[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"gesetze-pfad-\u002Fbewg\u002F188":3,"norm-bund-BewG-§ 188":47,"nachbarschaft-\u002Fbewg\u002F188":69},{"art":4,"jurisdiktion":5,"gesetzRow":6,"enbez":11,"position":12},"norm","bund",{"gesetz":7,"url":8,"anzahl":9,"langtitel":10},"BewG","bewg",205,"Bewertungsgesetz","§ 188",{"enbez":11,"vorige":13,"naechste":16,"umfeld":19,"gliederung":42},{"enbez":14,"titel":15},"§ 187","Bewirtschaftungskosten",{"enbez":17,"titel":18},"§ 189","Bewertung im Sachwertverfahren",[20,23,26,29,30,32,33,36,39],{"enbez":21,"titel":22},"§ 184","Bewertung im Ertragswertverfahren",{"enbez":24,"titel":25},"§ 185","Ermittlung des Gebäudeertragswerts",{"enbez":27,"titel":28},"§ 186","Rohertrag des Grundstücks",{"enbez":14,"titel":15},{"enbez":11,"titel":31},"Liegenschaftszinssatz",{"enbez":17,"titel":18},{"enbez":34,"titel":35},"§ 190","Ermittlung des Gebäudesachwerts",{"enbez":37,"titel":38},"§ 191","Wertzahlen",{"enbez":40,"titel":41},"§ 192","Bewertung in Erbbaurechtsfällen",[43,44,45,46],"Zweiter Teil Besondere Bewertungsvorschriften","Sechster Abschnitt Vorschriften für die Bewertung von Grundbesitz, von nicht notierten Anteilen an Kapitalgesellschaften und von Betriebsvermögen für die Erbschaftsteuer ab 1. Januar 2009","C. Grundvermögen","III. Bebaute Grundstücke",{"gesetz":7,"norm":11,"titel":31,"volltext":48,"deeplink":49,"quelle_amtlich":50,"langtitel":10,"chunks":51,"gliederung":52,"stand":53,"zitat_kuerzel":54,"zitat_langtitel":55,"zitat_urls":59,"binnen_normen":61},"(1) Liegenschaftszinssätze sind Kapitalisierungszinssätze, mit denen Verkehrswerte von Grundstücken je nach Grundstücksart im Durchschnitt marktüblich verzinst werden.\n(2) Anzuwenden sind die von den Gutachterausschüssen im Sinne der §§ 192 ff. des Baugesetzbuchs ermittelten Liegenschaftszinssätze nach Maßgabe des § 177 Absatz 2 und 3. Soweit derartige Liegenschaftszinssätze nicht zur Verfügung stehen, gelten die folgenden Zinssätze:\n1. 3,5 Prozent für Mietwohngrundstücke,\n2. 4,5 Prozent für gemischt genutzte Grundstücke mit einem gewerblichen Anteil von bis zu 50 Prozent, berechnet nach der Wohn- und Nutzfläche,\n3. 5,0 Prozent für gemischt genutzte Grundstücke mit einem gewerblichen Anteil von mehr als 50 Prozent, berechnet nach der Wohn- und Nutzfläche, und\n4. 6,0 Prozent für Geschäftsgrundstücke.","https:\u002F\u002Fdeutschland.legal\u002Fbewg\u002F188","https:\u002F\u002Fwww.gesetze-im-internet.de\u002Fbewg\u002F__188.html",0,[43,44,45,46],"2026-11-09",[],[56],{"gesetz":57,"langtitel":58},"BBauG","Baugesetzbuch",{"BewG":8,"BBauG":60},"bbaug",[62,63,64,65,66,67,68,40],"§ 1","§ 2","§ 3","§ 4","§ 5","§ 6","§ 177",{"norm":70,"anker":71,"zitiert":72,"zitiert_von":82,"urteile":96,"urteile_weiter":115,"gerichte":116,"jahre":119,"zaehler":127},{"gesetz":7,"enbez":11,"titel":31,"jurisdiktion":5},"bund\u002Fbewg\u002F188",[73,78],{"gesetz":57,"enbez":40,"titel":74,"pfad":75,"muster":76,"aufgeloest":77,"jurisdiktion":5},"Gutachterausschuss","\u002Fbbaug\u002F192","langtitel",true,{"gesetz":7,"enbez":68,"titel":79,"pfad":80,"muster":81,"aufgeloest":77,"jurisdiktion":5},"Bewertung","\u002Fbewg\u002F177","ohne-gesetz",[83,85,89],{"gesetz":7,"enbez":24,"titel":25,"pfad":84,"muster":81,"aufgeloest":77,"jurisdiktion":5},"\u002Fbewg\u002F185",{"gesetz":7,"enbez":86,"titel":87,"pfad":88,"muster":81,"aufgeloest":77,"jurisdiktion":5},"§ 265","Anwendungsvorschriften","\u002Fbewg\u002F265",{"gesetz":90,"enbez":91,"titel":92,"pfad":93,"muster":94,"aufgeloest":77,"jurisdiktion":95},"VwV-geltende-VwV-SMF-21443","3","Steuern","\u002Fsn\u002Fvwv-geltende-vwv-smf\u002F3","paragraph-zuerst","sn",[97,104,110],{"gericht":98,"datum":99,"az":100,"pfad":101,"titelzeile":102,"doktyp":103},"BFH","2023-08-30","II B 35\u002F22","\u002Fbfh\u002Fii-b-35-22","Verfassungsmäßigkeit der Grundstückswertermittlung mittels gesetzlicher Liegenschaftszinssätze","Beschluss",{"gericht":98,"datum":105,"az":106,"pfad":107,"titelzeile":108,"doktyp":109},"2020-09-16","II R 1\u002F18","\u002Fbfh\u002Fii-r-1-18","Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts eines Grundstücks","Urteil",{"gericht":98,"datum":111,"az":112,"pfad":113,"titelzeile":114,"doktyp":109},"2019-09-18","II R 13\u002F16","\u002Fbfh\u002Fii-r-13-16","Anwendung von durch den Gutachterausschuss ermittelten Liegenschaftszinssätzen",null,[117],{"gericht":98,"n":118},3,[120,123,125],{"jahr":121,"n":122},2019,1,{"jahr":124,"n":122},2020,{"jahr":126,"n":122},2023,{"zitiert":128,"zitiert_unaufgeloest":51,"zitiert_von":118,"urteile":118},2]