[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"gesetze-pfad-\u002Fbewg\u002F198":3,"norm-bund-BewG-§ 198":41,"nachbarschaft-\u002Fbewg\u002F198":62},{"art":4,"jurisdiktion":5,"gesetzRow":6,"enbez":11,"position":12},"norm","bund",{"gesetz":7,"url":8,"anzahl":9,"langtitel":10},"BewG","bewg",205,"Bewertungsgesetz","§ 198",{"enbez":11,"vorige":13,"naechste":16,"umfeld":19,"gliederung":36},{"enbez":14,"titel":15},"§ 197","Gebäude und Gebäudeteile für den Zivilschutz",{"enbez":17,"titel":18},"§ 199","Anwendung des vereinfachten Ertragswertverfahrens",[20,23,26,27,29,30,33],{"enbez":21,"titel":22},"§ 195","Gebäude auf fremdem Grund und Boden",{"enbez":24,"titel":25},"§ 196","Grundstücke im Zustand der Bebauung",{"enbez":14,"titel":15},{"enbez":11,"titel":28},"Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts",{"enbez":17,"titel":18},{"enbez":31,"titel":32},"§ 200","Vereinfachtes Ertragswertverfahren",{"enbez":34,"titel":35},"§ 201","Ermittlung des Jahresertrags",[37,38,39,40],"Zweiter Teil Besondere Bewertungsvorschriften","Sechster Abschnitt Vorschriften für die Bewertung von Grundbesitz, von nicht notierten Anteilen an Kapitalgesellschaften und von Betriebsvermögen für die Erbschaftsteuer ab 1. Januar 2009","C. Grundvermögen","V. Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts",{"gesetz":7,"norm":11,"titel":28,"volltext":42,"deeplink":43,"quelle_amtlich":44,"langtitel":10,"chunks":45,"gliederung":46,"stand":47,"zitat_kuerzel":48,"zitat_langtitel":49,"zitat_urls":53,"binnen_normen":55},"(1) Weist der Steuerpflichtige nach, dass der gemeine Wert der wirtschaftlichen Einheit am Bewertungsstichtag niedriger ist als der nach den §§ 179, 182 bis 196 ermittelte Wert, so ist dieser Wert anzusetzen. Für den Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts gelten grundsätzlich die auf Grund des § 199 Abs. 1 des Baugesetzbuchs erlassenen Vorschriften.\n(2) Als Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts kann regelmäßig ein Gutachten des zuständigen Gutachterausschusses im Sinne der §§ 192 ff. des Baugesetzbuchs oder von Personen, die von einer staatlichen, staatlich anerkannten oder nach DIN EN ISO\u002FIEC 17024 akkreditierten Stelle als Sachverständige oder Gutachter für die Wertermittlung von Grundstücken bestellt oder zertifiziert worden sind, dienen.\n(3) Als Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts kann ein im gewöhnlichen Geschäftsverkehr innerhalb eines Jahres vor oder nach dem Bewertungsstichtag zustande gekommener Kaufpreis über das zu bewertende Grundstück dienen, wenn die maßgeblichen Verhältnisse hierfür gegenüber den Verhältnissen am Bewertungsstichtag unverändert sind.","https:\u002F\u002Fdeutschland.legal\u002Fbewg\u002F198","https:\u002F\u002Fwww.gesetze-im-internet.de\u002Fbewg\u002F__198.html",0,[37,38,39,40],"2026-11-09",[],[50],{"gesetz":51,"langtitel":52},"BBauG","Baugesetzbuch",{"BewG":8,"BBauG":54},"bbaug",[56,57,58,59,60,61,24,17],"§ 1","§ 2","§ 3","§ 179","§ 182","§ 192",{"norm":63,"anker":64,"zitiert":65,"zitiert_von":78,"urteile":102,"urteile_weiter":200,"gerichte":201,"jahre":204,"zaehler":231},{"gesetz":7,"enbez":11,"titel":28,"jurisdiktion":5},"bund\u002Fbewg\u002F198",[66,71,74],{"gesetz":51,"enbez":61,"titel":67,"pfad":68,"muster":69,"aufgeloest":70,"jurisdiktion":5},"Gutachterausschuss","\u002Fbbaug\u002F192","langtitel",true,{"gesetz":51,"enbez":17,"titel":72,"pfad":73,"muster":69,"aufgeloest":70,"jurisdiktion":5},"Ermächtigungen","\u002Fbbaug\u002F199",{"gesetz":7,"enbez":59,"titel":75,"pfad":76,"muster":77,"aufgeloest":70,"jurisdiktion":5},"Bewertung der unbebauten Grundstücke","\u002Fbewg\u002F179","ohne-gesetz",[79,83,87,91,95],{"gesetz":7,"enbez":80,"titel":81,"pfad":82,"muster":77,"aufgeloest":70,"jurisdiktion":5},"§ 177","Bewertung","\u002Fbewg\u002F177",{"gesetz":7,"enbez":84,"titel":85,"pfad":86,"muster":77,"aufgeloest":70,"jurisdiktion":5},"§ 220","Ermittlung der Grundsteuerwerte","\u002Fbewg\u002F220",{"gesetz":7,"enbez":88,"titel":89,"pfad":90,"muster":77,"aufgeloest":70,"jurisdiktion":5},"§ 265","Anwendungsvorschriften","\u002Fbewg\u002F265",{"gesetz":92,"enbez":57,"titel":28,"pfad":93,"muster":69,"aufgeloest":70,"jurisdiktion":94},"gesetz-ueber-die-einfuehrung-einer-optionalen-festlegung-differenzierender-34129","\u002Fnw\u002Fnwgrsthsg\u002F2","nw",{"gesetz":96,"enbez":97,"titel":98,"pfad":99,"muster":100,"aufgeloest":70,"jurisdiktion":101},"VwV-geltende-VwV-SMF-21443","3","Steuern","\u002Fsn\u002Fvwv-geltende-vwv-smf\u002F3","paragraph-zuerst","sn",[103,110,116,121,126,131,136,141,146,151,156,161,166,171,175,180,185,190,195],{"gericht":104,"datum":105,"az":106,"pfad":107,"titelzeile":108,"doktyp":109},"BFH","2026-08-04","II B 87\u002F25","\u002Fbfh\u002Fii-b-87-25","(Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts des Grundbesitzes nach § 198 BewG für Zwecke der Erbschaftsteuer)","Beschluss",{"gericht":104,"datum":111,"az":112,"pfad":113,"titelzeile":114,"doktyp":115},"2026-06-17","II R 7\u002F24","\u002Fbfh\u002Fii-r-7-24","Ermittlung des Bodenwerts im Sachwertverfahren für 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