neuen Bewertungsrechts zur Grundsteuer im Bundesmodell)",{"gericht":86,"datum":87,"az":97,"pfad":98,"titelzeile":99,"doktyp":91},"II R 25\u002F24","\u002Fbfh\u002Fii-r-25-24","(Im Wesentlichen inhaltsgleich mit BFH-Urteil vom 12.11.2025 II R 3\u002F25 - Verfassungsmäßigkeit des neuen Bewertungsrechts zur Grundsteuer im Bundesmodell)",[101],{"gericht":86,"n":102},3,[104],{"jahr":105,"n":102},2025,{"zitiert":107,"zitiert_unaufgeloest":45,"zitiert_von":107,"urteile":102},2]