[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"gesetze-pfad-\u002Fbaunvo\u002F11":3,"norm-bund-BauNVO-§ 11":38,"nachbarschaft-\u002Fbaunvo\u002F11":52},{"art":4,"jurisdiktion":5,"gesetzRow":6,"enbez":11,"position":12},"norm","bund",{"gesetz":7,"url":8,"anzahl":9,"langtitel":10},"BauNVO","baunvo",41,"Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke","§ 11",{"enbez":11,"vorige":13,"naechste":16,"umfeld":19,"gliederung":36},{"enbez":14,"titel":15},"§ 10","Sondergebiete, die der Erholung dienen",{"enbez":17,"titel":18},"§ 12","Stellplätze und Garagen",[20,23,26,27,29,30,33],{"enbez":21,"titel":22},"§ 8","Gewerbegebiete",{"enbez":24,"titel":25},"§ 9","Industriegebiete",{"enbez":14,"titel":15},{"enbez":11,"titel":28},"Sonstige Sondergebiete",{"enbez":17,"titel":18},{"enbez":31,"titel":32},"§ 13","Gebäude und Räume für freie Berufe",{"enbez":34,"titel":35},"§ 13a","Ferienwohnungen",[37],"Erster Abschnitt Art der baulichen Nutzung",{"gesetz":7,"norm":11,"titel":28,"volltext":39,"deeplink":40,"quelle_amtlich":41,"langtitel":10,"chunks":42,"gliederung":43,"stand":44,"zitat_kuerzel":45,"zitat_langtitel":46,"zitat_urls":47,"binnen_normen":48},"(1) Als sonstige Sondergebiete sind solche Gebiete darzustellen und festzusetzen, die sich von den Baugebieten nach den §§ 2 bis 10 wesentlich unterscheiden.\n(2) Für sonstige Sondergebiete sind die Zweckbestimmung und die Art der Nutzung darzustellen und festzusetzen. Als sonstige Sondergebiete kommen insbesondere in Betracht Gebiete für den Fremdenverkehr, wie Kurgebiete und Gebiete für die Fremdenbeherbergung, auch mit einer Mischung von Fremdenbeherbergung oder Ferienwohnen einerseits sowie Dauerwohnen andererseits, Ladengebiete, Gebiete für Einkaufszentren und großflächige Handelsbetriebe, Gebiete für Messen, Ausstellungen und Kongresse, Hochschulgebiete, Klinikgebiete, Hafengebiete, Gebiete für Anlagen, die der Erforschung, Entwicklung oder Nutzung erneuerbarer Energien, wie Windenergie und solare Strahlungsenergie, dienen.\n(3)\n1. Einkaufszentren,\n2. großflächige Einzelhandelsbetriebe, die sich nach Art, Lage oder Umfang auf die Verwirklichung der Ziele der Raumordnung und Landesplanung oder auf die städtebauliche Entwicklung und Ordnung nicht nur unwesentlich auswirken können,\n3. sonstige großflächige Handelsbetriebe, die im Hinblick auf den Verkauf an letzte Verbraucher und auf die Auswirkungen den in Nummer 2 bezeichneten Einzelhandelsbetrieben vergleichbar sind,\nsind außer in Kerngebieten nur in für sie festgesetzten Sondergebieten zulässig. Auswirkungen im Sinne des Satzes 1 Nummer 2 und 3 sind insbesondere schädliche Umwelteinwirkungen im Sinne des § 3 des Bundes-Immissionsschutzgesetzes sowie Auswirkungen auf die infrastrukturelle Ausstattung, auf den Verkehr, auf die Versorgung der Bevölkerung im Einzugsbereich der in Satz 1 bezeichneten Betriebe, auf die Entwicklung zentraler Versorgungsbereiche in der Gemeinde oder in anderen Gemeinden, auf das Orts- und Landschaftsbild und auf den Naturhaushalt. Auswirkungen im Sinne des Satzes 2 sind bei Betrieben nach Satz 1 Nummer 2 und 3 in der Regel anzunehmen, wenn die Geschossfläche 1 200 m\n2\nüberschreitet. Die Regel des Satzes 3 gilt nicht, wenn Anhaltspunkte dafür bestehen, dass Auswirkungen bereits bei weniger als 1 200 m\n2\nGeschossfläche vorliegen oder bei mehr als 1 200 m\n2\nGeschossfläche nicht vorliegen; dabei sind in Bezug auf die in Satz 2 bezeichneten Auswirkungen insbesondere die Gliederung und Größe der Gemeinde und ihrer Ortsteile, die Sicherung der verbrauchernahen Versorgung der Bevölkerung und das Warenangebot des Betriebs zu berücksichtigen.","https:\u002F\u002Fdeutschland.legal\u002Fbaunvo\u002F11","https:\u002F\u002Fwww.gesetze-im-internet.de\u002Fbaunvo\u002F__11.html",0,[37],"2026-05-06",[],[],{"BauNVO":8},[49,50,51,14],"§ 1","§ 2","§ 3",{"norm":53,"anker":54,"zitiert":55,"zitiert_von":64,"urteile":138,"urteile_weiter":266,"gerichte":267,"jahre":270,"zaehler":305},{"gesetz":7,"enbez":11,"titel":28,"jurisdiktion":5},"bund\u002Fbaunvo\u002F11",[56,61],{"gesetz":7,"enbez":50,"titel":57,"pfad":58,"muster":59,"aufgeloest":60,"jurisdiktion":5},"Kleinsiedlungsgebiete","\u002Fbaunvo\u002F2","ohne-gesetz",true,{"gesetz":7,"enbez":51,"titel":62,"pfad":63,"muster":59,"aufgeloest":60,"jurisdiktion":5},"Reine Wohngebiete","\u002Fbaunvo\u002F3",[65,72,76,80,84,89,92,95,99,103,107,110,113,117,120,123,126,129,135],{"gesetz":66,"enbez":67,"titel":68,"pfad":69,"muster":70,"aufgeloest":60,"jurisdiktion":71},"212085",null,"Verordnung über den Landesentwicklungsplan für den Gesamtraum Berlin-Brandenburg (LEP GR) – ergänzende raumordnerische Festlegungen für den äußeren Entwicklungsraum -","\u002Fbb\u002Flep-gr","paragraph-zuerst","bb",{"gesetz":73,"enbez":67,"titel":74,"pfad":75,"muster":70,"aufgeloest":60,"jurisdiktion":71},"212232","Verordnung über den gemeinsamen Landesentwicklungsplan für den engeren Verflechtungsraum Brandenburg-Berlin","\u002Fbb\u002Fverordnung-gemeinsamen",{"gesetz":77,"enbez":67,"titel":78,"pfad":79,"muster":70,"aufgeloest":60,"jurisdiktion":71},"216887","Einführungserlass zur Umweltverträglichkeitsprüfung in der Bebauungsplanung","\u002Fbb\u002Feinfuehrungserlass-216887",{"gesetz":81,"enbez":67,"titel":82,"pfad":83,"muster":70,"aufgeloest":60,"jurisdiktion":71},"218535","Einführungserlass zum Gesetz zur Anpassung des Baugesetzbuchs an EU-Richtlinien (Europarechtsanpassungsgesetz Bau - EAG Bau) (EAG Bau-Einführungserlass)","\u002Fbb\u002Feag-bau",{"gesetz":85,"enbez":86,"titel":67,"pfad":87,"muster":70,"aufgeloest":60,"jurisdiktion":88},"abstaende-zwischen-industrie-bzw-gewerbegebieten-und-wohngebieten-im-0-29393","Eingangsformel","\u002Fnw\u002Fabstaende-zwischen-29393\u002Feingangsformel","nw",{"gesetz":90,"enbez":86,"titel":67,"pfad":91,"muster":70,"aufgeloest":60,"jurisdiktion":88},"ansiedlung-von-einzelhandelsgrossbetrieben-bauleitplanung-und-25697","\u002Fnw\u002Fansiedlung\u002Feingangsformel",{"gesetz":93,"enbez":86,"titel":67,"pfad":94,"muster":70,"aufgeloest":60,"jurisdiktion":88},"bauleitplanung-und-genehmigung-von-vorhaben-dauercamping-und-25691","\u002Fnw\u002Fbauleitplanung-25691\u002Feingangsformel",{"gesetz":7,"enbez":96,"titel":97,"pfad":98,"muster":59,"aufgeloest":60,"jurisdiktion":5},"§ 14","Nebenanlagen; Anlagen zur Nutzung solarer Strahlungsenergie und Kraft-Wärme-Kopplungsanlagen","\u002Fbaunvo\u002F14",{"gesetz":7,"enbez":100,"titel":101,"pfad":102,"muster":59,"aufgeloest":60,"jurisdiktion":5},"§ 25b","Überleitungsvorschrift aus Anlass der dritten Änderungsverordnung","\u002Fbaunvo\u002F25b",{"gesetz":104,"enbez":67,"titel":105,"pfad":106,"muster":70,"aufgeloest":60,"jurisdiktion":71},"Biomasseerlass-220991","Erlass des Ministeriums für Infrastruktur und Landwirtschaft zur bauplanungsrechtlichen Zulässigkeit von Biomasseanlagen nach § 35 Absatz 1 Nummer 6 des Baugesetzbuches (Biomasseerlass)","\u002Fbb\u002Fbiomasseerlass",{"gesetz":108,"enbez":86,"titel":67,"pfad":109,"muster":70,"aufgeloest":60,"jurisdiktion":88},"die-beteiligung-der-bauleitplanung-beteiligungserlass-rderl-des-25699","\u002Fnw\u002Fviii\u002Feingangsformel",{"gesetz":111,"enbez":86,"titel":67,"pfad":112,"muster":70,"aufgeloest":60,"jurisdiktion":88},"einfuehrungserlass-zum-bau-und-raumordnungsgesetz-1998-baurog-25681","\u002Fnw\u002Fbaurog\u002Feingangsformel",{"gesetz":114,"enbez":67,"titel":115,"pfad":116,"muster":70,"aufgeloest":60,"jurisdiktion":71},"Einzelhandelserlass-221302","Bauplanungsrechtliche und raumordnerische Beurteilung von großflächigen Einzelhandelsvorhaben (Einzelhandelserlass)","\u002Fbb\u002Feinzelhandelserlass",{"gesetz":118,"enbez":86,"titel":67,"pfad":119,"muster":70,"aufgeloest":60,"jurisdiktion":88},"erlass-fuer-die-planung-und-genehmigung-von-windenergieanlagen-und-30331","\u002Fnw\u002Ferlass-planung-30331\u002Feingangsformel",{"gesetz":121,"enbez":86,"titel":67,"pfad":122,"muster":70,"aufgeloest":60,"jurisdiktion":88},"grundsaetze-fuer-planung-und-genehmigung-von-windenergieanlagen-0-24700","\u002Fnw\u002Fweaerl-24700\u002Feingangsformel",{"gesetz":124,"enbez":86,"titel":67,"pfad":125,"muster":70,"aufgeloest":60,"jurisdiktion":88},"grundsaetze-fuer-planung-und-genehmigung-von-windenergieanlagen-24699","\u002Fnw\u002Fweaerl-24699\u002Feingangsformel",{"gesetz":127,"enbez":86,"titel":67,"pfad":128,"muster":70,"aufgeloest":60,"jurisdiktion":88},"grundsaetze-zur-planungsrechtlichen-beurteilung-von-bauvorhaben-im-29256","\u002Fnw\u002Fgrundsaetze-29256\u002Feingangsformel",{"gesetz":130,"enbez":131,"titel":132,"pfad":133,"muster":70,"aufgeloest":60,"jurisdiktion":134},"Saechsisches-Aufbaubeschleunigungsgesetz-3750","Artikel 4","Gesetz zur Änderung des Sächsischen Naturschutzgesetzes","\u002Fsn\u002Fsaechsisches-aufbaubeschleunigungsgesetz\u002Fartikel-4","sn",{"gesetz":136,"enbez":86,"titel":67,"pfad":137,"muster":70,"aufgeloest":60,"jurisdiktion":88},"zulaessigkeit-von-vorhaben-einfuehrungserlass-zum-28898","\u002Fnw\u002Feag-bau\u002Feingangsformel",[139,146,151,157,162,167,172,177,182,187,192,197,202,207,212,217,222,227,232,237,241,246,251,256,261],{"gericht":140,"datum":141,"az":142,"pfad":143,"titelzeile":144,"doktyp":145},"BVerwG","2025-11-10","4 BN 12.25","\u002Fbverwg\u002F4-bn-12-25","Erfolglose Nichtzulassungsbeschwerde; Festsetzung zum Anteil von Dauerwohnungen bei Errichtung von Wohngebäuden in einem Sondergebiet","Beschluss",{"gericht":140,"datum":147,"az":148,"pfad":149,"titelzeile":150,"doktyp":145},"2025-11-05","4 B 2.25","\u002Fbverwg\u002F4-b-2-25","Erfolglose Nichtzulassungsbeschwerde; Vollzugsfähigkeit der Festsetzung eines urbanen Gebiets; Sich-Einfügen eines großflächigen Einzelhandelsbetriebs",{"gericht":140,"datum":152,"az":153,"pfad":154,"titelzeile":155,"doktyp":156},"2024-09-26","4 C 3\u002F23","\u002Fbverwg\u002F4-c-3-23","Erfolglose Gemeindenachbarklage gegen Vorbescheid für einen großflächigen Sportfachmarkt","Urteil",{"gericht":140,"datum":158,"az":159,"pfad":160,"titelzeile":161,"doktyp":145},"2024-05-13","4 BN 26\u002F23","\u002Fbverwg\u002F4-bn-26-23","Dauerhafte Beschränkung durch textliche Festsetzung",{"gericht":140,"datum":163,"az":164,"pfad":165,"titelzeile":166,"doktyp":156},"2024-04-24","4 C 1\u002F23","\u002Fbverwg\u002F4-c-1-23","Erfolglose Nachbargemeindeklage gegen eine Baugenehmigung für einen großflächigen Einzelhandelsbetrieb infolge fehlender Rechtsverletzung",{"gericht":140,"datum":168,"az":169,"pfad":170,"titelzeile":171,"doktyp":145},"2024-01-31","4 BN 20\u002F23","\u002Fbverwg\u002F4-bn-20-23","Unwirksamer Bebauungsplan wegen unzulässiger nummerischer Beschränkung; planerhaltende Auslegung einer Verkaufsflächenbeschränkung",{"gericht":140,"datum":173,"az":174,"pfad":175,"titelzeile":176,"doktyp":145},"2023-05-16","4 B 20\u002F22","\u002Fbverwg\u002F4-b-20-22","800 qm-Schwelle zur Großflächigkeit von Einzelhandelsbetrieben",{"gericht":140,"datum":178,"az":179,"pfad":180,"titelzeile":181,"doktyp":156},"2022-01-25","4 CN 5\u002F20","\u002Fbverwg\u002F4-cn-5-20","Festsetzungen zur Verkaufsfläche in einem sonstigen Sondergebiet für ein Einkaufszentrum",{"gericht":140,"datum":183,"az":184,"pfad":185,"titelzeile":186,"doktyp":145},"2021-12-15","4 B 12\u002F21","\u002Fbverwg\u002F4-b-12-21","Verkaufsflächenbeschränkung in einem SO-Gebiet (Anschluss an BVerwGE 166, 378)",{"gericht":140,"datum":188,"az":189,"pfad":190,"titelzeile":191,"doktyp":145},"2021-11-25","4 BN 13\u002F21","\u002Fbverwg\u002F4-bn-13-21","§ 11 BauNVO als taugliche Ermächtigungsgrundlage für ein Sondergebiet \"Steuerung von Tierhaltungsanlagen\", in dem Immissionszielwerte für Gerüche festgesetzt werden",{"gericht":140,"datum":193,"az":194,"pfad":195,"titelzeile":196,"doktyp":145},"2021-05-03","4 B 44\u002F20","\u002Fbverwg\u002F4-b-44-20","Großflächiger Einzelhandelsbetrieb im zentralen Versorgungsbereich",{"gericht":140,"datum":198,"az":199,"pfad":200,"titelzeile":201,"doktyp":145},"2020-05-07","4 BN 44\u002F19","\u002Fbverwg\u002F4-bn-44-19","Großflächiger Einzelhandelsbetrieb als Anlagentyp i.S.v. § 1 Abs. 9 BauNVO",{"gericht":140,"datum":203,"az":204,"pfad":205,"titelzeile":206,"doktyp":156},"2019-10-17","4 CN 8\u002F18","\u002Fbverwg\u002F4-cn-8-18","Beschränkung der Zahl zulässiger Vorhaben in einem Sondergebiet",{"gericht":140,"datum":208,"az":209,"pfad":210,"titelzeile":211,"doktyp":145},"2019-10-14","4 B 27\u002F19","\u002Fbverwg\u002F4-b-27-19","Zulässigkeit eines Lebensmittelmarktes in einem faktischen Mischgebiet",{"gericht":140,"datum":213,"az":214,"pfad":215,"titelzeile":216,"doktyp":145},"2018-11-27","4 BN 32\u002F18","\u002Fbverwg\u002F4-bn-32-18","Revisionszulassung; Sondergebiet für Einkaufszentrum mit Verkaufsflächenbegrenzung",{"gericht":140,"datum":218,"az":219,"pfad":220,"titelzeile":221,"doktyp":156},"2018-06-21","4 CN 8\u002F17","\u002Fbverwg\u002F4-cn-8-17","Bebauungsplan; Sondergebiet \"Wohnen mit Beherbergung\"",{"gericht":140,"datum":223,"az":224,"pfad":225,"titelzeile":226,"doktyp":145},"2018-06-12","4 BN 28\u002F17","\u002Fbverwg\u002F4-bn-28-17","Festsetzung eines Sondergebiets für Dauer- und Erholungswohnen; Lärmzunahme",{"gericht":140,"datum":228,"az":229,"pfad":230,"titelzeile":231,"doktyp":145},"2017-12-21","4 BN 3\u002F17","\u002Fbverwg\u002F4-bn-3-17","Verstoß gegen das Anpassungsgebot aus § 1 Abs. 4 BauGB durch bauplanerische Festsetzung",{"gericht":140,"datum":233,"az":234,"pfad":235,"titelzeile":236,"doktyp":156},"2017-10-18","4 CN 6\u002F17","\u002Fbverwg\u002F4-cn-6-17","Kombination von Dauerwohnen und Ferienwohnungen in einem sonstigen Sondergebiet; maßgeblicher Zeitpunkt bei Rechtsänderung",{"gericht":140,"datum":233,"az":238,"pfad":239,"titelzeile":240,"doktyp":156},"4 C 5\u002F16","\u002Fbverwg\u002F4-c-5-16","Kombination von Dauerwohnen und Ferienwohnen in einem sonstigen Sondergebiet",{"gericht":140,"datum":242,"az":243,"pfad":244,"titelzeile":245,"doktyp":145},"2017-02-28","4 BN 35\u002F16","\u002Fbverwg\u002F4-bn-35-16","Revisionszulassung; Dauerwohnen und Ferienwohnen im Sondergebiet nach § 11 Abs. 1 BauNVO",{"gericht":140,"datum":247,"az":248,"pfad":249,"titelzeile":250,"doktyp":156},"2016-11-09","4 C 1\u002F16","\u002Fbverwg\u002F4-c-1-16","Stellplatz für Einkaufswagen nicht Teil der Verkaufsfläche eines Einzelhandelsbetriebs",{"gericht":140,"datum":252,"az":253,"pfad":254,"titelzeile":255,"doktyp":145},"2016-06-09","4 B 8\u002F16","\u002Fbverwg\u002F4-b-8-16","Festsetzung des Gebietstyps; passiver Bestandsschutz",{"gericht":140,"datum":257,"az":258,"pfad":259,"titelzeile":260,"doktyp":156},"2014-09-11","4 CN 3\u002F14","\u002Fbverwg\u002F4-cn-3-14","Bestandssichernde Festsetzung von Wohnhäusern in einem Wochenendhausgebiet",{"gericht":140,"datum":262,"az":263,"pfad":264,"titelzeile":265,"doktyp":145},"2014-06-30","4 BN 38\u002F13","\u002Fbverwg\u002F4-bn-38-13","Abwägungsrelevante Belange bei Angebotsbebauungsplan; Festsetzung eines Sondergebiets nach § 11 BauNVO","2014-06-30|18660",[268],{"gericht":140,"n":269},34,[271,274,277,279,282,284,286,289,291,293,295,297,299,301,303],{"jahr":272,"n":273},2010,2,{"jahr":275,"n":276},2011,1,{"jahr":278,"n":273},2012,{"jahr":280,"n":281},2013,3,{"jahr":283,"n":281},2014,{"jahr":285,"n":273},2016,{"jahr":287,"n":288},2017,4,{"jahr":290,"n":281},2018,{"jahr":292,"n":273},2019,{"jahr":294,"n":276},2020,{"jahr":296,"n":281},2021,{"jahr":298,"n":276},2022,{"jahr":300,"n":276},2023,{"jahr":302,"n":288},2024,{"jahr":304,"n":273},2025,{"zitiert":273,"zitiert_unaufgeloest":42,"zitiert_von":306,"urteile":269},19]