[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"gesetze-pfad-\u002Fbaunvo\u002F7":3,"norm-bund-BauNVO-§ 7":44,"nachbarschaft-\u002Fbaunvo\u002F7":63},{"art":4,"jurisdiktion":5,"gesetzRow":6,"enbez":11,"position":12},"norm","bund",{"gesetz":7,"url":8,"anzahl":9,"langtitel":10},"BauNVO","baunvo",41,"Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke","§ 7",{"enbez":11,"vorige":13,"naechste":16,"umfeld":19,"gliederung":42},{"enbez":14,"titel":15},"§ 6a","Urbane Gebiete",{"enbez":17,"titel":18},"§ 8","Gewerbegebiete",[20,23,26,29,30,32,33,36,39],{"enbez":21,"titel":22},"§ 5","Dorfgebiete",{"enbez":24,"titel":25},"§ 5a","Dörfliche Wohngebiete",{"enbez":27,"titel":28},"§ 6","Mischgebiete",{"enbez":14,"titel":15},{"enbez":11,"titel":31},"Kerngebiete",{"enbez":17,"titel":18},{"enbez":34,"titel":35},"§ 9","Industriegebiete",{"enbez":37,"titel":38},"§ 10","Sondergebiete, die der Erholung dienen",{"enbez":40,"titel":41},"§ 11","Sonstige Sondergebiete",[43],"Erster Abschnitt Art der baulichen Nutzung",{"gesetz":7,"norm":11,"titel":31,"volltext":45,"deeplink":46,"quelle_amtlich":47,"langtitel":10,"chunks":48,"gliederung":49,"stand":50,"zitat_kuerzel":51,"zitat_langtitel":52,"zitat_urls":56,"binnen_normen":58},"(1) Kerngebiete dienen vorwiegend der Unterbringung von Handelsbetrieben sowie der zentralen Einrichtungen der Wirtschaft, der Verwaltung und der Kultur.\n(2) Zulässig sind\n1. Geschäfts- , Büro- und Verwaltungsgebäude,\n2. Einzelhandelsbetriebe, Schank- und Speisewirtschaften, Betriebe des Beherbergungsgewerbes und Vergnügungsstätten,\n3. sonstige nicht wesentlich störende Gewerbebetriebe,\n4. Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke,\n5. Tankstellen im Zusammenhang mit Parkhäusern und Großgaragen,\n6. Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiter,\n7. sonstige Wohnungen nach Maßgabe von Festsetzungen des Bebauungsplans.\n(3) Ausnahmsweise können zugelassen werden\n1. Tankstellen, die nicht unter Absatz 2 Nummer 5 fallen,\n2. Wohnungen, die nicht unter Absatz 2 Nummer 6 und 7 fallen.\n(4) Für Teile eines Kerngebiets kann, wenn besondere städtebauliche Gründe dies rechtfertigen (§ 9 Absatz 3 des Baugesetzbuchs), festgesetzt werden, dass\n1. oberhalb eines im Bebauungsplan bestimmten Geschosses nur Wohnungen zulässig sind oder\n2. in Gebäuden ein im Bebauungsplan bestimmter Anteil der zulässigen Geschossfläche oder eine bestimmte Größe der Geschossfläche für Wohnungen zu verwenden ist.\nDies gilt auch, wenn durch solche Festsetzungen dieser Teil des Kerngebiets nicht vorwiegend der Unterbringung von Handelsbetrieben sowie der zentralen Einrichtungen der Wirtschaft, der Verwaltung und der Kultur dient.","https:\u002F\u002Fdeutschland.legal\u002Fbaunvo\u002F7","https:\u002F\u002Fwww.gesetze-im-internet.de\u002Fbaunvo\u002F__7.html",0,[43],"2026-05-06",[],[53],{"gesetz":54,"langtitel":55},"BBauG","Baugesetzbuch",{"BauNVO":8,"BBauG":57},"bbaug",[59,60,61,62,21,27,11,34],"§ 1","§ 2","§ 3","§ 4",{"norm":64,"anker":65,"zitiert":66,"zitiert_von":72,"urteile":105,"urteile_weiter":76,"gerichte":139,"jahre":142,"zaehler":155},{"gesetz":7,"enbez":11,"titel":31,"jurisdiktion":5},"bund\u002Fbaunvo\u002F7",[67],{"gesetz":54,"enbez":34,"titel":68,"pfad":69,"muster":70,"aufgeloest":71,"jurisdiktion":5},"Inhalt des Bebauungsplans","\u002Fbbaug\u002F9","langtitel",true,[73,80,83,88,91,94,99],{"gesetz":74,"enbez":75,"titel":76,"pfad":77,"muster":78,"aufgeloest":71,"jurisdiktion":79},"ansiedlung-von-einzelhandelsgrossbetrieben-bauleitplanung-und-25697","Eingangsformel",null,"\u002Fnw\u002Fansiedlung\u002Feingangsformel","paragraph-zuerst","nw",{"gesetz":81,"enbez":75,"titel":76,"pfad":82,"muster":78,"aufgeloest":71,"jurisdiktion":79},"bauleitplanung-und-genehmigung-von-vorhaben-ansiedlung-von-spielhallen-25679","\u002Fnw\u002Fbauleitplanung-25679\u002Feingangsformel",{"gesetz":7,"enbez":84,"titel":85,"pfad":86,"muster":87,"aufgeloest":71,"jurisdiktion":5},"§ 13a","Ferienwohnungen","\u002Fbaunvo\u002F13a","ohne-gesetz",{"gesetz":89,"enbez":75,"titel":76,"pfad":90,"muster":78,"aufgeloest":71,"jurisdiktion":79},"baurechtliche-beurteilung-von-mobilfunkanlagen-mobilfunk-erlass-rderl-d-25693","\u002Fnw\u002Fbaurechtliche\u002Feingangsformel",{"gesetz":92,"enbez":75,"titel":76,"pfad":93,"muster":78,"aufgeloest":71,"jurisdiktion":79},"beruecksichtigung-von-emissionen-und-immissionen-bei-der-bauleitplanung-25677","\u002Fnw\u002Fberuecksichtigung-emissionen\u002Feingangsformel",{"gesetz":95,"enbez":76,"titel":96,"pfad":97,"muster":78,"aufgeloest":71,"jurisdiktion":98},"Einzelhandelserlass-221302","Bauplanungsrechtliche und raumordnerische Beurteilung von großflächigen Einzelhandelsvorhaben (Einzelhandelserlass)","\u002Fbb\u002Feinzelhandelserlass","bb",{"gesetz":100,"enbez":101,"titel":102,"pfad":103,"muster":78,"aufgeloest":71,"jurisdiktion":104},"Saechsisches-Aufbaubeschleunigungsgesetz-3750","Artikel 4","Gesetz zur Änderung des Sächsischen Naturschutzgesetzes","\u002Fsn\u002Fsaechsisches-aufbaubeschleunigungsgesetz\u002Fartikel-4","sn",[106,113,119,124,129,134],{"gericht":107,"datum":108,"az":109,"pfad":110,"titelzeile":111,"doktyp":112},"BVerwG","2025-05-20","4 C 2.24","\u002Fbverwg\u002F4-c-2-24","Zulässigkeit einer Spielhalle im unbeplanten Innenbereich; zulässiger Wohnanteil im faktischen Kerngebiet","Urteil",{"gericht":107,"datum":114,"az":115,"pfad":116,"titelzeile":117,"doktyp":118},"2024-07-04","4 B 6\u002F24","\u002Fbverwg\u002F4-b-6-24","Revisionszulassung; Wohnnutzung und faktisches Kerngebiet","Beschluss",{"gericht":107,"datum":120,"az":121,"pfad":122,"titelzeile":123,"doktyp":118},"2015-11-02","4 B 32\u002F15","\u002Fbverwg\u002F4-b-32-15","Bordell als Nutzung im Sinne von § 8 Abs. 2 Nr. 1 BauNVO\"Gewerbebetriebe aller Art\"",{"gericht":107,"datum":125,"az":126,"pfad":127,"titelzeile":128,"doktyp":118},"2013-10-02","4 BN 10\u002F13","\u002Fbverwg\u002F4-bn-10-13","Immissionswirksame flächenbezogene Schallleistungspegel als Emissionsgrenzwerte; Festsetzung von Summenpegeln",{"gericht":107,"datum":130,"az":131,"pfad":132,"titelzeile":133,"doktyp":112},"2013-09-12","4 C 8\u002F12","\u002Fbverwg\u002F4-c-8-12","Zulässigkeit eines bordellartigen Betriebes; Konfliktbewältigung auf der Grundlage des Rücksichtnahmegebots",{"gericht":107,"datum":135,"az":136,"pfad":137,"titelzeile":138,"doktyp":118},"2010-02-02","4 BN 4\u002F10","\u002Fbverwg\u002F4-bn-4-10","Kombination von Einzelhandel und Wohnen nach BauNVO",[140],{"gericht":107,"n":141},6,[143,146,149,151,153],{"jahr":144,"n":145},2010,1,{"jahr":147,"n":148},2013,2,{"jahr":150,"n":145},2015,{"jahr":152,"n":145},2024,{"jahr":154,"n":145},2025,{"zitiert":145,"zitiert_unaufgeloest":48,"zitiert_von":156,"urteile":141},7]