[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"gesetze-pfad-\u002Fbbaug\u002F196":3,"norm-bund-BBauG-§ 196":45,"nachbarschaft-\u002Fbbaug\u002F196":65,"gesetz-urteile-keine":72},{"art":4,"jurisdiktion":5,"gesetzRow":6,"enbez":11,"position":12},"norm","bund",{"gesetz":7,"url":8,"anzahl":9,"langtitel":10},"BBauG","bbaug",298,"Baugesetzbuch","§ 196",{"enbez":11,"vorige":13,"naechste":16,"umfeld":19,"gliederung":42},{"enbez":14,"titel":15},"§ 195","Kaufpreissammlung",{"enbez":17,"titel":18},"§ 197","Befugnisse des Gutachterausschusses",[20,23,26,29,30,32,33,36,39],{"enbez":21,"titel":22},"§ 192","Gutachterausschuss",{"enbez":24,"titel":25},"§ 193","Aufgaben des Gutachterausschusses",{"enbez":27,"titel":28},"§ 194","Verkehrswert",{"enbez":14,"titel":15},{"enbez":11,"titel":31},"Bodenrichtwerte",{"enbez":17,"titel":18},{"enbez":34,"titel":35},"§ 198","Oberer Gutachterausschuss",{"enbez":37,"titel":38},"§ 199","Ermächtigungen",{"enbez":40,"titel":41},"§ 200","Grundstücke; Rechte an Grundstücken; Baulandkataster",[43,44],"Drittes Kapitel Sonstige Vorschriften","Erster Teil Wertermittlung",{"gesetz":7,"norm":11,"titel":31,"volltext":46,"deeplink":47,"quelle_amtlich":48,"langtitel":10,"chunks":49,"gliederung":50,"stand":51,"zitat_kuerzel":52,"zitat_langtitel":53,"zitat_urls":57,"binnen_normen":58},"(1) Auf Grund der Kaufpreissammlung sind flächendeckend durchschnittliche Lagewerte für den Boden unter Berücksichtigung des unterschiedlichen Entwicklungszustands zu ermitteln (Bodenrichtwerte). In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre. Es sind Richtwertzonen zu bilden, die jeweils Gebiete umfassen, die nach Art und Maß der Nutzung weitgehend übereinstimmen. Die wertbeeinflussenden Merkmale des Bodenrichtwertgrundstücks sind darzustellen. Die Bodenrichtwerte sind jeweils zu Beginn jedes zweiten Kalenderjahres zu ermitteln, wenn nicht eine häufigere Ermittlung bestimmt ist. Für Zwecke der steuerlichen Bewertung des Grundbesitzes sind Bodenrichtwerte nach ergänzenden Vorgaben der Finanzverwaltung zum jeweiligen Hauptfeststellungszeitpunkt oder sonstigen Feststellungszeitpunkt zu ermitteln. Auf Antrag der für den Vollzug dieses Gesetzbuchs zuständigen Behörden sind Bodenrichtwerte für einzelne Gebiete bezogen auf einen abweichenden Zeitpunkt zu ermitteln.\n(2) Hat sich in einem Gebiet die Qualität des Bodens durch einen Bebauungsplan oder andere Maßnahmen geändert, sind bei der nächsten Fortschreibung der Bodenrichtwerte auf der Grundlage der geänderten Qualität auch Bodenrichtwerte bezogen auf die Wertverhältnisse zum Zeitpunkt der letzten Hauptfeststellung oder dem letzten sonstigen Feststellungszeitpunkt für steuerliche Zwecke zu ermitteln. Die Ermittlung kann unterbleiben, wenn das zuständige Finanzamt darauf verzichtet.\n(3) Die Bodenrichtwerte sind zu veröffentlichen und nach amtlich vorgeschriebenem Datensatz über die amtlich bestimmte Schnittstelle elektronisch an die zuständigen Finanzbehörden zu übermitteln. Jedermann kann von der Geschäftsstelle Auskunft über die Bodenrichtwerte verlangen.","https:\u002F\u002Fdeutschland.legal\u002Fbbaug\u002F196","https:\u002F\u002Fwww.gesetze-im-internet.de\u002Fbbaug\u002F__196.html",0,[43,44],"2026-09-30",[],[54],{"gesetz":55,"langtitel":56},"bodenrichtwert-erlass-nrw-boriwerl-nrw-rderl-d-innenministeriums-v-25722","Bodenrichtwert - Erlass NRW - BoRiWErl. NRW - RdErl. d. Innenministeriums v. 2.3.2004 - 36 - 9210",{"BBauG":8},[59,60,61,62,63,64],"§ 1","§ 2","§ 3","Anlage 1","Anlage 2","Anlage 3",{"norm":66,"anker":67,"zitiert":68,"zitiert_von":69,"urteile":137,"urteile_weiter":72,"gerichte":181,"jahre":184,"zaehler":198},{"gesetz":7,"enbez":11,"titel":31,"jurisdiktion":5},"bund\u002Fbbaug\u002F196",[],[70,76,82,86,91,94,99,103,108,113,117,121,127,132],{"gesetz":7,"enbez":71,"titel":72,"pfad":73,"muster":74,"aufgeloest":75,"jurisdiktion":5},"Inhaltsübersicht",null,"\u002Fbbaug\u002Finhaltsuebersicht","ohne-gesetz",true,{"gesetz":77,"enbez":72,"titel":78,"pfad":79,"muster":80,"aufgeloest":75,"jurisdiktion":81},"BbgGAGebO-212727","Gebührenordnung für die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte des Landes Brandenburg und deren Geschäftsstellen (Brandenburgische Gutachterausschuss-Gebührenordnung - BbgGAGebO)","\u002Fbb\u002Fbbggagebo","langtitel","bb",{"gesetz":83,"enbez":72,"titel":84,"pfad":85,"muster":80,"aufgeloest":75,"jurisdiktion":81},"BbgGAV-212468","Verordnung über die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte des Landes Brandenburg (Brandenburgische Gutachterausschussverordnung - BbgGAV)","\u002Fbb\u002Fbbggav",{"gesetz":87,"enbez":88,"titel":89,"pfad":90,"muster":80,"aufgeloest":75,"jurisdiktion":5},"BewG","§ 179","Bewertung der unbebauten Grundstücke","\u002Fbewg\u002F179",{"gesetz":87,"enbez":92,"titel":89,"pfad":93,"muster":80,"aufgeloest":75,"jurisdiktion":5},"§ 247","\u002Fbewg\u002F247",{"gesetz":95,"enbez":96,"titel":97,"pfad":98,"muster":80,"aufgeloest":75,"jurisdiktion":5},"BKompV","§ 14","Höhe der Ersatzzahlung","\u002Fbkompv\u002F14",{"gesetz":100,"enbez":60,"titel":101,"pfad":102,"muster":80,"aufgeloest":75,"jurisdiktion":81},"GenehmFV-248188","Grundstücke der Gemeinden","\u002Fbb\u002Fgenehmfv\u002F2",{"gesetz":104,"enbez":105,"titel":106,"pfad":107,"muster":80,"aufgeloest":75,"jurisdiktion":5},"ImmoWertV 2022","§ 15","Bildung der Bodenrichtwertzonen","\u002Fimmowertv\u002F15",{"gesetz":109,"enbez":110,"titel":111,"pfad":112,"muster":80,"aufgeloest":75,"jurisdiktion":5},"SachenRBerG","§ 19","Grundsätze","\u002Fsachenrberg\u002F19",{"gesetz":109,"enbez":114,"titel":115,"pfad":116,"muster":80,"aufgeloest":75,"jurisdiktion":5},"§ 46","Zinsanpassung an veränderte Verhältnisse","\u002Fsachenrberg\u002F46",{"gesetz":109,"enbez":118,"titel":119,"pfad":120,"muster":80,"aufgeloest":75,"jurisdiktion":5},"§ 97","Ermittlungen des Notars","\u002Fsachenrberg\u002F97",{"gesetz":122,"enbez":123,"titel":124,"pfad":125,"muster":80,"aufgeloest":75,"jurisdiktion":126},"Saechsische-Gutachterausschussverordnung-12142","§ 11","Bodenrichtwerte, Bodenrichtwertinformationssystem des Freistaates Sachsen","\u002Fsn\u002Fsaechsische-gutachterausschussverordnung\u002F11","sn",{"gesetz":128,"enbez":129,"titel":130,"pfad":131,"muster":80,"aufgeloest":75,"jurisdiktion":5},"VerkFlBerG","§ 5","Ankaufspreis und Bodenwertermittlung bei Verkehrsflächen; 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Januar 2007 Feststellung von Grundstückswerten für unbebaute Grundstücke bei Fehlen von Bodenrichtwerten nicht möglich - Ermittlungspflicht des Gutachterausschusses - Bindung an von Gutachterausschüssen mitgeteilte Bodenrichtwerte - Keine Schätzungsbefugnis des Finanzamts - Spezialnutzung",{"gericht":139,"datum":174,"az":179,"pfad":180,"titelzeile":177,"doktyp":144},"II R 41\u002F09","\u002Fbfh\u002Fii-r-41-09",[182],{"gericht":139,"n":183},9,[185,188,191,193,196],{"jahr":186,"n":187},2010,2,{"jahr":189,"n":190},2020,1,{"jahr":192,"n":190},2021,{"jahr":194,"n":195},2025,3,{"jahr":197,"n":187},2026,{"zitiert":49,"zitiert_unaufgeloest":49,"zitiert_von":199,"urteile":183},16]